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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東住吉区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  254,429 円  284,000 円  196,000 円  5  1 
商業地 1  412,000 円  412,000 円  412,000 円  0  1 
準工業 2  217,500 円  227,000 円  208,000 円  0  1 
合計 10  262,800 円  412,000 円  196,000 円  5  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  157,482 円  553,000 円  25,600 円  246  158 
見込地 1  39,500 円  39,500 円  39,500 円  0  1 
商業地 190  436,619 円  7,090,000 円  39,300 円  130  22 
準工業 90  140,802 円  285,000 円  51,000 円  33  32 
工業地 17  93,118 円  146,000 円  52,000 円  3  11 
区域内 34  46,426 円  84,000 円  12,300 円  0  32 
林地 2  1,045,000 円  1,180,000 円  910,000 円  0  2 
合計 906  208,858 円  7,090,000 円  12,300 円  412  256 
含:林地 908  210,700 円  7,090,000 円  12,300 円  412  258 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 412,000 円  99.27 % 1 62 942 9 683 6,347
2 大阪市東住吉区南田辺2-7-21 住宅地 284,000 円  101.42 % 2 131 1,644 3 257 2,367
3 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 278,000 円  101.45 % 3 140 1,693 1 252 2,346
4 大阪市東住吉区駒川3-15-30 住宅地 278,000 円  101.45 % 3 140 1,693 1 252 2,346
5 大阪市東住吉区西今川2-19-14 住宅地 261,000 円  101.16 % 5 164 1,866 4 294 2,519
6 大阪市東住吉区針中野2-10-10 住宅地 257,000 円  100.78 % 6 169 1,903 5 345 2,798
7 大阪市東住吉区湯里5-4-15 住宅地 227,000 円  100 % 7 227 2,280 6 413 3,099
8 大阪市東住吉区中野2-3-4 準工業 227,000 円  100 % 7 227 2,280 6 413 3,099
9 大阪市東住吉区杭全1-13-12 準工業 208,000 円  98.11 % 9 282 2,590 10 777 10,062
10 大阪市東住吉区住道矢田5-10-23 住宅地 196,000 円  99.49 % 10 327 2,845 8 661 5,828