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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 108  216,648 円  312,000 円  52,000 円  97  1 
商業地 16  336,938 円  525,000 円  227,000 円  16  0 
準工業 6  144,000 円  203,000 円  56,000 円  5  0 
区域内 1  35,000 円  35,000 円  35,000 円  0  1 
合計 131  226,626 円  525,000 円  35,000 円  118  2 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 975  134,646 円  430,000 円  5,800 円  424  459 
見込地 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  1 
商業地 207  275,651 円  2,810,000 円  25,500 円  88  89 
準工業 63  113,511 円  245,000 円  37,000 円  22  32 
工業地 37  72,416 円  152,000 円  24,100 円  10  22 
区域内 75  28,469 円  65,500 円  12,500 円  0  72 
林地 6  2,665 円  3,500 円  2,180 円  0  6 
合計 1,358  147,523 円  2,810,000 円  5,800 円  544  675 
含:林地 1,364  146,885 円  2,810,000 円  2,180 円  544  681 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 525,000 円  107.14 % 1 18 1,381 30 107 3,115
2 西宮市甲風園1-5-18 商業地 515,000 円  107.51 % 2 19 1,420 24 92 2,935
3 西宮市田中町4-18 商業地 410,000 円  105.94 % 3 36 1,973 66 156 3,857
4 西宮市南越木岩町10-3 商業地 385,000 円  106.35 % 4 43 2,138 52 136 3,577
5 西宮市産所町11-28 商業地 382,000 円  106.7 % 5 44 2,168 37 119 3,370
6 西宮市松原町4-4 商業地 368,000 円  106.97 % 6 48 2,288 32 111 3,217
7 西宮市甲子園口北町1-3 商業地 340,000 円  103.97 % 7 61 2,570 107 256 5,529
8 西宮市両度町6-28 商業地 337,000 円  106.98 % 8 65 2,620 31 110 3,211
9 西宮市雲井町1-45 住宅地 312,000 円  113.04 % 9 73 2,936 1 19 1,303
10 西宮市甲子園口2-28-18 商業地 312,000 円  106.48 % 9 73 2,936 47 131 3,507
11 西宮市羽衣町1-15 住宅地 310,000 円  110.71 % 11 77 2,962 3 35 1,766
12 西宮市甲子園二番町9-12 住宅地 310,000 円  109.15 % 11 77 2,962 14 60 2,229
13 西宮市甲子園六番町8-20 住宅地 310,000 円  108.77 % 11 77 2,962 17 65 2,352
14 西宮市二見町8-6 住宅地 305,000 円  100 % 14 83 3,034 119 545 10,934
15 西宮市松生町7-28 住宅地 295,000 円  110.07 % 15 94 3,212 6 41 1,931
16 西宮市北昭和町5-9 住宅地 295,000 円  107.27 % 15 94 3,212 27 103 3,055
17 西宮市大井手町7-18 住宅地 291,000 円  111.06 % 17 99 3,274 2 31 1,688
18 西宮市櫨塚町3-4 商業地 290,000 円  104.31 % 18 100 3,287 105 238 5,230
19 西宮市松籟荘7-22 商業地 290,000 円  105.07 % 18 100 3,287 87 187 4,537
20 西宮市菊谷町5-21 住宅地 289,000 円  110.3 % 20 103 3,307 5 37 1,858
21 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 284,000 円  109.23 % 21 106 3,399 13 59 2,204
22 西宮市甲子園浦風町18-33 住宅地 283,000 円  108.84 % 22 109 3,411 16 63 2,326
23 西宮市甲子園口北町22-9 住宅地 280,000 円  107.69 % 23 111 3,463 23 86 2,843
24 西宮市甲陽園西山町1-64 商業地 280,000 円  104.47 % 23 111 3,463 104 230 5,084
25 西宮市松園町15-3 住宅地 279,000 円  109.84 % 25 114 3,495 9 45 2,011
26 西宮市分銅町6-20 住宅地 279,000 円  109.84 % 25 114 3,495 9 45 2,011
