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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大分県 大分市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 大分市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 62  62,219 円  145,000 円  2,500 円  0  55 
見込地 4  14,275 円  19,500 円  11,100 円  0  3 
商業地 17  143,165 円  460,000 円  23,800 円  0  13 
準工業 4  80,750 円  117,000 円  35,000 円  0  4 
工業地 1  24,500 円  24,500 円  24,500 円  0  1 
区域内 3  25,500 円  36,500 円  17,500 円  0  2 
合計 91  74,423 円  460,000 円  2,500 円  0  78 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <大分県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 263  29,674 円  145,000 円  1,000 円  0  228 
見込地 9  11,872 円  19,500 円  1,450 円  0  8 
商業地 88  66,791 円  460,000 円  7,100 円  0  79 
準工業 12  43,608 円  117,000 円  8,200 円  0  12 
工業地 8  19,625 円  28,200 円  10,000 円  0  7 
区域内 5  17,380 円  36,500 円  4,100 円  0  4 
林地 18  121,450 円  860,000 円  15,000 円  0  18 
合計 385  37,808 円  460,000 円  1,000 円  0  338 
含:林地 403  41,544 円  860,000 円  1,000 円  0  356 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 大分市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大分市中央町1-4-12 商業地 460,000 円  95.83 % 1 3 816 45 239 17,591
2 大分市都町2-1-6 商業地 450,000 円  100 % 2 4 836 1 1 3,099
3 大分市城崎町2-1-7 商業地 193,000 円  100 % 3 6 2,904 1 1 3,099
4 大分市西大道3-1-24 商業地 148,000 円  95.48 % 4 7 4,126 51 259 18,490
5 大分市金池南2丁目2892番5 住宅地 145,000 円  100 % 5 8 4,227 1 1 3,099
6 大分市長浜町1-5-16 商業地 143,000 円  96.62 % 6 9 4,296 36 206 15,236
7 大分市大字津留字六本松1941番2外 商業地 130,000 円  94.2 % 7 10 4,777 62 310 21,393
8 大分市舞鶴町2-3-15 住宅地 127,000 円  94.07 % 8 11 4,928 65 317 21,623
9 大分市大字奥田字相家田655番2外 商業地 118,000 円  92.18 % 9 13 5,351 71 355 23,789
10 大分市中島東2-3-18 住宅地 117,000 円  97.5 % 10 14 5,395 26 154 12,233
11 大分市大字宮崎字延命1373番1外 準工業 117,000 円  95.9 % 10 14 5,395 43 236 17,401
12 大分市王子新町3-22 住宅地 116,000 円  98.3 % 12 16 5,464 17 103 9,475
13 大分市大字市字川田1121番 商業地 110,000 円  100 % 13 18 5,785 1 1 3,099
14 大分市大字光吉字西津留918番1 商業地 105,000 円  100 % 14 21 6,076 1 1 3,099
15 大分市東浜2-6-7 商業地 105,000 円  90.51 % 14 21 6,076 81 377 24,592
16 大分市長浜町3-3-10 住宅地 104,000 円  95.41 % 16 25 6,144 52 261 18,687
17 大分市にじが丘2丁目11番7 住宅地 104,000 円  95.41 % 16 25 6,144 52 261 18,687
18 大分市碩田町2-4-13 住宅地 103,000 円  99.03 % 18 28 6,200 16 67 7,046
19 大分市東大道2-7-24 住宅地 102,000 円  95.32 % 19 29 6,268 54 266 18,892
20 大分市東津留2-7-8 住宅地 101,000 円  92.66 % 20 30 6,327 67 346 23,397
