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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東淀川区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  216,333 円  237,000 円  192,000 円  3  2 
商業地 2  305,500 円  360,000 円  251,000 円  0  0 
合計 8  238,625 円  360,000 円  192,000 円  3  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  157,482 円  553,000 円  25,600 円  246  158 
見込地 1  39,500 円  39,500 円  39,500 円  0  1 
商業地 190  436,619 円  7,090,000 円  39,300 円  130  22 
準工業 90  140,802 円  285,000 円  51,000 円  33  32 
工業地 17  93,118 円  146,000 円  52,000 円  3  11 
区域内 34  46,426 円  84,000 円  12,300 円  0  32 
林地 2  1,045,000 円  1,180,000 円  910,000 円  0  2 
合計 906  208,858 円  7,090,000 円  12,300 円  412  256 
含:林地 908  210,700 円  7,090,000 円  12,300 円  412  258 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東淀川区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東淀川区淡路4-7-13 商業地 360,000 円  100 % 1 81 1,142 4 413 3,099
2 大阪市東淀川区小松1-9-14 商業地 251,000 円  100 % 2 178 1,986 4 413 3,099
3 大阪市東淀川区菅原7-7-5 住宅地 237,000 円  100.42 % 3 202 2,156 3 401 3,046
4 大阪市東淀川区下新庄1-10-2 住宅地 229,000 円  99.56 % 4 219 2,257 7 658 5,726
5 大阪市東淀川区豊里7-22-6 住宅地 223,000 円  100.45 % 5 239 2,338 2 397 3,028
6 大阪市東淀川区西淡路3-12-28 住宅地 210,000 円  99.05 % 6 275 2,550 8 720 6,968
7 大阪市東淀川区大道南3-14-19 住宅地 207,000 円  100.48 % 7 289 2,615 1 395 3,019
8 大阪市東淀川区柴島3-4-16 住宅地 192,000 円  100 % 8 338 2,923 4 413 3,099