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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  102,127 円  167,000 円  74,000 円  1  25 
商業地 9  172,722 円  242,000 円  97,500 円  0  9 
準工業 1  84,300 円  84,300 円  84,300 円  0  1 
工業地 1  51,000 円  51,000 円  51,000 円  0  1 
区域内 1  27,000 円  27,000 円  27,000 円  0  1 
合計 38  115,055 円  242,000 円  27,000 円  1  37 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 685  94,395 円  390,000 円  4,900 円  154  488 
見込地 4  23,950 円  33,000 円  18,000 円  0  4 
商業地 191  182,523 円  1,500,000 円  19,800 円  40  145 
準工業 36  117,039 円  221,000 円  26,500 円  9  22 
工業地 26  37,435 円  123,000 円  13,000 円  1  24 
区域内 67  28,707 円  78,000 円  10,300 円  0  63 
林地 23  1,114,522 円  3,500,000 円  74,000 円  0  23 
合計 1,009  105,776 円  1,500,000 円  4,900 円  204  746 
含:林地 1,032  128,258 円  3,500,000 円  4,900 円  204  769 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大久保町大窪字田上243番4外 商業地 242,000 円  96.03 % 1 95 2,098 29 750 16,946
2 明石市相生町2-4-10 商業地 231,000 円  95.45 % 2 111 2,232 31 806 18,534
3 明石市松の内2丁目6番8外 商業地 228,000 円  93.82 % 3 113 2,267 37 915 22,053
4 明石市天文町1-5-13 商業地 215,000 円  96.41 % 4 141 2,480 24 714 15,880
5 明石市太寺4-8-7 住宅地 167,000 円  100.6 % 5 211 3,556 1 196 2,934
6 明石市樽屋町5-26 商業地 159,000 円  96.36 % 6 225 3,808 25 717 15,989
7 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7外 商業地 149,000 円  94.9 % 7 242 4,093 32 855 20,066
8 明石市太寺1-3-15 住宅地 141,000 円  99.29 % 8 256 4,355 2 299 6,293
9 明石市大蔵谷字東山485番51 住宅地 134,000 円  99.25 % 9 279 4,615 3 303 6,388
10 明石市西明石町3-8-5 住宅地 130,000 円  99.23 % 10 289 4,777 4 307 6,459
11 明石市荷山町1855番26 住宅地 127,000 円  99.21 % 11 295 4,928 5 313 6,506
12 明石市二見町東二見字狭間405番5外 商業地 124,000 円  94.65 % 12 301 5,048 36 874 20,625
13 明石市朝霧町3丁目102番2 住宅地 119,000 円  98.34 % 13 313 5,297 7 454 9,331
14 明石市大蔵天神町10-2 住宅地 117,000 円  97.5 % 14 319 5,395 17 595 12,233
15 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 115,000 円  99.13 % 15 330 5,515 6 325 6,733
16 明石市貴崎3-16-25 住宅地 110,000 円  98.21 % 16 347 5,785 9 478 9,727
17 明石市魚住町住吉1丁目5番4 商業地 109,000 円  96.46 % 17 349 5,854 22 709 15,719
18 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 109,000 円  96.46 % 17 349 5,854 22 709 15,719
19 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 108,000 円  98.18 % 19 354 5,904 10 485 9,823
20 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 102,000 円  98.07 % 20 375 6,268 11 504 10,181
21 明石市魚住町清水字若宮ノ下1293番15外 商業地 97,500 円  94.66 % 21 390 6,579 35 873 20,589
22 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 93,100 円  98 % 22 414 6,880 12 524 10,467
23 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 91,000 円  96.8 % 23 423 7,043 19 672 14,655
24 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 90,000 円  96.77 % 24 425 7,121 20 674 14,758
25 明石市魚住町清水字長池599番5 住宅地 89,500 円  97.28 % 25 433 7,197 18 622 12,968
26 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 89,500 円  97.81 % 25 433 7,197 14 559 11,242
27 明石市大久保町西嶋字大原201番24 住宅地 86,000 円  95.55 % 27 460 7,490 30 792 18,290
28 明石市藤江字三ツ池2028番16 準工業 84,300 円  93.14 % 28 474 7,683 38 952 22,850
29 明石市藤江字上所1303番 住宅地 83,700 円  98 % 29 481 7,752 12 524 10,467
30 明石市二見町東二見字中道237番 住宅地 83,500 円  98.23 % 30 482 7,759 8 474 9,691
31 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 82,500 円  97.63 % 31 493 7,852 15 579 11,799
32 明石市北王子町1-20 住宅地 81,500 円  97.6 % 32 495 7,958 16 583 11,912
33 明石市魚住町金ケ崎字片山1406番 住宅地 81,000 円  96.77 % 33 500 8,011 20 674 14,758
34 明石市大久保町江井島字池内801番3外 住宅地 77,000 円  96.25 % 34 525 8,436 26 726 16,302
35 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 74,000 円  96.1 % 35 544 8,774 28 743 16,745
36 明石市大久保町八木字城ヶ谷455番10 住宅地 74,000 円  94.87 % 35 544 8,774 33 858 20,151
37 明石市魚住町中尾字長谷425番1外 工業地 51,000 円  96.22 % 37 691 12,114 27 729 16,368
38 明石市魚住町清水字北野1414番3外 区域内 27,000 円  94.73 % 38 837 17,459 34 867 20,430