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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  253,667 円  273,000 円  236,000 円  6  0 
商業地 5  323,400 円  365,000 円  258,000 円  5  0 
準工業 5  230,600 円  236,000 円  223,000 円  5  0 
工業地 1  106,000 円  106,000 円  106,000 円  0  0 
合計 17  258,706 円  365,000 円  106,000 円  16  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,317  158,813 円  570,000 円  20,300 円  1,089  118 
見込地 1  34,300 円  34,300 円  34,300 円  0  1 
商業地 362  565,956 円  8,440,000 円  67,800 円  325  4 
準工業 235  144,128 円  368,000 円  39,100 円  182  30 
工業地 36  102,750 円  192,000 円  41,900 円  21  3 
区域内 40  45,683 円  96,500 円  13,900 円  3  35 
林地 10  2,030 円  3,270 円  1,020 円  0  10 
合計 1,991  227,757 円  8,440,000 円  13,900 円  1,620  191 
含:林地 2,001  226,628 円  8,440,000 円  1,020 円  1,620  201 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 365,000 円  106.72 % 1 158 2,314 1 219 3,359
2 大阪市港区波除2-5-19 商業地 358,000 円  106.54 % 2 162 2,374 2 226 3,467
3 大阪市港区三先1-10-27 商業地 340,000 円  105.91 % 3 180 2,570 3 254 3,888
4 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 296,000 円  100.33 % 4 232 3,194 16 1,615 10,830
5 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 273,000 円  100.73 % 5 280 3,605 13 1,544 10,332
6 大阪市港区三先2-2-6 住宅地 263,000 円  101.15 % 6 310 3,821 8 1,418 9,550
7 大阪市港区市岡元町2-10-12 住宅地 262,000 円  101.15 % 7 312 3,840 8 1,418 9,550
8 大阪市港区弁天4-6-21 商業地 258,000 円  102.38 % 8 328 3,941 4 917 7,479
9 大阪市港区田中2-12-32 住宅地 245,000 円  100.82 % 9 380 4,270 12 1,517 10,180
10 大阪市港区波除2-9-4 住宅地 243,000 円  101.67 % 10 386 4,332 7 1,230 8,735
11 大阪市港区市岡1-24-2 準工業 236,000 円  100.42 % 11 419 4,511 15 1,608 10,783
12 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 236,000 円  100.85 % 11 419 4,511 11 1,511 10,138
13 大阪市港区市岡元町1-6-26 準工業 233,000 円  100.86 % 13 440 4,591 10 1,506 10,105
14 大阪市港区南市岡2-5-10 準工業 232,000 円  101.75 % 14 447 4,627 6 1,178 8,558
15 大阪市港区田中1-9-3 準工業 229,000 円  100.43 % 15 458 4,733 14 1,607 10,777
16 大阪市港区弁天6-5-6 準工業 223,000 円  101.82 % 16 481 4,935 5 1,145 8,407
17 大阪市港区福崎2-1-58 工業地 106,000 円  100 % 17 1,545 12,186 17 1,621 10,934