21 大分市古ケ鶴2-12-6 住宅地 101,000 円  96.19 % 20 30 6,327 41 224 16,469
22 大分市仲西町2-6-14 商業地 97,000 円  94.17 % 22 33 6,597 63 312 21,443
23 大分市大字駄原字河原1213番4 住宅地 94,000 円  96.9 % 23 36 6,821 34 192 14,309
24 大分市上野丘西21-30 住宅地 94,000 円  94.94 % 23 36 6,821 59 285 19,941
25 大分市萩原2-2-32 準工業 94,000 円  89.52 % 23 36 6,821 85 388 24,908
26 大分市王子中町6-42 住宅地 93,000 円  97.89 % 26 39 6,883 22 131 10,948
27 大分市泉町2-5 住宅地 91,200 円  96 % 27 42 7,034 42 232 17,019
28 大分市高松2-2-21 商業地 90,000 円  91.83 % 28 44 7,121 74 364 24,052
29 大分市萩原1―12―16 住宅地 88,000 円  89.79 % 29 46 7,304 83 386 24,860
30 大分市牧2-5-4 住宅地 86,000 円  95.55 % 30 47 7,490 49 256 18,290
31 大分市大字中戸次字北園6071番1外 商業地 80,000 円  87.91 % 31 53 8,111 89 398 25,115
32 大分市大津町1-2-9 住宅地 78,000 円  95.12 % 32 55 8,330 57 275 19,360
33 大分市萩原1-16-8 住宅地 77,000 円  92.77 % 33 56 8,436 66 341 23,300
34 大分市西新地2-1-10 準工業 77,000 円  95.06 % 33 56 8,436 58 279 19,537
35 大分市大字下郡字年ノ神1557番8 住宅地 74,500 円  95.51 % 35 61 8,731 50 258 18,420
36 大分市大字奥田字下遊塚725番5外 住宅地 72,000 円  88.88 % 36 62 9,004 86 392 25,002
37 大分市原新町11-15 住宅地 71,000 円  97.26 % 37 63 9,121 29 167 13,027
38 大分市大字羽屋字舞給79番12 住宅地 70,000 円  89.74 % 38 67 9,245 84 387 24,867
39 大分市明野東3―9―16 住宅地 69,000 円  95.83 % 39 69 9,376 45 239 17,591
40 大分市大字旦野原字山ノ口1007番3外 商業地 69,000 円  80.23 % 39 69 9,376 91 403 25,322
41 大分市大字荏隈字面ケ瀬310番5 住宅地 67,500 円  88.81 % 41 73 9,604 87 393 25,022
42 大分市大字小池原字茅場1620番25 住宅地 67,000 円  95.71 % 42 74 9,647 47 244 17,918
43 大分市大字畑中字東967番1外 住宅地 66,000 円  95.65 % 43 75 9,782 48 247 18,042
44 大分市公園通り1丁目10番16 住宅地 66,000 円  100 % 43 75 9,782 1 1 3,099
45 大分市大字松岡字鍛冶屋敷4717番4外 商業地 66,000 円  99.24 % 43 75 9,782 15 63 6,417
46 大分市下郡東2-6-16 住宅地 64,000 円  95.23 % 46 81 10,059 55 267 19,029
47 大分市大字羽田字伐畑85番7 住宅地 62,000 円  100 % 47 84 10,356 1 1 3,099
48 大分市大字羽田字前田790番1 住宅地 61,000 円  100 % 48 86 10,493 1 1 3,099
49 大分市寺崎町2-1-15 住宅地 60,000 円  92.3 % 49 88 10,631 69 352 23,666
50 大分市大字寒田字小迫1066番54 住宅地 57,000 円  96.61 % 50 95 11,101 37 209 15,262
51 大分市大字森町字無田々通245番65 住宅地 56,000 円  96.55 % 51 96 11,261 38 211 15,425
52 大分市大字光吉字仏ノ迫1456番77 住宅地 55,000 円  92.43 % 52 98 11,420 68 350 23,604
53 大分市乙津港町2丁目3番13 住宅地 54,000 円  96.42 % 53 100 11,582 39 217 15,791
54 大分市大字上宗方字小迫918番4 住宅地 54,000 円  91.52 % 53 100 11,582 76 368 24,222
55 大分市大字市字迫752番146 住宅地 53,000 円  91.37 % 55 102 11,757 78 371 24,277
56 大分市大字永興字東屋敷346番1 住宅地 52,000 円  88.13 % 56 103 11,958 88 397 25,089
