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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 96  69,066 円  141,000 円  31,000 円  49  37 
見込地 1  22,400 円  22,400 円  22,400 円  0  0 
商業地 48  195,775 円  1,140,000 円  57,100 円  34  6 
準工業 19  75,068 円  115,000 円  49,900 円  8  5 
工業地 4  26,800 円  40,200 円  19,900 円  0  3 
区域内 17  34,629 円  58,900 円  16,200 円  1  16 
合計 185  98,228 円  1,140,000 円  16,200 円  92  67 
新しく追加された地点数「5」地点
地価公示 <岡山県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 271  53,727 円  141,000 円  4,530 円  52  200 
見込地 3  19,300 円  22,400 円  15,700 円  0  2 
商業地 106  128,772 円  1,140,000 円  19,300 円  34  57 
準工業 45  66,427 円  115,000 円  31,100 円  8  26 
工業地 11  24,455 円  40,200 円  12,200 円  0  10 
区域内 44  27,875 円  58,900 円  10,800 円  1  43 
合計 480  68,234 円  1,140,000 円  4,530 円  95  338 
新しく追加された地点数「8」地点
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岡山県 岡山市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市本町2-1 商業地 1,140,000 円  106.54 % 1 1 455 1 1 3,467
2 岡山市柳町2-6-25 商業地 560,000 円  103.32 % 2 2 1,252 15 15 6,216
3 岡山市中山下1-2-8 商業地 500,000 円  102.66 % 3 3 1,480 24 24 7,031
4 岡山市柳町2-11-19 商業地 304,000 円  102.01 % 4 4 3,060 44 44 8,046
5 岡山市錦町8-24 商業地 292,000 円  101.74 % 5 5 3,258 48 48 8,587
6 岡山市蕃山町3-7 商業地 283,000 円  101.07 % 6 6 3,411 69 69 9,673
7 岡山市中央町3-19 商業地 280,000 円  101.81 % 7 7 3,463 46 46 8,419
8 岡山市奉還町1-2-12 商業地 275,000 円  100.73 % 8 8 3,558 77 78 10,332
9 岡山市駅元町6-26 商業地 270,000 円  106.29 % 9 9 3,666 2 2 3,614
10 岡山市表町2-3-41 商業地 259,000 円  100 % 10 10 3,907 93 96 10,934
11 岡山市中山下1-5-38 商業地 248,000 円  102.05 % 11 12 4,186 42 42 7,979
12 岡山市下石井2-3-8 商業地 221,000 円  101.37 % 12 13 4,988 62 62 9,234
13 岡山市平和町6-5 商業地 213,000 円  100 % 13 14 5,292 93 96 10,934
14 岡山市内山下2-2-2 商業地 206,000 円  102.48 % 14 15 5,570 30 30 7,311
15 岡山市表町2-7-15 商業地 201,000 円  99.01 % 15 16 5,766 130 171 15,222
16 岡山市富田町2-7-5 商業地 193,000 円  101.04 % 16 17 6,142 71 71 9,719
17 岡山市大学町2-15 商業地 175,000 円  101.74 % 17 18 7,141 48 48 8,587
18 岡山市鹿田本町7-24 商業地 167,000 円  103.08 % 18 19 7,627 19 19 6,456
19 岡山市野田5-18-7 商業地 165,000 円  103.12 % 19 20 7,729 17 17 6,411
20 岡山市青江1-11-10 商業地 164,000 円  102.5 % 20 21 7,793 29 29 7,280
21 岡山市弓之町10-20 商業地 164,000 円  100.61 % 20 21 7,793 80 82 10,536
22 岡山市奉還町2-1-17 商業地 163,000 円  94.21 % 22 23 7,853 185 475 27,725
23 岡山市伊福町3-2-7 商業地 162,000 円  100.62 % 23 24 7,905 79 81 10,519
24 岡山市寿町11-12 商業地 158,000 円  100 % 24 25 8,142 93 96 10,934
25 岡山市野田屋町2-4-15 商業地 153,000 円  102 % 25 26 8,423 45 45 8,058
