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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 千葉市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 千葉市中央区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 47  125,213 円  280,000 円  59,500 円  35  4 
見込地 1  13,900 円  13,900 円  13,900 円  0  1 
商業地 24  387,333 円  2,000,000 円  109,000 円  24  0 
準工業 4  66,500 円  72,000 円  60,000 円  4  0 
工業地 2  45,000 円  50,000 円  40,000 円  2  0 
合計 78  199,371 円  2,000,000 円  13,900 円  65  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <千葉県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,097  110,805 円  410,000 円  9,200 円  600  285 
見込地 7  37,100 円  70,000 円  8,600 円  1  4 
商業地 199  256,913 円  2,000,000 円  14,800 円  128  40 
準工業 54  70,172 円  190,000 円  19,000 円  23  19 
工業地 46  47,320 円  135,000 円  20,000 円  18  22 
区域内 62  25,052 円  61,000 円  5,700 円  6  52 
林地 7  1,896 円  3,200 円  670 円  0  6 
合計 1,465  123,179 円  2,000,000 円  5,700 円  776  422 
含:林地 1,472  122,602 円  2,000,000 円  670 円  776  428 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市中央区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市中央区富士見2-2-2 商業地 2,000,000 円  108.1 % 1 1 225 16 126 2,615
2 千葉市中央区富士見1-1-15 商業地 1,250,000 円  105.93 % 2 3 402 30 176 3,876
3 千葉市中央区富士見2-7-3 商業地 950,000 円  107.95 % 3 9 588 17 130 2,713
4 千葉市中央区新町18番12 商業地 623,000 円  108.72 % 4 21 1,040 13 112 2,370
5 千葉市中央区本千葉町1-3 商業地 420,000 円  110.52 % 5 36 1,920 8 69 1,812
6 千葉市中央区新町17番16 商業地 361,000 円  106.17 % 6 45 2,344 28 169 3,699
7 千葉市中央区新宿2-3-21 商業地 340,000 円  108.97 % 7 57 2,570 12 106 2,291
8 千葉市中央区中央3-14-11 商業地 311,000 円  107.24 % 8 72 2,950 24 146 3,070
9 千葉市中央区新田町5-7 商業地 300,000 円  107.91 % 9 83 3,110 18 132 2,739
10 千葉市中央区春日2-9-3 住宅地 280,000 円  107.69 % 10 103 3,463 19 137 2,843
11 千葉市中央区春日2-25-3 商業地 276,000 円  106.15 % 11 107 3,538 29 170 3,718
12 千葉市中央区春日1-11-10 住宅地 247,000 円  107.39 % 12 125 4,212 22 144 3,004
13 千葉市中央区新田町23-15 商業地 245,000 円  109.86 % 13 128 4,270 9 86 2,005
14 千葉市中央区新千葉3-4-16 住宅地 227,000 円  106.57 % 14 151 4,801 25 159 3,443
15 千葉市中央区栄町22-16 商業地 210,000 円  105 % 15 169 5,409 37 223 4,616
16 千葉市中央区弁天3-3-16 住宅地 209,000 円  108.29 % 16 170 5,453 15 120 2,543
17 千葉市中央区松波1-18-14 住宅地 205,000 円  107.32 % 17 175 5,603 23 145 3,028
18 千葉市中央区新宿1-17-13 住宅地 203,000 円  114.04 % 18 180 5,682 3 21 1,151
19 千葉市中央区中央4-16-1 商業地 202,000 円  109.18 % 19 182 5,730 11 102 2,217
20 千葉市中央区登戸3-13-24 住宅地 202,000 円  106.31 % 19 182 5,730 27 167 3,606
21 千葉市中央区長洲1-21-5 商業地 200,000 円  109.28 % 21 188 5,810 10 100 2,188
22 千葉市中央区南町2-14-17 商業地 200,000 円  113.63 % 21 188 5,810 4 25 1,215
23 千葉市中央区問屋町1-9 商業地 198,000 円  116.47 % 23 197 5,912 1 11 835
24 千葉市中央区登戸2-8-17 住宅地 197,000 円  106.48 % 24 202 5,955 26 162 3,507
25 千葉市中央区神明町205番9外 商業地 193,000 円  115.56 % 25 215 6,142 2 14 947
26 千葉市中央区中央4-9-8 商業地 190,000 円  111.76 % 26 225 6,288 6 46 1,561
27 千葉市中央区松波3-13-5 住宅地 186,000 円  107.51 % 27 235 6,503 21 141 2,935
28 千葉市中央区千葉寺町1195番5 商業地 185,000 円  107.55 % 28 238 6,546 20 139 2,919
29 千葉市中央区本町2-8-12 住宅地 158,000 円  105.33 % 29 330 8,142 33 201 4,299
30 千葉市中央区椿森3-6-3 住宅地 156,000 円  102.63 % 30 341 8,237 43 384 7,069
31 千葉市中央区千葉寺町1236番4 住宅地 152,000 円  102.01 % 31 353 8,476 52 470 8,046
32 千葉市中央区祐光4-1-5 商業地 145,000 円  105.83 % 32 387 8,868 31 178 3,944
