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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市北区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  296,000 円  297,000 円  295,000 円  2  0 
商業地 15  990,600 円  7,090,000 円  324,000 円  15  0 
準工業 1  250,000 円  250,000 円  250,000 円  1  0 
合計 18  872,278 円  7,090,000 円  250,000 円  18  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  157,482 円  553,000 円  25,600 円  246  158 
見込地 1  39,500 円  39,500 円  39,500 円  0  1 
商業地 190  436,619 円  7,090,000 円  39,300 円  130  22 
準工業 90  140,802 円  285,000 円  51,000 円  33  32 
工業地 17  93,118 円  146,000 円  52,000 円  3  11 
区域内 34  46,426 円  84,000 円  12,300 円  0  32 
林地 2  1,045,000 円  1,180,000 円  910,000 円  0  2 
合計 906  208,858 円  7,090,000 円  12,300 円  412  256 
含:林地 908  210,700 円  7,090,000 円  12,300 円  412  258 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市北区角田町7-10 商業地 7,090,000 円  133.02 % 1 1 15 1 1 5
2 大阪市北区西天満6-8-1 商業地 1,180,000 円  114.56 % 2 6 217 4 16 165
3 大阪市北区鶴野町4-16 商業地 804,000 円  121.81 % 3 13 361 2 3 62
4 大阪市北区野崎町9-13 商業地 756,000 円  113.68 % 4 15 392 7 19 179
5 大阪市北区中之島5-3-81 商業地 600,000 円  117.64 % 5 28 547 3 11 118
6 大阪市北区豊崎5-1-15 商業地 515,000 円  110.75 % 6 36 682 14 33 269
7 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 511,000 円  111.08 % 7 37 692 13 32 257
8 大阪市北区堂山町11-13 商業地 490,000 円  113.95 % 8 44 746 6 18 176
9 大阪市北区天満2-1-29 商業地 490,000 円  111.36 % 8 44 746 12 31 245
10 大阪市北区本庄東2-2-2 商業地 465,000 円  112.04 % 10 49 805 10 25 214
11 大阪市北区同心2-13-4 商業地 434,000 円  113.61 % 11 53 882 8 20 181
12 大阪市北区南森町2-3-20 商業地 430,000 円  111.68 % 12 55 893 11 29 229
13 大阪市北区天神橋1-9-6 商業地 405,000 円  114.08 % 13 64 971 5 17 173
14 大阪市北区中崎2-4-12 商業地 365,000 円  112.3 % 14 76 1,120 9 23 205
15 大阪市北区天神橋5-3-22 商業地 324,000 円  105.53 % 15 97 1,331 15 68 766
16 大阪市北区中津3-30-11 住宅地 297,000 円  102.41 % 16 119 1,521 17 169 1,784
17 大阪市北区長柄中2-7-16 住宅地 295,000 円  101.72 % 17 120 1,534 18 225 2,164
18 大阪市北区中津7-3-8 準工業 250,000 円  102.88 % 18 180 1,992 16 145 1,565