26 岡山市京橋町9-23 商業地 146,000 円  102.09 % 26 28 8,811 41 41 7,917
27 岡山市伊島町1-3-42 住宅地 141,000 円  103.67 % 27 29 9,133 11 11 5,826
28 岡山市津島新野1-8-2-2 住宅地 141,000 円  103.67 % 27 29 9,133 11 11 5,826
29 岡山市浜字中四ノ坪356番1 商業地 141,000 円  100 % 27 29 9,133 93 96 10,934
30 岡山市寿町5-13 商業地 139,000 円  101.45 % 30 32 9,272 59 59 9,136
31 岡山市西古松1-28-22 商業地 136,000 円  103.81 % 31 34 9,444 10 10 5,680
32 岡山市門田屋敷2-2-19 商業地 135,000 円  100 % 32 35 9,538 93 96 10,934
33 岡山市伊島町2-16-26 住宅地 132,000 円  103.12 % 33 36 9,729 17 17 6,411
34 岡山市富田503番4外 商業地 128,000 円  104.06 % 34 38 10,051 9 9 5,444
35 岡山市北方1-4-3 商業地 127,000 円  100.79 % 35 39 10,132 76 76 10,239
36 岡山市今3-24-36 商業地 126,000 円  103.27 % 36 40 10,216 16 16 6,261
37 岡山市大元駅前4-3 商業地 126,000 円  102.43 % 36 40 10,216 33 33 7,380
38 岡山市今5-1-31 商業地 124,000 円  102.47 % 38 42 10,404 31 31 7,325
39 岡山市津島西坂1-2-30 住宅地 122,000 円  102.52 % 39 43 10,566 28 28 7,252
40 岡山市津島西坂2-12-20 住宅地 120,000 円  102.56 % 40 44 10,762 25 25 7,171
41 岡山市西古松250番109 商業地 120,000 円  102.56 % 40 44 10,762 25 25 7,171
42 岡山市奥田1-9-10 商業地 120,000 円  101.69 % 40 44 10,762 50 50 8,681
43 岡山市住吉町2丁目65番 住宅地 119,000 円  103.47 % 43 47 10,872 14 14 6,043
44 岡山市番町1-9-6 住宅地 115,000 円  102.67 % 44 48 11,240 23 23 7,010
45 岡山市西市121番2 準工業 115,000 円  100 % 44 48 11,240 93 96 10,934
46 岡山市西市字寺後437番1 準工業 111,000 円  100.9 % 46 51 11,671 75 75 10,021
47 岡山市東古松3-1-9 商業地 109,000 円  102.83 % 47 53 11,882 20 20 6,771
48 岡山市南方3-8-4 住宅地 107,000 円  100.94 % 48 54 12,095 74 74 9,933
49 岡山市天瀬南町3-12 商業地 105,000 円  100 % 49 55 12,316 93 96 10,934
50 岡山市大和町1-5-8 住宅地 100,000 円  101.21 % 50 58 12,883 67 67 9,454
51 岡山市新屋敷町3-15-11 住宅地 98,300 円  104.68 % 51 61 13,143 7 7 4,913
52 岡山市西古松1-23-3 住宅地 97,000 円  104.3 % 52 63 13,291 8 8 5,236
53 岡山市国富3-9-6 商業地 94,800 円  100.1 % 53 64 13,571 92 95 10,926
54 岡山市奥田1-7-23 住宅地 94,700 円  102.04 % 54 65 13,582 43 43 7,996
55 岡山市あけぼの町20-8 商業地 93,000 円  100 % 55 66 13,803 93 96 10,934
56 岡山市今7-20-3 住宅地 91,600 円  104.92 % 56 67 13,999 6 6 4,692
57 岡山市下中野710番113 住宅地 90,000 円  105.14 % 57 70 14,185 5 5 4,465
58 岡山市平野字菊楽975番7 商業地 89,900 円  101.46 % 58 72 14,234 58 58 9,127
59 岡山市田中110番102 住宅地 89,500 円  105.79 % 59 73 14,270 3 3 3,980
60 岡山市青江1-5-21 住宅地 88,600 円  103.5 % 60 74 14,402 13 13 6,009
61 岡山市浜野2-10-52 準工業 88,400 円  100 % 61 76 14,427 93 96 10,934
62 岡山市東山2-14-28 住宅地 87,800 円  100 % 62 78 14,517 93 96 10,934
63 岡山市奥田西町4-6 住宅地 87,400 円  102.1 % 63 80 14,569 39 39 7,899