27 西宮市門戸荘5-10 住宅地 273,000 円  106.64 % 27 126 3,605 42 124 3,406
28 西宮市樋之池町13-29 住宅地 273,000 円  108.76 % 27 126 3,605 18 66 2,358
29 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 270,000 円  108.87 % 29 131 3,666 15 62 2,313
30 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 270,000 円  105.88 % 29 131 3,666 67 158 3,907
31 西宮市木津山町1-10 住宅地 270,000 円  109.75 % 29 131 3,666 11 48 2,040
32 西宮市津門宝津町11-18 商業地 270,000 円  103.05 % 29 131 3,666 113 296 6,479
33 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 266,000 円  105.55 % 33 140 3,753 75 169 4,129
34 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 265,000 円  106.85 % 34 142 3,771 35 115 3,286
35 西宮市甲子園口1-17-7 住宅地 265,000 円  106.42 % 34 142 3,771 50 134 3,545
36 西宮市名次町5-11 住宅地 263,000 円  106.91 % 36 146 3,821 34 114 3,254
37 西宮市大畑町4-10 住宅地 262,000 円  106.5 % 37 148 3,840 46 130 3,494
38 西宮市甲子園一番町13-21 住宅地 260,000 円  107.88 % 38 151 3,881 22 85 2,758
39 西宮市松風町5-3 住宅地 259,000 円  106.14 % 39 154 3,907 57 144 3,729
40 西宮市上鳴尾町2-21 住宅地 258,000 円  108.4 % 40 155 3,941 20 73 2,509
41 西宮市甲子園八番町6-22 住宅地 256,000 円  106.66 % 41 161 3,990 39 121 3,387
42 西宮市南郷町11-32 住宅地 253,000 円  110 % 42 165 4,063 8 44 1,952
43 西宮市老松町6-18 住宅地 252,000 円  110.04 % 43 168 4,085 7 42 1,941
44 西宮市御茶家所町3-29 住宅地 250,000 円  110.61 % 44 171 4,134 4 36 1,788
45 西宮市里中町1-3-17 住宅地 248,000 円  107.35 % 45 175 4,186 26 98 3,020
46 西宮市上甲東園3-2-12 住宅地 247,000 円  105.55 % 46 178 4,212 75 169 4,129
47 西宮市川添町13-22 住宅地 246,000 円  106.03 % 47 179 4,236 62 152 3,790
48 西宮市上大市2-8-23 住宅地 246,000 円  106.03 % 47 179 4,236 62 152 3,790
49 西宮市上甲子園1-9-23 住宅地 245,000 円  106.52 % 49 182 4,270 45 128 3,484
50 西宮市下大市東町15-11 住宅地 244,000 円  105.17 % 50 185 4,304 85 185 4,441
51 西宮市中屋町11-10 住宅地 244,000 円  106.08 % 50 185 4,304 59 148 3,759
52 西宮市大谷町5-30 住宅地 242,000 円  108.52 % 52 192 4,356 19 70 2,461
53 西宮市松原町7-11 住宅地 241,000 円  105.7 % 53 196 4,383 73 166 4,039
54 西宮市宮西町3-30 住宅地 241,000 円  105.24 % 53 196 4,383 83 181 4,388
55 西宮市小曽根町2-1-14 住宅地 240,000 円  106.19 % 55 198 4,399 55 141 3,682
56 西宮市大屋町26-19 住宅地 240,000 円  106.19 % 55 198 4,399 55 141 3,682
57 西宮市上葭原町3-16 住宅地 240,000 円  106.66 % 55 198 4,399 39 121 3,387
58 西宮市伏原町2-43 住宅地 239,000 円  106.69 % 58 201 4,436 38 120 3,375
59 西宮市甲子園浜田町1-18 住宅地 238,000 円  107.2 % 59 202 4,459 28 105 3,086
60 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 238,000 円  107.2 % 59 202 4,459 28 105 3,086
61 西宮市門戸東町5-20 住宅地 238,000 円  106.25 % 59 202 4,459 54 139 3,638
62 西宮市荒戎町4-26 住宅地 237,000 円  105.8 % 62 207 4,478 70 162 3,973
63 西宮市城山11-18 住宅地 236,000 円  109.25 % 63 209 4,511 12 57 2,197
