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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 宮崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 宮崎市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  57,191 円  100,000 円  14,800 円  1  31 
見込地 2  27,300 円  33,300 円  21,300 円  0  2 
商業地 12  110,833 円  230,000 円  27,000 円  0  11 
準工業 5  64,040 円  116,000 円  21,100 円  0  5 
工業地 2  35,800 円  53,200 円  18,400 円  0  2 
区域内 9  31,078 円  89,600 円  10,900 円  0  4 
合計 63  62,594 円  230,000 円  10,900 円  1  55 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮崎県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 150  28,495 円  100,000 円  1,700 円  1  112 
見込地 6  21,983 円  33,300 円  14,500 円  0  6 
商業地 63  56,229 円  230,000 円  6,800 円  0  57 
準工業 28  36,846 円  116,000 円  12,500 円  0  27 
工業地 18  16,050 円  53,200 円  4,200 円  0  17 
区域内 16  22,013 円  89,600 円  6,300 円  0  5 
林地 26  84,065 円  770,000 円  17,800 円  0  24 
合計 281  34,240 円  230,000 円  1,700 円  1  224 
含:林地 307  38,460 円  770,000 円  1,700 円  1  248 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 宮崎市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宮崎市橘通東3-3-13 商業地 230,000 円  88.46 % 1 3 2,239 63 307 25,059
2 宮崎市橘通東2―2―3 商業地 166,000 円  92.22 % 2 4 3,588 56 299 23,765
3 宮崎市橘通西5-1-29 商業地 162,000 円  92.57 % 3 5 3,723 55 298 23,491
4 宮崎市広島1-12-3 商業地 135,000 円  96.42 % 4 6 4,566 48 273 15,791
5 宮崎市松山1-8-13 商業地 130,000 円  100 % 5 7 4,777 2 2 3,099
6 宮崎市大塚町宮田2929番1内 商業地 119,000 円  98.34 % 6 8 5,297 32 174 9,331
7 宮崎市大塚町原ノ前1615番1 準工業 116,000 円  96.66 % 7 9 5,464 46 261 15,078
8 宮崎市中村西2-6-3 商業地 101,000 円  95.28 % 8 13 6,327 51 287 18,976
9 宮崎市神宮1丁目278番 住宅地 100,000 円  98.03 % 9 14 6,383 38 201 10,328
10 宮崎市東大淀2-2-44 商業地 97,500 円  95.58 % 10 15 6,579 50 284 18,217
11 宮崎市和知川原2丁目52番1 住宅地 92,300 円  98.5 % 11 17 6,950 26 156 8,772
12 宮崎市神宮西1丁目46番 住宅地 90,300 円  98.15 % 12 18 7,114 35 190 9,933
13 宮崎市堀川町150番3 住宅地 90,000 円  97.82 % 13 19 7,121 44 217 11,165
14 宮崎市新別府町土田578番1 区域内 89,600 円  100 % 14 20 7,192 2 2 3,099
15 宮崎市霧島3丁目97番 住宅地 88,800 円  98.88 % 15 21 7,273 21 116 7,605
16 宮崎市昭和町65番 住宅地 86,200 円  97.95 % 16 23 7,485 41 208 10,683
17 宮崎市大字島之内字湯取6295番2外 準工業 82,000 円  96.47 % 17 27 7,889 47 271 15,674
18 宮崎市吉村町別府原甲1671番59 住宅地 80,300 円  98.52 % 18 30 8,099 25 153 8,714
19 宮崎市江平東1-7-33 住宅地 79,000 円  97.53 % 19 33 8,223 45 229 12,150
20 宮崎市大工3丁目185番 住宅地 77,600 円  98.97 % 20 35 8,391 18 106 7,284
21 宮崎市大字赤江字飛江田223番外 準工業 74,000 円  95.23 % 21 40 8,774 52 288 19,029
22 宮崎市吉村町引土甲629番24 住宅地 70,800 円  100 % 22 41 9,169 2 2 3,099
23 宮崎市吉村町正光寺前甲439番9 住宅地 69,400 円  99.85 % 23 43 9,347 9 60 5,551
24 宮崎市花山手東3丁目28番4 住宅地 69,000 円  101.47 % 24 44 9,376 1 1 2,336
