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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  267,286 円  340,000 円  218,000 円  7  0 
商業地 13  682,154 円  1,500,000 円  236,000 円  13  0 
合計 20  536,950 円  1,500,000 円  218,000 円  20  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 685  94,395 円  390,000 円  4,900 円  154  488 
見込地 4  23,950 円  33,000 円  18,000 円  0  4 
商業地 191  182,523 円  1,500,000 円  19,800 円  40  145 
準工業 36  117,039 円  221,000 円  26,500 円  9  22 
工業地 26  37,435 円  123,000 円  13,000 円  1  24 
区域内 67  28,707 円  78,000 円  10,300 円  0  63 
林地 23  1,114,522 円  3,500,000 円  74,000 円  0  23 
合計 1,009  105,776 円  1,500,000 円  4,900 円  204  746 
含:林地 1,032  128,258 円  3,500,000 円  4,900 円  204  769 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 1,500,000 円  111.11 % 1 9 168 1 1 249
2 神戸市中央区八幡通4-2-9 商業地 1,220,000 円  110.9 % 2 10 208 2 2 265
3 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 1,020,000 円  109.67 % 3 11 269 3 3 363
4 神戸市中央区栄町通1-1-24 商業地 930,000 円  106.89 % 4 12 300 6 10 603
5 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 850,000 円  106.91 % 5 13 334 5 9 601
6 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 675,000 円  104.32 % 6 16 457 14 49 1,035
7 神戸市中央区江戸町104番1外 商業地 580,000 円  109.64 % 7 19 579 4 4 364
8 神戸市中央区元町通6-3-20 商業地 485,000 円  106.12 % 8 23 760 7 20 690
9 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 456,000 円  104.82 % 9 25 826 9 35 921
10 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 340,000 円  104.61 % 10 38 1,241 11 39 964
11 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 325,000 円  103.17 % 11 41 1,318 16 87 1,425
12 神戸市中央区山本通2-6-10 住宅地 315,000 円  104.3 % 12 45 1,398 15 50 1,040
13 神戸市中央区北長狭通8-8-9 商業地 306,000 円  104.43 % 13 52 1,457 13 46 1,008
14 神戸市中央区北野町3-8-11 住宅地 290,000 円  104.69 % 14 57 1,575 10 38 952
15 神戸市中央区旭通2-1-11 商業地 285,000 円  101.78 % 15 63 1,633 17 121 2,120
16 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 258,000 円  104.45 % 16 80 1,895 12 45 1,005
17 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 236,000 円  104.88 % 17 103 2,168 8 34 901
18 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 228,000 円  100.88 % 18 113 2,267 20 183 2,717
19 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 222,000 円  100.9 % 19 126 2,354 19 182 2,695
20 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 218,000 円  100.92 % 20 135 2,427 18 179 2,684