64 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 236,000 円  108.25 % 63 209 4,511 21 79 2,558
65 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 235,000 円  104.91 % 65 212 4,542 94 201 4,703
66 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 234,000 円  104 % 66 216 4,570 106 252 5,501
67 西宮市大森町8-4 住宅地 233,000 円  106.39 % 67 218 4,591 51 135 3,560
68 西宮市池開町8-17 住宅地 233,000 円  104.48 % 67 218 4,591 103 229 5,075
69 西宮市室川町4-13 住宅地 232,000 円  105.45 % 69 222 4,627 80 175 4,207
70 西宮市小松東町3-6-2 住宅地 230,000 円  106.97 % 70 227 4,685 32 111 3,217
71 西宮市能登町12-6 住宅地 230,000 円  106.48 % 70 227 4,685 47 131 3,507
72 西宮市段上町5-12-21 住宅地 230,000 円  105.02 % 70 227 4,685 91 194 4,592
73 西宮市笠屋町17-40 商業地 230,000 円  103.13 % 70 227 4,685 112 292 6,401
74 西宮市丸橋町8-101 商業地 230,000 円  102.67 % 70 227 4,685 114 319 7,010
75 西宮市弓場町9-8 住宅地 229,000 円  106.01 % 75 239 4,733 64 154 3,801
76 西宮市甲陽園若江町5-7 住宅地 228,000 円  106.04 % 76 243 4,761 61 151 3,782
77 西宮市門戸東町2-25 住宅地 228,000 円  105.55 % 76 243 4,761 75 169 4,129
78 西宮市甲子園網引町4-19 商業地 227,000 円  103.18 % 78 248 4,801 111 289 6,353
79 西宮市瓦林町28-9 住宅地 226,000 円  105.6 % 79 252 4,827 74 167 4,102
80 西宮市上之町18-15 住宅地 226,000 円  106.6 % 79 252 4,827 44 126 3,430
81 西宮市段上町8-5-5 住宅地 225,000 円  103.68 % 81 255 4,854 109 270 5,808
82 西宮市新甲陽町2-14 住宅地 225,000 円  106.63 % 81 255 4,854 43 125 3,411
83 西宮市今津久寿川町7-9 住宅地 221,000 円  105.74 % 83 268 4,988 71 164 4,007
84 西宮市熊野町6-17 住宅地 221,000 円  106.76 % 83 268 4,988 36 118 3,338
85 西宮市津門綾羽町4-21 住宅地 221,000 円  105.74 % 83 268 4,988 71 164 4,007
86 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 219,000 円  105.28 % 86 274 5,073 82 180 4,353
87 西宮市甲子園網引町10-12 住宅地 218,000 円  105.31 % 87 277 5,111 81 179 4,314
88 西宮市上ケ原四番町4-13 住宅地 218,000 円  106.34 % 87 277 5,111 53 138 3,582
89 西宮市甲陽園本庄町6-69 住宅地 218,000 円  105.82 % 87 277 5,111 68 160 3,951
90 西宮市浜甲子園2-11-21 住宅地 210,000 円  105.52 % 90 297 5,409 78 172 4,155
91 西宮市若山町4-3 住宅地 209,000 円  106.09 % 91 301 5,453 58 146 3,752
92 西宮市一里山町7-5 住宅地 209,000 円  104.5 % 91 301 5,453 102 227 5,060
93 西宮市小松町1-2-29 住宅地 208,000 円  105.05 % 93 304 5,496 89 189 4,560
94 西宮市青木町5-28 住宅地 207,000 円  105.07 % 94 308 5,529 87 187 4,537
95 西宮市上田中町5-6 住宅地 205,000 円  104.59 % 95 312 5,603 101 221 4,973
96 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 203,000 円  105.18 % 96 321 5,682 84 184 4,436
97 西宮市久保町11-14 準工業 203,000 円  104.63 % 96 321 5,682 100 218 4,948
98 西宮市美作町8-7 住宅地 200,000 円  105.82 % 98 333 5,810 68 160 3,951
99 西宮市今津野田町2-20 準工業 200,000 円  103.62 % 98 333 5,810 110 272 5,886
