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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  210,571 円  218,000 円  196,000 円  5  0 
商業地 2  316,500 円  374,000 円  259,000 円  1  0 
準工業 2  184,000 円  217,000 円  151,000 円  1  0 
工業地 3  94,133 円  102,000 円  80,900 円  1  0 
合計 14  196,957 円  374,000 円  80,900 円  8  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,317  158,813 円  570,000 円  20,300 円  1,089  118 
見込地 1  34,300 円  34,300 円  34,300 円  0  1 
商業地 362  565,956 円  8,440,000 円  67,800 円  325  4 
準工業 235  144,128 円  368,000 円  39,100 円  182  30 
工業地 36  102,750 円  192,000 円  41,900 円  21  3 
区域内 40  45,683 円  96,500 円  13,900 円  3  35 
林地 10  2,030 円  3,270 円  1,020 円  0  10 
合計 1,991  227,757 円  8,440,000 円  13,900 円  1,620  191 
含:林地 2,001  226,628 円  8,440,000 円  1,020 円  1,620  201 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 374,000 円  102.74 % 1 155 2,231 1 798 6,916
2 大阪市大正区平尾5-3-19 商業地 259,000 円  100 % 2 324 3,907 9 1,621 10,934
3 大阪市大正区三軒家東6-3-2 住宅地 218,000 円  100.92 % 3 518 5,111 4 1,489 9,978
4 大阪市大正区泉尾1-36-25 準工業 217,000 円  101.4 % 4 529 5,147 2 1,347 9,192
5 大阪市大正区泉尾4-16-16 住宅地 215,000 円  100.46 % 5 542 5,214 6 1,602 10,751
6 大阪市大正区泉尾3-20-25 住宅地 215,000 円  100.46 % 5 542 5,214 6 1,602 10,751
7 大阪市大正区千島1-14-5 住宅地 215,000 円  100.93 % 5 542 5,214 3 1,481 9,954
8 大阪市大正区北村1-13-20 住宅地 212,000 円  100 % 8 567 5,333 9 1,621 10,934
9 大阪市大正区平尾4-10-20 住宅地 203,000 円  100.49 % 9 647 5,682 5 1,598 10,731
10 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 196,000 円  100 % 10 699 5,997 9 1,621 10,934
11 大阪市大正区小林西2-19-18 準工業 151,000 円  100 % 11 1,100 8,537 9 1,621 10,934
12 大阪市大正区北恩加島1-17-7 工業地 102,000 円  100 % 12 1,583 12,661 9 1,621 10,934
13 大阪市大正区南恩加島5-8-12 工業地 99,500 円  100 % 13 1,610 12,982 9 1,621 10,934
14 大阪市大正区平尾1-4-38 工業地 80,900 円  100.12 % 14 1,733 15,523 8 1,619 10,921