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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  255,167 円  390,000 円  137,000 円  17  0 
商業地 1  356,000 円  356,000 円  356,000 円  0  1 
準工業 2  185,500 円  221,000 円  150,000 円  1  0 
合計 21  253,333 円  390,000 円  137,000 円  18  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 685  94,395 円  390,000 円  4,900 円  154  488 
見込地 4  23,950 円  33,000 円  18,000 円  0  4 
商業地 191  182,523 円  1,500,000 円  19,800 円  40  145 
準工業 36  117,039 円  221,000 円  26,500 円  9  22 
工業地 26  37,435 円  123,000 円  13,000 円  1  24 
区域内 67  28,707 円  78,000 円  10,300 円  0  63 
林地 23  1,114,522 円  3,500,000 円  74,000 円  0  23 
合計 1,009  105,776 円  1,500,000 円  4,900 円  204  746 
含:林地 1,032  128,258 円  3,500,000 円  4,900 円  204  769 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 390,000 円  107.14 % 1 30 1,024 1 7 554
2 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 369,000 円  106.95 % 2 34 1,103 2 8 591
3 神戸市東灘区御影中町3-1-19 商業地 356,000 円  98.88 % 3 37 1,170 21 367 7,605
4 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 320,000 円  105.96 % 4 42 1,361 3 21 717
5 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 308,000 円  104.05 % 5 50 1,446 8 65 1,113
6 神戸市東灘区住吉山手2-6-12 住宅地 288,000 円  104.34 % 6 61 1,609 7 48 1,026
7 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 281,000 円  105.24 % 7 64 1,660 5 29 812
8 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 272,000 円  104.61 % 8 70 1,739 6 39 964
9 神戸市東灘区本山中町2-6-24 住宅地 270,000 円  105.46 % 9 72 1,759 4 23 774
10 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 253,000 円  103.26 % 10 85 1,963 12 85 1,394
11 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 252,000 円  103.7 % 11 88 1,975 9 73 1,249
12 神戸市東灘区本庄町1-10-20 住宅地 232,000 円  103.57 % 12 109 2,219 10 77 1,289
13 神戸市東灘区森北町4-4-30 住宅地 230,000 円  101.76 % 13 112 2,239 15 123 2,135
14 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 227,000 円  101.79 % 14 115 2,280 14 120 2,115
15 神戸市東灘区本山南町7-4-30 準工業 221,000 円  102.79 % 15 128 2,368 13 96 1,613
16 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 216,000 円  103.34 % 16 139 2,463 11 82 1,366
17 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 202,000 円  101 % 17 158 2,728 18 174 2,621
18 神戸市東灘区青木2-9-17 住宅地 182,000 円  100 % 18 185 3,174 19 205 3,099
19 神戸市東灘区渦森台3-13-4 住宅地 164,000 円  101.23 % 19 215 3,664 17 152 2,459
20 神戸市東灘区御影塚町3-4-26 準工業 150,000 円  100 % 20 241 4,054 19 205 3,099
21 神戸市東灘区住吉台25-18 住宅地 137,000 円  101.48 % 21 270 4,487 16 142 2,330