64 岡山市兼基字黒中北37番6外 準工業 86,700 円  100 % 64 81 14,675 93 96 10,934
65 岡山市西崎1-3-24 住宅地 85,000 円  102.78 % 65 84 14,889 21 21 6,851
66 岡山市下伊福2-6-39 住宅地 85,000 円  102.78 % 65 84 14,889 21 21 6,851
67 岡山市西大寺中野本町115番2外 商業地 85,000 円  98.37 % 65 84 14,889 141 216 17,143
68 岡山市久米字天所218番2外 準工業 84,100 円  101.69 % 68 89 15,004 50 50 8,681
69 岡山市国富字新畠東749番5 住宅地 83,700 円  102.19 % 69 90 15,076 37 37 7,777
70 岡山市花尻ききょう町17番103 準工業 83,300 円  100.6 % 70 91 15,122 81 83 10,549
71 岡山市富田字円戸坊425番10 住宅地 82,300 円  102.1 % 71 95 15,285 39 39 7,899
72 岡山市平田158番110 住宅地 81,900 円  105.4 % 72 97 15,375 4 4 4,243
73 岡山市神田町1-6-24 住宅地 81,700 円  102.25 % 73 98 15,397 35 35 7,678
74 岡山市平野字狐グロ900番23 商業地 81,000 円  101.25 % 74 99 15,472 65 65 9,397
75 岡山市島田本町1-4-53 準工業 81,000 円  102.53 % 74 99 15,472 27 27 7,235
76 岡山市東川原字尾島道東354番14 住宅地 80,500 円  101.51 % 76 102 15,557 55 55 9,051
77 岡山市泉田字大前296番8 住宅地 80,000 円  100 % 77 103 15,635 93 96 10,934
78 岡山市三野2-10-21 住宅地 79,000 円  101.02 % 78 105 15,807 72 72 9,750
79 岡山市東山3-4-8 住宅地 79,000 円  100 % 78 105 15,807 93 96 10,934
80 岡山市豊成3-8-13 準工業 77,200 円  100 % 80 108 16,118 93 96 10,934
81 岡山市泉田30番3 準工業 76,300 円  100.65 % 81 111 16,281 78 80 10,473
82 岡山市新保字新屋敷後361番5外 住宅地 76,200 円  102.14 % 82 112 16,293 38 38 7,854
83 岡山市藤原光町2-16-13 住宅地 76,000 円  100.39 % 83 114 16,314 83 86 10,801
84 岡山市あけぼの町21-16 住宅地 75,500 円  102.44 % 84 116 16,421 32 32 7,375
85 岡山市豊成3-20-31 準工業 74,400 円  100 % 85 120 16,635 93 96 10,934
86 岡山市西川原1-17-16 住宅地 72,400 円  101.11 % 86 122 16,991 68 68 9,615
87 岡山市藤原字東前田15番15 住宅地 71,500 円  100.56 % 87 125 17,147 82 84 10,618
88 岡山市高屋字セウ457番7 住宅地 70,700 円  100 % 88 126 17,305 93 96 10,934
89 岡山市新福1-8-13 住宅地 70,700 円  101.43 % 88 126 17,305 60 60 9,154
90 岡山市青江5-5-3 住宅地 70,100 円  102.33 % 90 130 17,411 34 34 7,542
91 岡山市築港新町2-12-10 住宅地 69,800 円  100.28 % 91 132 17,474 90 93 10,854
92 岡山市西辛川字中村前320番2 商業地 69,600 円  98.72 % 92 134 17,505 137 188 16,038
93 岡山市平野字芦田729番29 準工業 68,300 円  101.48 % 93 140 17,758 56 56 9,104
94 岡山市津高字内ノ町709番3 住宅地 68,000 円  98.98 % 94 143 17,799 132 174 15,328
95 岡山市高島新屋敷字相川田229番5 住宅地 67,800 円  100.29 % 95 145 17,863 89 92 10,852
96 岡山市清水451番1 住宅地 67,700 円  100 % 96 146 17,877 93 96 10,934
97 岡山市中尾字新田123番1外 準工業 67,500 円  99.11 % 97 147 17,898 127 165 14,845
98 岡山市妹尾字畑中249番9 商業地 67,000 円  100 % 98 149 17,980 93 96 10,934
99 岡山市半田町4-51-2 住宅地 66,900 円  98.96 % 99 150 18,036 133 176 15,379
100 岡山市浜野4-7-15 準工業 66,900 円  100 % 99 150 18,036 93 96 10,934
101 岡山市一宮字高堤154番40 住宅地 66,800 円  100.3 % 101 152 18,049 87 90 10,844
