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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  192,250 円  215,000 円  172,000 円  2  2 
商業地 2  369,000 円  445,000 円  293,000 円  1  0 
準工業 1  205,000 円  205,000 円  205,000 円  0  1 
工業地 1  123,000 円  123,000 円  123,000 円  0  1 
合計 8  229,375 円  445,000 円  123,000 円  3  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 685  94,395 円  390,000 円  4,900 円  154  488 
見込地 4  23,950 円  33,000 円  18,000 円  0  4 
商業地 191  182,523 円  1,500,000 円  19,800 円  40  145 
準工業 36  117,039 円  221,000 円  26,500 円  9  22 
工業地 26  37,435 円  123,000 円  13,000 円  1  24 
区域内 67  28,707 円  78,000 円  10,300 円  0  63 
林地 23  1,114,522 円  3,500,000 円  74,000 円  0  23 
合計 1,009  105,776 円  1,500,000 円  4,900 円  204  746 
含:林地 1,032  128,258 円  3,500,000 円  4,900 円  204  769 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区下沢通1-4-17 商業地 445,000 円  100 % 1 26 857 4 205 3,099
2 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 293,000 円  100.34 % 2 55 1,548 3 203 3,070
3 神戸市兵庫区神田町28-8 住宅地 215,000 円  100.93 % 3 141 2,480 2 178 2,678
4 神戸市兵庫区切戸町8-10 準工業 205,000 円  98.08 % 4 154 2,657 5 503 10,165
5 神戸市兵庫区荒田町4-7-6 住宅地 203,000 円  101.5 % 5 157 2,705 1 141 2,311
6 神戸市兵庫区本町2-2-10 住宅地 179,000 円  97.81 % 6 192 3,262 6 559 11,242
7 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 172,000 円  97.72 % 7 204 3,430 7 568 11,485
8 神戸市兵庫区芦原通6-2-34 工業地 123,000 円  96.85 % 8 302 5,091 8 664 14,497