33 千葉市中央区亀井町6-3 商業地 141,000 円  102.17 % 33 406 9,133 50 448 7,816
34 千葉市中央区長洲2-11-4 住宅地 141,000 円  100.71 % 33 406 9,133 64 720 10,359
35 千葉市中央区都町3-21-7 商業地 136,000 円  102.25 % 35 429 9,444 48 436 7,678
36 千葉市中央区宮崎町232番11 住宅地 135,000 円  104.65 % 36 439 9,538 39 240 4,934
37 千葉市中央区祐光4-10-2 住宅地 129,000 円  100.78 % 37 478 9,967 63 703 10,254
38 千葉市中央区末広2-4-14 住宅地 127,000 円  102.41 % 38 493 10,132 46 411 7,430
39 千葉市中央区祐光1-16-1 住宅地 125,000 円  100.8 % 39 502 10,294 62 694 10,216
40 千葉市中央区今井1-4-9 住宅地 125,000 円  108.69 % 39 502 10,294 14 113 2,378
41 千葉市中央区東千葉2-3-4 住宅地 125,000 円  101.62 % 39 502 10,294 57 542 8,837
42 千葉市中央区末広4-6-3 住宅地 125,000 円  105.04 % 39 502 10,294 36 222 4,571
43 千葉市中央区千葉寺町695番26 住宅地 123,000 円  105.12 % 43 517 10,492 35 219 4,474
44 千葉市中央区蘇我町1丁目537番8 住宅地 117,000 円  112.5 % 44 563 11,049 5 31 1,387
45 千葉市中央区白旗2-16-11 住宅地 117,000 円  105.4 % 44 563 11,049 32 199 4,243
46 千葉市中央区東千葉3-5-2 住宅地 115,000 円  100.87 % 46 580 11,240 61 667 10,085
47 千葉市中央区亥鼻2-7-11 住宅地 114,000 円  101.78 % 47 593 11,362 55 512 8,486
48 千葉市中央区今井3-28-15 商業地 111,000 円  111 % 48 617 11,671 7 60 1,698
49 千葉市中央区仁戸名町554番2 商業地 109,000 円  102.83 % 49 637 11,882 41 360 6,771
50 千葉市中央区葛城2-12-19 住宅地 109,000 円  101.86 % 49 637 11,882 54 500 8,320
51 千葉市中央区道場南2-9-6 住宅地 108,000 円  100 % 51 646 11,978 66 777 10,934
52 千葉市中央区矢作町942番25 住宅地 104,000 円  101.96 % 52 683 12,424 53 479 8,140
53 千葉市中央区都町1062番12 住宅地 102,000 円  100 % 53 697 12,661 66 777 10,934
54 千葉市中央区宮崎町511番12 住宅地 101,000 円  102.53 % 54 702 12,761 45 400 7,235
55 千葉市中央区松ケ丘町433番 住宅地 100,000 円  102.04 % 55 712 12,883 51 464 7,996
56 千葉市中央区寒川町3丁目217番11 住宅地 99,500 円  103.64 % 56 721 12,982 40 298 5,863
57 千葉市中央区矢作町350番4外 住宅地 97,500 円  100.51 % 57 737 13,245 65 755 10,704
58 千葉市中央区蘇我町2丁目1352番6外 住宅地 95,000 円  104.97 % 58 752 13,518 38 226 4,652
59 千葉市中央区大森町316番14 住宅地 82,500 円  100 % 59 827 15,244 66 777 10,934
60 千葉市中央区星久喜町1075番9 住宅地 79,200 円  99 % 60 846 15,785 77 1,153 15,253
61 千葉市中央区大森町354番4 住宅地 78,000 円  100 % 61 850 15,956 66 777 10,934
62 千葉市中央区星久喜町470番6 住宅地 74,500 円  99.33 % 62 886 16,594 74 1,089 14,111
63 千葉市中央区大巌寺町117番5 住宅地 74,000 円  100 % 63 892 16,680 66 777 10,934
64 千葉市中央区浜野町1025番525 準工業 72,000 円  101.4 % 64 910 17,054 60 580 9,192
65 千葉市中央区村田町140番14 住宅地 70,500 円  102.76 % 65 922 17,329 42 369 6,881
66 千葉市中央区南生実町114番19 住宅地 70,000 円  100 % 66 926 17,415 66 777 10,934
67 千葉市中央区浜野町1228番12外 住宅地 69,000 円  100 % 67 932 17,608 66 777 10,934
68 千葉市中央区仁戸名町101番16 住宅地 68,800 円  98.99 % 68 935 17,673 78 1,158 15,310
69 千葉市中央区生実町1862番15 住宅地 68,500 円  101.48 % 69 937 17,715 59 571 9,104
70 千葉市中央区浜野町1025番302外 準工業 68,000 円  102.25 % 70 939 17,799 48 436 7,678
71 千葉市中央区生実町1686番4 住宅地 67,500 円  100 % 71 942 17,898 66 777 10,934
72 千葉市中央区塩田町608番5 住宅地 67,000 円  101.51 % 72 945 17,980 58 564 9,051
73 千葉市中央区中央港2-4-1 準工業 66,000 円  102.32 % 73 952 18,170 47 423 7,560
74 千葉市中央区出洲港15-34 準工業 60,000 円  101.69 % 74 997 19,405 56 527 8,681
75 千葉市中央区花輪町38番46 住宅地 59,500 円  99.16 % 75 1,000 19,516 76 1,117 14,669
76 千葉市中央区浜野町1025番243外 工業地 50,000 円  105.26 % 76 1,074 21,690 34 207 4,363
77 千葉市中央区浜野町1025番175外 工業地 40,000 円  102.56 % 77 1,160 23,962 44 396 7,171
78 千葉市中央区川戸町247番外 見込地 13,900 円  99.28 % 78 1,430 29,069 75 1,095 14,274