102 岡山市白石字加イ津198番5 住宅地 66,500 円  101.06 % 102 155 18,097 70 70 9,687
103 岡山市南輝1-12-12 住宅地 66,200 円  100.3 % 103 156 18,145 87 90 10,844
104 岡山市福田字青江前540番14外 住宅地 66,000 円  101.53 % 104 157 18,170 53 53 9,006
105 岡山市福田1013番2 住宅地 66,000 円  101.53 % 104 157 18,170 53 53 9,006
106 岡山市藤崎字西九割563番7外 準工業 65,800 円  98.2 % 106 159 18,219 144 232 17,733
107 岡山市山崎字下本林301番26 住宅地 65,000 円  99.38 % 107 162 18,356 124 156 13,981
108 岡山市庭瀬字西城丸894番4 住宅地 64,500 円  101.25 % 108 165 18,477 65 65 9,397
109 岡山市福吉町11-12 住宅地 64,200 円  100 % 109 166 18,547 93 96 10,934
110 岡山市福富西2-25-3 住宅地 63,500 円  101.27 % 110 169 18,689 64 64 9,371
111 岡山市平井3丁目996番51 住宅地 63,400 円  99.52 % 111 170 18,723 122 152 13,699
112 岡山市横井上234番44 住宅地 62,800 円  98.89 % 112 172 18,857 134 179 15,596
113 岡山市当新田字三番前490番284 住宅地 62,600 円  101.78 % 113 173 18,883 47 47 8,486
114 岡山市大福字瓜畦435番70 住宅地 62,200 円  100.97 % 114 177 18,970 73 73 9,865
115 岡山市北長瀬本町8-57 準工業 62,100 円  101.63 % 115 179 18,984 52 52 8,812
116 岡山市庭瀬字小渡り94番8 住宅地 61,800 円  101.47 % 116 181 19,062 57 57 9,115
117 岡山市西大寺上3-2-1 商業地 61,800 円  97.78 % 116 181 19,062 155 279 19,193
118 岡山市今在家字清水川227番7外 住宅地 61,600 円  99.51 % 118 185 19,098 123 154 13,712
119 岡山市円山字早田畑337番11外 住宅地 61,100 円  99.34 % 119 190 19,192 125 158 14,083
120 岡山市妹尾字荒田2348番12 住宅地 60,400 円  100.33 % 120 197 19,332 86 89 10,830
121 岡山市福泊字当摩丁場66番21 住宅地 60,300 円  99.83 % 121 198 19,351 119 144 13,442
122 岡山市雄町451番10 住宅地 60,100 円  99.66 % 122 199 19,394 120 148 13,540
123 岡山市今保字寺西95番6 住宅地 60,000 円  102.21 % 123 201 19,405 36 36 7,757
124 岡山市門田本町2-3-27 住宅地 59,800 円  100 % 124 202 19,449 93 96 10,934
125 岡山市湊字大浜284番16 住宅地 59,100 円  99.66 % 125 208 19,605 120 148 13,540
126 岡山市浦安本町141番25 区域内 58,900 円  100.34 % 126 209 19,664 85 88 10,827
127 岡山市藤田字錦652番67 準工業 58,400 円  101.38 % 127 213 19,765 61 61 9,224
128 岡山市大福字中之町670番17 住宅地 58,200 円  100.17 % 128 214 19,795 91 94 10,906
129 岡山市葵町6-2 住宅地 58,000 円  97.47 % 129 216 19,822 166 312 20,112
130 岡山市辛川市場字妙法寺223番4 住宅地 57,800 円  98.8 % 130 219 19,894 135 184 15,821
131 岡山市尾上1326番4外 住宅地 57,800 円  100 % 130 219 19,894 93 96 10,934
132 岡山市灘崎町植松字一ノ割568番3外 準工業 57,600 円  96.64 % 132 222 19,931 178 407 22,697
133 岡山市妹尾字後田1369番3 住宅地 57,200 円  100 % 133 224 20,027 93 96 10,934
134 岡山市西大寺中2-1-21 商業地 57,100 円  97.6 % 134 225 20,038 160 293 19,714
135 岡山市東畦667番40 住宅地 55,800 円  100.35 % 135 233 20,325 84 87 10,821
136 岡山市可知3-6-4 住宅地 55,800 円  98.06 % 135 233 20,325 147 242 18,256
