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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  223,818 円  320,000 円  139,000 円  10  0 
商業地 3  317,667 円  358,000 円  255,000 円  1  2 
準工業 1  200,000 円  200,000 円  200,000 円  1  0 
合計 15  241,000 円  358,000 円  139,000 円  12  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 685  94,395 円  390,000 円  4,900 円  154  488 
見込地 4  23,950 円  33,000 円  18,000 円  0  4 
商業地 191  182,523 円  1,500,000 円  19,800 円  40  145 
準工業 36  117,039 円  221,000 円  26,500 円  9  22 
工業地 26  37,435 円  123,000 円  13,000 円  1  24 
区域内 67  28,707 円  78,000 円  10,300 円  0  63 
林地 23  1,114,522 円  3,500,000 円  74,000 円  0  23 
合計 1,009  105,776 円  1,500,000 円  4,900 円  204  746 
含:林地 1,032  128,258 円  3,500,000 円  4,900 円  204  769 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区友田町2-7-17 商業地 358,000 円  100.28 % 1 36 1,159 12 204 3,083
2 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 340,000 円  95.77 % 2 38 1,241 15 773 17,765
3 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 320,000 円  106.66 % 3 42 1,361 1 14 630
4 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 279,000 円  105.28 % 4 66 1,683 2 28 802
5 神戸市灘区高羽町3-4-14 住宅地 268,000 円  105.09 % 5 75 1,793 3 31 838
6 神戸市灘区篠原中町6-2-24 住宅地 266,000 円  104.72 % 6 78 1,815 4 37 942
7 神戸市灘区篠原南町5-5-1 商業地 255,000 円  98.07 % 7 82 1,921 14 504 10,181
8 神戸市灘区篠原南町2-4-7 住宅地 254,000 円  104.52 % 8 83 1,949 5 42 986
9 神戸市灘区岩屋北町1-4-19 住宅地 209,000 円  101.45 % 9 151 2,580 8 143 2,346
10 神戸市灘区浜田町4-2-6 準工業 200,000 円  101.01 % 10 162 2,760 10 171 2,616
11 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 188,000 円  102.17 % 11 176 3,016 6 103 1,897
12 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 183,000 円  101.66 % 12 182 3,150 7 131 2,201
13 神戸市灘区都通2-4-10 住宅地 183,000 円  101.1 % 12 182 3,150 9 163 2,554
14 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 173,000 円  100.58 % 14 201 3,407 11 198 2,953
15 神戸市灘区長峰台1-3-3 住宅地 139,000 円  100 % 15 262 4,427 13 205 3,099