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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西成区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  199,400 円  217,000 円  178,000 円  0  5 
商業地 2  240,000 円  264,000 円  216,000 円  0  2 
準工業 2  192,500 円  217,000 円  168,000 円  0  1 
合計 9  206,889 円  264,000 円  168,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  157,482 円  553,000 円  25,600 円  246  158 
見込地 1  39,500 円  39,500 円  39,500 円  0  1 
商業地 190  436,619 円  7,090,000 円  39,300 円  130  22 
準工業 90  140,802 円  285,000 円  51,000 円  33  32 
工業地 17  93,118 円  146,000 円  52,000 円  3  11 
区域内 34  46,426 円  84,000 円  12,300 円  0  32 
林地 2  1,045,000 円  1,180,000 円  910,000 円  0  2 
合計 906  208,858 円  7,090,000 円  12,300 円  412  256 
含:林地 908  210,700 円  7,090,000 円  12,300 円  412  258 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区玉出中1-14-10 商業地 264,000 円  98.14 % 1 160 1,841 8 776 9,960
2 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 217,000 円  99.08 % 2 257 2,441 2 713 6,884
3 大阪市西成区旭2-1-3 準工業 217,000 円  100 % 2 257 2,441 1 413 3,099
4 大阪市西成区天下茶屋3-25-7 住宅地 216,000 円  99.08 % 4 260 2,463 2 713 6,884
5 大阪市西成区千本北1-10-19 商業地 216,000 円  98.18 % 4 260 2,463 7 775 9,823
6 大阪市西成区天下茶屋1-16-11 住宅地 200,000 円  99 % 6 312 2,760 4 727 7,155
7 大阪市西成区天下茶屋東2-7-11 住宅地 186,000 円  98.93 % 7 361 3,074 5 737 7,450
8 大阪市西成区千本北2-18-10 住宅地 178,000 円  98.88 % 8 389 3,284 6 741 7,605
9 大阪市西成区南津守6-5-52 準工業 168,000 円  97.1 % 9 427 3,535 9 810 13,537