25 宮崎市佐土原町下田島字四ツ瀬20120番40外 商業地 68,600 円  98 % 25 46 9,452 39 205 10,467
26 宮崎市高洲町188番4外 住宅地 68,400 円  99.13 % 26 47 9,495 14 93 6,733
27 宮崎市恒久3丁目6番3 住宅地 66,600 円  98.95 % 27 49 9,724 19 109 7,367
28 宮崎市花ケ島町新地橋1145番33 住宅地 65,300 円  98.93 % 28 52 9,901 20 111 7,450
29 宮崎市大塚台西1丁目27番3 住宅地 62,200 円  98.41 % 29 56 10,340 29 170 9,085
30 宮崎市大島町馬場尻1878番8 住宅地 58,300 円  99.14 % 30 59 10,937 13 91 6,702
31 宮崎市月見ヶ丘5-31-14 住宅地 58,000 円  97.97 % 31 60 10,960 40 206 10,609
32 宮崎市青島2-12-17 商業地 57,500 円  95.04 % 32 62 11,035 54 290 19,586
33 宮崎市大字恒久字宮ノ元599番5外 住宅地 54,000 円  99.08 % 33 66 11,582 16 96 6,884
34 宮崎市高洲町49番6外 工業地 53,200 円  98.7 % 34 68 11,735 22 130 8,156
35 宮崎市大字島之内字永池尻9433番20 住宅地 48,600 円  99.59 % 35 74 12,576 10 63 5,689
36 宮崎市本郷1-3-11 住宅地 48,200 円  98.36 % 36 75 12,638 31 173 9,248
37 宮崎市大字小松字宅宮202番2 住宅地 46,400 円  90.09 % 37 79 13,026 60 304 24,741
38 宮崎市大字本郷北方字津和田3385番100 住宅地 44,800 円  98.46 % 38 83 13,341 28 164 8,919
39 宮崎市佐土原町下那珂字潮入4518番117 住宅地 42,200 円  98.13 % 39 89 13,871 36 193 10,008
40 宮崎市青島1-12-19 住宅地 40,200 円  95.94 % 40 92 14,285 49 282 17,276
41 宮崎市大字郡司分字江佐原甲2805番 区域内 39,200 円  98.49 % 41 97 14,526 27 159 8,824
42 宮崎市大字熊野字椿山11006番2外 住宅地 38,300 円  98.2 % 42 99 14,728 34 188 9,777
43 宮崎市田野町字大明神原乙9402番15 商業地 36,400 円  97.84 % 43 102 15,154 43 216 11,120
44 宮崎市大字柏原字柳町448番 区域内 35,600 円  98.07 % 44 106 15,321 37 199 10,181
45 宮崎市佐土原町下那珂字和田山3891番75 住宅地 34,000 円  98.26 % 45 109 15,704 33 184 9,607
46 宮崎市源藤町堤下506番 見込地 33,300 円  97.94 % 46 111 15,903 42 210 10,754
47 宮崎市古城町古城6226番外 区域内 30,000 円  100 % 47 126 16,687 2 2 3,099
48 宮崎市田野町字大手原甲1646番3 準工業 27,100 円  98.54 % 48 136 17,444 24 151 8,678
49 宮崎市高岡町五町字中村馬場262番1 商業地 27,000 円  90 % 49 138 17,459 62 306 24,762
50 宮崎市大字熊野字下原5738番1外 区域内 24,100 円  99.58 % 50 158 18,219 11 65 5,702
51 宮崎市田野町字中原甲2871番8 住宅地 23,500 円  99.15 % 51 159 18,380 12 90 6,662
52 宮崎市佐土原町上田島字今坂1205番10 住宅地 23,000 円  99.13 % 52 161 18,510 14 93 6,733
53 宮崎市南方町垣下468番1 区域内 23,000 円  100 % 52 161 18,510 2 2 3,099
54 宮崎市佐土原町下田島字諏訪田9285番 見込地 21,300 円  98.61 % 54 179 19,027 23 145 8,437
55 宮崎市高岡町飯田字川骨ノ前258番3 準工業 21,100 円  90.17 % 55 181 19,068 59 303 24,713
56 宮崎市高岡町内山字石代2706番5 住宅地 19,600 円  95.14 % 56 189 19,555 53 289 19,314
57 宮崎市田野町字堀下乙9282番4 住宅地 19,500 円  98.98 % 57 190 19,574 17 105 7,245
58 宮崎市佐土原町下田島字上ノ薗7824番1 工業地 18,400 円  98.39 % 58 196 19,927 30 171 9,158
59 宮崎市高岡町下倉永字本町268番1 住宅地 17,700 円  90.3 % 59 205 20,147 57 301 24,661
60 宮崎市大字広原字犬馬場199番2 区域内 15,900 円  100 % 60 217 20,704 2 2 3,099
61 宮崎市高岡町小山田字麓899番4 住宅地 14,800 円  90.24 % 61 229 21,056 58 302 24,686
62 宮崎市佐土原町下那珂字下ノ山2952番91 区域内 11,400 円  100 % 62 257 22,337 2 2 3,099
63 宮崎市高岡町高浜字十月田2271番1外 区域内 10,900 円  90.08 % 63 260 22,498 61 305 24,744