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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  153,438 円  234,000 円  92,000 円  5  8 
商業地 4  324,500 円  615,000 円  148,000 円  0  3 
合計 20  187,650 円  615,000 円  92,000 円  5  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 685  94,395 円  390,000 円  4,900 円  154  488 
見込地 4  23,950 円  33,000 円  18,000 円  0  4 
商業地 191  182,523 円  1,500,000 円  19,800 円  40  145 
準工業 36  117,039 円  221,000 円  26,500 円  9  22 
工業地 26  37,435 円  123,000 円  13,000 円  1  24 
区域内 67  28,707 円  78,000 円  10,300 円  0  63 
林地 23  1,114,522 円  3,500,000 円  74,000 円  0  23 
合計 1,009  105,776 円  1,500,000 円  4,900 円  204  746 
含:林地 1,032  128,258 円  3,500,000 円  4,900 円  204  769 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 615,000 円  99.19 % 1 18 529 11 316 6,562
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 295,000 円  96.72 % 2 54 1,534 18 683 14,942
3 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 240,000 円  100 % 3 97 2,115 6 205 3,099
4 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 234,000 円  101.73 % 4 106 2,193 2 127 2,158
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 222,000 円  101.83 % 5 126 2,354 1 117 2,093
6 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 200,000 円  101.01 % 6 162 2,760 4 171 2,616
7 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 193,000 円  100 % 7 171 2,904 6 205 3,099
8 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 182,000 円  101.11 % 8 185 3,174 3 160 2,545
9 神戸市須磨区大手町5-2-11 住宅地 178,000 円  100.56 % 9 193 3,284 5 199 2,971
10 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 161,000 円  100 % 10 219 3,745 6 205 3,099
11 神戸市須磨区白川台3丁目64番13 商業地 148,000 円  96.73 % 11 245 4,126 17 682 14,896
12 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 147,000 円  98.65 % 12 249 4,161 12 400 8,293
13 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 141,000 円  98.6 % 13 256 4,355 13 411 8,483
14 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 138,000 円  100 % 14 266 4,453 6 205 3,099
15 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 129,000 円  99.23 % 15 292 4,847 10 307 6,459
16 神戸市須磨区南落合1-21-9 住宅地 119,000 円  98.34 % 16 313 5,297 14 454 9,331
17 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 117,000 円  96.69 % 17 319 5,395 19 688 15,027
18 神戸市須磨区道正台1-3-12 住宅地 102,000 円  98.07 % 18 375 6,268 15 504 10,181
19 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 100,000 円  98.03 % 19 381 6,383 16 517 10,328
20 神戸市須磨区緑が丘2-8-7 住宅地 92,000 円  92 % 20 419 6,956 20 999 23,922