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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  155,200 円  216,000 円  104,000 円  4  4 
商業地 2  201,000 円  214,000 円  188,000 円  2  0 
準工業 4  114,250 円  135,000 円  88,000 円  0  1 
工業地 1  71,000 円  71,000 円  71,000 円  0  1 
区域内 1  56,000 円  56,000 円  56,000 円  0  1 
合計 23  144,087 円  216,000 円  56,000 円  6  7 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  157,482 円  553,000 円  25,600 円  246  158 
見込地 1  39,500 円  39,500 円  39,500 円  0  1 
商業地 190  436,619 円  7,090,000 円  39,300 円  130  22 
準工業 90  140,802 円  285,000 円  51,000 円  33  32 
工業地 17  93,118 円  146,000 円  52,000 円  3  11 
区域内 34  46,426 円  84,000 円  12,300 円  0  32 
林地 2  1,045,000 円  1,180,000 円  910,000 円  0  2 
合計 906  208,858 円  7,090,000 円  12,300 円  412  256 
含:林地 908  210,700 円  7,090,000 円  12,300 円  412  258 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市山本町5-5-3 住宅地 216,000 円  101.4 % 1 260 2,463 3 261 2,379
2 八尾市北本町1-2-21 商業地 214,000 円  100.46 % 2 265 2,501 6 396 3,023
3 八尾市山本町南5-6-20 住宅地 208,000 円  101.46 % 3 282 2,590 2 251 2,344
4 八尾市陽光園2-4-19 商業地 188,000 円  101.62 % 4 352 3,016 1 234 2,225
5 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 181,000 円  101.11 % 5 377 3,202 4 300 2,545
6 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 173,000 円  100 % 6 406 3,407 7 413 3,099
7 八尾市青山町1-2-13 住宅地 170,000 円  100.59 % 7 420 3,487 5 377 2,944
8 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 164,000 円  100 % 8 453 3,664 7 413 3,099
9 八尾市高安町北5丁目49番外 住宅地 158,000 円  100 % 9 471 3,829 7 413 3,099
10 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 157,000 円  100 % 10 478 3,866 7 413 3,099
11 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 143,000 円  99.3 % 11 533 4,296 17 678 6,270
12 八尾市中田3丁目49番3 準工業 135,000 円  100 % 12 567 4,566 7 413 3,099
13 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 135,000 円  100 % 12 567 4,566 7 413 3,099
14 八尾市南本町4-3-14 住宅地 132,000 円  99.24 % 14 583 4,700 18 686 6,417
15 八尾市相生町1-2-30 住宅地 132,000 円  99.24 % 14 583 4,700 18 686 6,417
16 八尾市上之島町南1丁目52番 住宅地 131,000 円  100 % 16 590 4,741 7 413 3,099
17 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 124,000 円  100 % 17 624 5,048 7 413 3,099
18 八尾市南植松町5丁目249番 準工業 120,000 円  100 % 18 638 5,231 7 413 3,099
19 八尾市竹渕3丁目47番 準工業 114,000 円  100 % 19 660 5,571 7 413 3,099
20 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 104,000 円  99.04 % 20 703 6,144 20 722 7,007
21 八尾市太田新町3丁目46番 準工業 88,000 円  98.87 % 21 751 7,304 21 742 7,639
22 八尾市老原7丁目77番1外 工業地 71,000 円  98.61 % 22 810 9,121 22 757 8,437
23 八尾市水越8丁目60番 区域内 56,000 円  96.55 % 23 853 11,261 23 819 15,425