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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市福島区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  265,500 円  272,000 円  259,000 円  4  0 
商業地 10  455,100 円  847,000 円  303,000 円  10  0 
準工業 3  262,333 円  297,000 円  207,000 円  3  0 
合計 17  376,471 円  847,000 円  207,000 円  17  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,317  158,813 円  570,000 円  20,300 円  1,089  118 
見込地 1  34,300 円  34,300 円  34,300 円  0  1 
商業地 362  565,956 円  8,440,000 円  67,800 円  325  4 
準工業 235  144,128 円  368,000 円  39,100 円  182  30 
工業地 36  102,750 円  192,000 円  41,900 円  21  3 
区域内 40  45,683 円  96,500 円  13,900 円  3  35 
林地 10  2,030 円  3,270 円  1,020 円  0  10 
合計 1,991  227,757 円  8,440,000 円  13,900 円  1,620  191 
含:林地 2,001  226,628 円  8,440,000 円  1,020 円  1,620  201 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島6-3-9 商業地 847,000 円  121 % 1 46 670 2 74 452
2 大阪市福島区吉野1-10-13 商業地 620,000 円  114.81 % 2 67 1,047 6 110 1,055
3 大阪市福島区福島8-16-20 商業地 478,000 円  120.1 % 3 107 1,581 3 77 521
4 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 465,000 円  125.67 % 4 108 1,645 1 32 253
5 大阪市福島区吉野3-27-14 商業地 453,000 円  118.27 % 5 118 1,708 4 93 678
6 大阪市福島区福島7-7-1 商業地 397,000 円  105.02 % 6 143 2,066 13 326 4,592
7 大阪市福島区鷺洲5-3-4 商業地 350,000 円  115.51 % 7 171 2,450 5 106 954
8 大阪市福島区吉野2-10-20 商業地 328,000 円  106.14 % 8 196 2,726 10 241 3,729
9 大阪市福島区大開2-5-11 商業地 310,000 円  108.01 % 9 214 2,962 7 178 2,673
10 大阪市福島区野田2-15-17 商業地 303,000 円  106.69 % 10 219 3,071 9 220 3,375
11 大阪市福島区鷺洲3-1-33 準工業 297,000 円  105.31 % 11 230 3,177 11 300 4,314
12 大阪市福島区吉野4-3-8 準工業 283,000 円  107.19 % 12 261 3,411 8 199 3,092
13 大阪市福島区福島8-11-5 住宅地 272,000 円  104.21 % 13 286 3,636 15 439 5,311
14 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 271,000 円  104.23 % 14 290 3,654 14 437 5,295
15 大阪市福島区野田2-22-18 住宅地 260,000 円  104 % 15 319 3,881 17 478 5,501
16 大阪市福島区海老江4-5-14 住宅地 259,000 円  104.01 % 16 324 3,907 16 475 5,494
17 大阪市福島区野田6-2-47 準工業 207,000 円  105.07 % 17 606 5,529 12 322 4,537