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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 延岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 延岡市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  31,697 円  58,500 円  2,050 円  0  14 
見込地 1  23,000 円  23,000 円  23,000 円  0  1 
商業地 7  59,129 円  80,500 円  11,400 円  0  7 
準工業 2  55,500 円  79,300 円  31,700 円  0  2 
工業地 1  22,400 円  22,400 円  22,400 円  0  1 
区域内 3  11,600 円  17,500 円  7,900 円  0  1 
合計 30  37,075 円  80,500 円  2,050 円  0  26 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮崎県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 150  28,495 円  100,000 円  1,700 円  1  112 
見込地 6  21,983 円  33,300 円  14,500 円  0  6 
商業地 63  56,229 円  230,000 円  6,800 円  0  57 
準工業 28  36,846 円  116,000 円  12,500 円  0  27 
工業地 18  16,050 円  53,200 円  4,200 円  0  17 
区域内 16  22,013 円  89,600 円  6,300 円  0  5 
林地 26  84,065 円  770,000 円  17,800 円  0  24 
合計 281  34,240 円  230,000 円  1,700 円  1  224 
含:林地 307  38,460 円  770,000 円  1,700 円  1  248 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 延岡市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 延岡市祇園町2丁目3番7 商業地 80,500 円  91.47 % 1 29 8,074 30 300 24,242
2 延岡市川原崎町238番1 商業地 80,000 円  96.96 % 2 31 8,111 26 254 14,025
3 延岡市浜町329番1外 準工業 79,300 円  94.97 % 3 32 8,205 28 293 19,879
4 延岡市瀬之口町1丁目5番17 商業地 76,800 円  95.04 % 4 36 8,492 27 290 19,586
5 延岡市愛宕町3丁目36番 商業地 75,700 円  97.3 % 5 38 8,603 24 241 12,896
6 延岡市構口町2丁目805番3 商業地 64,000 円  97.41 % 6 53 10,059 23 234 12,548
7 延岡市西小路9番5 住宅地 58,500 円  99.48 % 7 58 10,889 7 68 5,847
8 延岡市古城町2丁目9番2 住宅地 53,900 円  99.63 % 8 67 11,646 5 62 5,653
9 延岡市出北1-3-11 住宅地 53,000 円  99.06 % 9 69 11,757 11 98 6,943
10 延岡市野地町4丁目3529番3内 住宅地 48,700 円  99.59 % 10 73 12,564 6 63 5,689
11 延岡市大貫町5丁目1648番5 住宅地 46,400 円  99.14 % 11 79 13,026 10 91 6,702
12 延岡市伊達町1丁目38番 住宅地 40,000 円  99.25 % 12 93 14,311 8 79 6,388
13 延岡市川原崎町192番2 住宅地 36,200 円  98.9 % 13 103 15,185 13 113 7,555
14 延岡市鶴ケ丘1-11-22 住宅地 31,700 円  99.06 % 14 121 16,306 11 98 6,943
15 延岡市土々呂町6丁目1618番1外 準工業 31,700 円  98.44 % 14 121 16,306 19 167 8,977
16 延岡市土々呂町4丁目4290番1 住宅地 27,000 円  98.54 % 16 138 17,459 18 151 8,678
17 延岡市古川町388番6 住宅地 26,800 円  97.1 % 17 141 17,540 25 250 13,537
18 延岡市北浦町古江字浜松原2401番1 商業地 25,500 円  98.07 % 18 148 17,847 22 199 10,181
19 延岡市土々呂町1丁目310番 住宅地 25,200 円  98.82 % 19 150 17,931 15 124 7,803
20 延岡市稲葉崎町3丁目1275番2 住宅地 24,300 円  98.38 % 20 156 18,172 20 172 9,165
21 延岡市大貫町6丁目1761番 見込地 23,000 円  98.29 % 21 161 18,510 21 181 9,516
22 延岡市粟野名町1973番 工業地 22,400 円  98.67 % 22 167 18,705 17 134 8,246
23 延岡市妙見町3936番60 区域内 17,500 円  98.87 % 23 209 20,203 14 122 7,639
24 延岡市北浦町市振字本村555番 住宅地 15,400 円  98.71 % 24 225 20,870 16 129 8,120
25 延岡市北浦町古江字下洗出し2418番1 住宅地 13,100 円  99.24 % 25 242 21,686 9 80 6,417
26 延岡市北方町川水流字下ノ水流卯1274番2 商業地 11,400 円  93.44 % 26 257 22,337 29 296 22,507
27 延岡市祝子町3464番1 区域内 9,400 円  100 % 27 267 23,043 1 2 3,099
28 延岡市舞野町2697番1 区域内 7,900 円  100 % 28 272 23,608 1 2 3,099
29 延岡市北方町南久保山字亀窪子3325番16 住宅地 4,900 円  100 % 29 294 24,646 1 2 3,099
30 延岡市北方町板下字中島戌404番外 住宅地 2,050 円  100 % 30 306 25,296 1 2 3,099