57 大分市大字田尻字南ノ迫1045番105 住宅地 50,000 円  94.33 % 57 108 12,278 60 305 21,162
58 大分市大字神崎字蟹喰11番39 住宅地 49,500 円  97.05 % 58 110 12,401 32 182 13,689
59 大分市大字寒田字平園521番6 住宅地 46,000 円  97.87 % 59 115 13,062 23 135 11,003
60 大分市大字佐賀関字上浦町2257番 商業地 46,000 円  92 % 59 115 13,062 72 358 23,922
61 大分市大字小池原字仲門85番外 住宅地 45,000 円  91.83 % 61 119 13,269 74 364 24,052
62 大分市大字森字簾471番11外 住宅地 43,900 円  95.85 % 62 122 13,509 44 238 17,556
63 大分市大字猪野字東ノ平223番6 住宅地 42,000 円  92.3 % 63 124 13,899 69 352 23,666
64 大分市大在北3-7-14 住宅地 42,000 円  97.67 % 63 124 13,899 24 148 11,664
65 大分市横塚2-13-13 住宅地 41,000 円  97.61 % 65 127 14,099 25 150 11,837
66 大分市大字横尾字二目川3883番4 住宅地 41,000 円  91.11 % 65 127 14,099 79 373 24,370
67 大分市大字鶴崎字家形2409番5 住宅地 40,000 円  95.23 % 67 130 14,311 55 267 19,029
68 大分市富士見が丘東5-9-8 住宅地 38,500 円  96.25 % 68 137 14,672 40 222 16,302
69 大分市大字久原字坪ノ内1101番3 住宅地 37,800 円  96.92 % 69 140 14,841 33 188 14,226
70 大分市大字政所字村田2223番17 住宅地 37,500 円  94.22 % 70 141 14,897 61 309 21,374
71 大分市大字玉沢字垣添726番1外 区域内 36,500 円  100 % 71 146 15,106 1 1 3,099
72 大分市徳島2-5-9 住宅地 35,000 円  98.03 % 72 153 15,444 19 122 10,328
73 大分市大字三佐字山ノ神971番1 準工業 35,000 円  97.22 % 72 153 15,444 30 170 13,124
74 大分市大字佐野字南4240番 住宅地 31,200 円  98.11 % 74 170 16,416 18 116 10,062
75 大分市大字屋山字宮ノ下2170番33 住宅地 31,000 円  96.87 % 75 171 16,455 35 193 14,403
76 大分市大字城原字南473番1 住宅地 30,300 円  94.09 % 76 175 16,643 64 316 21,591
77 大分市大字中判田字笹越375番1外 住宅地 29,000 円  91.48 % 77 182 16,950 77 369 24,234
78 大分市大字家島字飛島1703番2外 工業地 24,500 円  98 % 78 201 18,107 20 123 10,467
79 大分市大字野津原字中牟田919番3 商業地 23,800 円  99.58 % 79 206 18,309 14 51 5,702
80 大分市大字小野鶴字向島1177番外 区域内 22,500 円  90 % 80 215 18,657 82 382 24,762
81 大分市大字野津原字二ノ瀬原649番 住宅地 20,000 円  100 % 81 229 19,409 1 1 3,099
82 大分市大字駄原字ダンダン2099番1 見込地 19,500 円  90.69 % 82 233 19,574 80 376 24,529
83 大分市大字馬場字井手流905番5 住宅地 18,000 円  97.29 % 83 243 20,029 28 165 12,913
84 大分市大字東院字都原711番1 区域内 17,500 円  97.22 % 84 246 20,203 30 170 13,124
85 大分市大字志生木字山崎398番3 住宅地 14,700 円  98 % 85 272 21,094 20 123 10,467
86 大分市大字葛木字西上209番 見込地 14,000 円  85.88 % 86 274 21,343 90 402 25,224
87 大分市大字丹生字身添1番20 見込地 12,500 円  100 % 87 283 21,890 1 1 3,099
88 大分市大字佐賀関字園458番3 住宅地 11,500 円  92 % 88 288 22,284 72 358 23,922
89 大分市大字東上野字百合野2312番1 見込地 11,100 円  97.36 % 89 291 22,426 27 162 12,692
90 大分市大字竹矢字法泉寺582番3 住宅地 8,000 円  100 % 90 322 23,561 1 1 3,099
91 大分市大字今市字上町2571番2外 住宅地 2,500 円  100 % 91 387 25,248 1 1 3,099