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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  206,600 円  310,000 円  55,400 円  35  1 
商業地 10  340,300 円  505,000 円  264,000 円  10  0 
準工業 5  184,600 円  217,000 円  100,000 円  5  0 
区域内 1  78,000 円  78,000 円  78,000 円  0  0 
合計 55  226,571 円  505,000 円  55,400 円  50  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 685  94,395 円  390,000 円  4,900 円  154  488 
見込地 4  23,950 円  33,000 円  18,000 円  0  4 
商業地 191  182,523 円  1,500,000 円  19,800 円  40  145 
準工業 36  117,039 円  221,000 円  26,500 円  9  22 
工業地 26  37,435 円  123,000 円  13,000 円  1  24 
区域内 67  28,707 円  78,000 円  10,300 円  0  63 
林地 23  1,114,522 円  3,500,000 円  74,000 円  0  23 
合計 1,009  105,776 円  1,500,000 円  4,900 円  204  746 
含:林地 1,032  128,258 円  3,500,000 円  4,900 円  204  769 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 505,000 円  106.31 % 1 22 709 4 17 670
2 西宮市羽衣町8-10 商業地 432,000 円  105.36 % 2 27 888 6 25 792
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 370,000 円  102.77 % 3 33 1,096 43 97 1,621
4 西宮市門戸荘15-11 商業地 330,000 円  102.8 % 4 40 1,291 42 95 1,604
5 西宮市戸田町6-11 商業地 315,000 円  102.94 % 5 45 1,398 40 90 1,544
6 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 313,000 円  102.96 % 6 48 1,410 39 89 1,533
7 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 310,000 円  107.63 % 7 49 1,427 1 5 505
8 西宮市城ケ堀町6-12 商業地 307,000 円  102.33 % 8 51 1,452 45 100 1,816
9 西宮市羽衣町1-15 住宅地 290,000 円  106.22 % 9 57 1,575 5 19 682
10 西宮市池田町4-29 商業地 288,000 円  102.85 % 10 61 1,609 41 92 1,573
11 西宮市甲東園1-2-31 商業地 279,000 円  102.19 % 11 66 1,683 46 102 1,882
12 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 270,000 円  106.71 % 12 72 1,759 2 13 627
13 西宮市久出ヶ谷町4-24 住宅地 268,000 円  104.28 % 13 75 1,793 15 51 1,043
14 西宮市津門宝津町11-18 商業地 264,000 円  101.53 % 14 79 1,841 48 138 2,287
15 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 258,000 円  104.03 % 15 80 1,895 24 67 1,123
16 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 254,000 円  104.52 % 16 83 1,949 13 42 986
17 西宮市大畑町4-10 住宅地 253,000 円  104.11 % 17 85 1,963 22 63 1,092
18 西宮市神呪町14-5 住宅地 246,000 円  105.12 % 18 91 2,044 9 30 826
19 西宮市田代町11-23 住宅地 245,000 円  104.25 % 19 92 2,046 16 54 1,052
20 西宮市甲子園七番町18-16 住宅地 245,000 円  104.25 % 19 92 2,046 16 54 1,052
21 西宮市桜谷町12-5 住宅地 244,000 円  106.55 % 21 94 2,067 3 15 643
22 西宮市川添町13-22 住宅地 238,000 円  105.3 % 22 101 2,143 7 26 799
23 西宮市中浜町1-27 住宅地 238,000 円  105.3 % 22 101 2,143 7 26 799
24 西宮市上大市3-2-57 住宅地 232,000 円  104.5 % 24 109 2,219 14 44 990
25 西宮市中島町15-24 住宅地 227,000 円  104.12 % 25 115 2,280 21 62 1,088
26 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 226,000 円  103.66 % 26 117 2,295 30 74 1,267
27 西宮市南甲子園1-2-17 住宅地 224,000 円  104.18 % 27 120 2,329 20 58 1,069
28 西宮市段上町3-12-13 住宅地 223,000 円  104.2 % 28 124 2,338 19 57 1,065
29 西宮市深谷町4-11 住宅地 220,000 円  104.76 % 29 130 2,377 11 36 931
30 西宮市神垣町2-22 住宅地 220,000 円  103.77 % 29 130 2,377 28 71 1,222
31 西宮市中島町20-22 準工業 217,000 円  103.33 % 31 137 2,441 37 83 1,368
32 西宮市石在町14-11 準工業 215,000 円  103.36 % 32 141 2,480 36 81 1,363
33 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 213,000 円  103.39 % 33 144 2,515 35 80 1,350
34 西宮市甲子園春風町5-18 住宅地 212,000 円  104.95 % 34 145 2,526 10 33 883
35 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 211,000 円  103.94 % 35 148 2,541 27 70 1,168
36 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 210,000 円  103.96 % 36 149 2,550 26 69 1,159
37 西宮市津門川町3-29 住宅地 210,000 円  103.44 % 36 149 2,550 34 79 1,331
38 西宮市日野町9-67 住宅地 206,000 円  104.56 % 38 153 2,641 12 41 976
39 西宮市西平町6-27 住宅地 205,000 円  103.53 % 39 154 2,657 33 78 1,299
40 西宮市上甲子園4-7-8 準工業 202,000 円  103.58 % 40 158 2,728 32 76 1,285
41 西宮市堤町2-3 住宅地 198,000 円  103.66 % 41 165 2,801 30 74 1,267
42 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 198,000 円  104.21 % 41 165 2,801 18 56 1,062
43 西宮市高座町7-14 住宅地 193,000 円  101.57 % 43 171 2,904 47 135 2,258
44 西宮市泉町1-31 準工業 189,000 円  102.71 % 44 175 2,994 44 98 1,658
45 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 182,000 円  104 % 45 185 3,174 25 68 1,134
46 西宮市苦楽園一番町8-31 住宅地 177,000 円  104.11 % 46 194 3,312 22 63 1,092
47 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 166,000 円  101.21 % 47 212 3,588 49 153 2,479
48 西宮市甲陽園西山町4-29 住宅地 166,000 円  103.75 % 47 212 3,588 29 72 1,234
49 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 125,000 円  103.3 % 49 297 4,994 38 84 1,381
50 西宮市鳴尾浜1丁目6番18 準工業 100,000 円  101.01 % 50 381 6,383 50 171 2,616
51 西宮市鷲林寺1-4-20 区域内 78,000 円  100 % 51 520 8,330 51 205 3,099
52 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 70,000 円  100 % 52 571 9,245 51 205 3,099
53 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 67,000 円  100 % 53 589 9,647 51 205 3,099
54 西宮市北六甲台1-14-14 住宅地 62,000 円  100 % 54 614 10,356 51 205 3,099
55 西宮市山口町下山口3-7-7 住宅地 55,400 円  99.28 % 55 659 11,383 55 300 6,317