100 西宮市上ケ原十番町1-5 住宅地 195,000 円  104.83 % 100 349 6,054 97 208 4,773
101 西宮市中前田町8-26 住宅地 195,000 円  105.97 % 100 349 6,054 65 155 3,842
102 西宮市樋ノ口町2-17-16 住宅地 193,000 円  104.89 % 102 361 6,142 95 204 4,718
103 西宮市今津出在家町3-1 準工業 193,000 円  104.89 % 102 361 6,142 95 204 4,718
104 西宮市苦楽園六番町2-10 住宅地 192,000 円  105.49 % 104 366 6,194 79 174 4,182
105 西宮市愛宕山15-42 住宅地 190,000 円  104.97 % 105 370 6,288 92 197 4,652
106 西宮市甲陽園東山町11-18 住宅地 190,000 円  104.97 % 105 370 6,288 92 197 4,652
107 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 186,000 円  107.51 % 107 385 6,503 24 92 2,935
108 西宮市六軒町4-13 住宅地 185,000 円  105.11 % 108 387 6,546 86 186 4,492
109 西宮市上ヶ原五番町2-60 住宅地 183,000 円  103.97 % 109 398 6,659 107 256 5,529
110 西宮市苦楽園二番町12-10 住宅地 165,000 円  106.45 % 110 469 7,729 49 133 3,522
111 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 157,000 円  104.66 % 111 497 8,200 99 215 4,927
112 西宮市仁川町6-10-3 住宅地 156,000 円  104.69 % 112 500 8,237 98 214 4,909
113 西宮市生瀬東町11-6 住宅地 150,000 円  100.67 % 113 526 8,590 118 520 10,445
114 西宮市剣谷町9-22 住宅地 112,000 円  106.66 % 114 679 11,571 39 121 3,387
115 西宮市西宮浜2丁目7番3 準工業 108,000 円  100.93 % 115 696 11,978 117 490 9,954
116 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 105,000 円  106.06 % 116 717 12,316 60 149 3,767
117 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 準工業 104,000 円  105.05 % 117 728 12,424 89 189 4,560
118 西宮市甲陽園目神山町30-11 住宅地 90,000 円  102.27 % 118 823 14,185 115 352 7,647
119 西宮市生瀬町1-7-13 住宅地 86,000 円  100 % 119 850 14,758 119 545 10,934
120 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 84,000 円  101.2 % 120 872 15,009 116 465 9,469
121 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 69,000 円  100 % 121 1,021 17,608 119 545 10,934
122 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 67,000 円  100 % 122 1,042 17,980 119 545 10,934
123 西宮市名来2-23-3 住宅地 62,500 円  100 % 123 1,088 18,897 119 545 10,934
124 西宮市清瀬台17-3 住宅地 60,500 円  100 % 124 1,104 19,301 119 545 10,934
125 西宮市名塩1-5-22 住宅地 59,000 円  100 % 125 1,116 19,620 119 545 10,934
126 西宮市すみれ台1丁目19番4 住宅地 59,000 円  100 % 125 1,116 19,620 119 545 10,934
127 西宮市山口町上山口1-13-13 住宅地 56,000 円  100 % 127 1,134 20,276 119 545 10,934
128 西宮市山口町阪神流通センター1丁目48番 準工業 56,000 円  100 % 127 1,134 20,276 119 545 10,934
129 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 55,000 円  100 % 129 1,142 20,483 119 545 10,934
130 西宮市山口町中野字中縄手471番1外 住宅地 52,000 円  99.04 % 130 1,162 21,171 130 802 15,111
131 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 区域内 35,000 円  98.59 % 131 1,262 25,093 131 895 16,406