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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市浪速区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 11  371,091 円  573,000 円  277,000 円  11  0 
準工業 3  287,000 円  345,000 円  223,000 円  3  0 
合計 14  353,071 円  573,000 円  223,000 円  14  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,317  158,813 円  570,000 円  20,300 円  1,089  118 
見込地 1  34,300 円  34,300 円  34,300 円  0  1 
商業地 362  565,956 円  8,440,000 円  67,800 円  325  4 
準工業 235  144,128 円  368,000 円  39,100 円  182  30 
工業地 36  102,750 円  192,000 円  41,900 円  21  3 
区域内 40  45,683 円  96,500 円  13,900 円  3  35 
林地 10  2,030 円  3,270 円  1,020 円  0  10 
合計 1,991  227,757 円  8,440,000 円  13,900 円  1,620  191 
含:林地 2,001  226,628 円  8,440,000 円  1,020 円  1,620  201 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋4-7-20 商業地 573,000 円  114.6 % 1 77 1,204 6 111 1,081
2 大阪市浪速区元町3-1-4 商業地 483,000 円  118.96 % 2 104 1,557 1 87 629
3 大阪市浪速区日本橋3-8-15 商業地 438,000 円  104.53 % 3 125 1,806 12 393 5,039
4 大阪市浪速区元町3-2-20 商業地 378,000 円  118.12 % 4 150 2,190 2 94 691
5 大阪市浪速区幸町3-7-11 商業地 352,000 円  108.3 % 5 169 2,434 9 165 2,538
6 大阪市浪速区日本橋東1-12-8 商業地 348,000 円  115.23 % 6 173 2,479 5 108 993
7 大阪市浪速区桜川2-11-20 準工業 345,000 円  115.77 % 7 175 2,509 3 104 923
8 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 340,000 円  115.25 % 8 180 2,570 4 107 992
9 大阪市浪速区恵美須東1-17-14 商業地 300,000 円  103.44 % 9 223 3,110 14 602 6,064
10 大阪市浪速区塩草2-4-18 商業地 300,000 円  105.26 % 9 223 3,110 11 305 4,363
11 大阪市浪速区稲荷1-11-24 準工業 293,000 円  110.15 % 11 238 3,244 7 134 1,911
12 大阪市浪速区大国1-3-8 商業地 293,000 円  108.11 % 11 238 3,244 10 172 2,612
13 大阪市浪速区恵美須西2-6-21 商業地 277,000 円  104.13 % 13 273 3,522 13 454 5,387
14 大阪市浪速区木津川1-5-17 準工業 223,000 円  109.85 % 14 481 4,935 8 139 2,008