137 岡山市藤田字錦724番100 住宅地 55,300 円  101.28 % 137 239 20,420 63 63 9,358
138 岡山市内尾356番10 住宅地 55,300 円  100 % 137 239 20,420 93 96 10,934
139 岡山市西辛川字和井元711番4外 住宅地 55,100 円  98.74 % 139 242 20,466 136 186 15,984
140 岡山市西大寺上2-2-31 住宅地 54,900 円  98.38 % 140 244 20,534 140 214 17,097
141 岡山市四御神1番55 住宅地 54,800 円  99.27 % 141 246 20,552 126 161 14,313
142 岡山市横井上字中道北1530番4 住宅地 53,500 円  99.07 % 142 253 20,821 129 167 15,001
143 岡山市吉備津字船戸1230番12 住宅地 53,400 円  98.7 % 143 254 20,860 138 190 16,096
144 岡山市藤崎字西七割519番5 準工業 52,400 円  98.31 % 144 261 21,092 142 219 17,339
145 岡山市郡3004番43 住宅地 52,000 円  97.92 % 145 264 21,171 153 264 18,771
146 岡山市楢原字加尺422番1 準工業 49,900 円  98.03 % 146 287 21,731 148 245 18,358
147 岡山市西大寺中野6番63 住宅地 49,200 円  98 % 147 290 21,893 150 255 18,482
148 岡山市宿字久保562番8 住宅地 48,300 円  96.98 % 148 294 22,104 172 371 21,679
149 岡山市西大寺中野本町6-14 住宅地 47,700 円  97.54 % 149 297 22,244 164 305 19,889
150 岡山市灘崎町植松字大正割38番13 住宅地 47,300 円  96.92 % 150 299 22,325 174 378 21,859
151 岡山市今岡299番45 区域内 46,900 円  98.11 % 151 301 22,431 146 238 18,048
152 岡山市灘崎町彦崎字西新田2976番8 住宅地 46,100 円  96.84 % 152 305 22,591 175 388 22,121
153 岡山市小山字馬揃141番11 住宅地 45,300 円  96.17 % 153 313 22,773 182 436 23,870
154 岡山市東平島1575番56 住宅地 44,900 円  97.6 % 154 316 22,880 160 293 19,714
155 岡山市城東台西2-12-11 住宅地 44,800 円  98.67 % 155 318 22,893 139 194 16,174
156 岡山市加茂字糸田981番5 区域内 44,000 円  96.06 % 156 327 23,059 183 441 24,141
157 岡山市神下字溝越490番11 住宅地 43,200 円  99.08 % 157 333 23,232 128 166 14,972
158 岡山市古新田字小割1061番5 区域内 42,800 円  97.05 % 158 336 23,334 170 358 21,402
159 岡山市藤田字都417番70 区域内 42,800 円  96.61 % 158 336 23,334 179 408 22,775
160 岡山市郡字中小路1057番6 住宅地 42,300 円  97.69 % 160 340 23,445 158 287 19,461
161 岡山市今保字曲リ76番4 工業地 40,200 円  100 % 161 349 23,928 93 96 10,934
162 岡山市金岡東町1-9-25 住宅地 40,000 円  97.56 % 162 352 23,962 163 300 19,822
163 岡山市箕島字中坪825番 区域内 39,900 円  97.08 % 163 354 24,013 169 355 21,320
164 岡山市郡字松原961番7 住宅地 39,400 円  97.76 % 164 357 24,126 157 282 19,254
165 岡山市竹原1125番59 住宅地 39,000 円  97.5 % 165 359 24,207 165 310 20,013
166 岡山市西大寺浜字前田518番5 住宅地 37,900 円  97.93 % 166 368 24,469 152 262 18,737
167 岡山市牟佐字土井之内810番3 住宅地 36,900 円  97.36 % 167 374 24,670 167 323 20,405
168 岡山市玉柏字古池内2069番2 区域内 35,300 円  97.78 % 168 382 25,030 155 279 19,193
169 岡山市川入字中橋上499番1 区域内 34,500 円  98.29 % 169 387 25,211 143 220 17,407
170 岡山市吉宗字大道ノ辺790番 区域内 33,400 円  97.94 % 170 390 25,453 151 261 18,700
171 岡山市灘崎町迫川字柘榴1064番1 住宅地 33,100 円  96.78 % 171 392 25,508 177 391 22,293
172 岡山市飽浦字法泉庵211番 区域内 33,100 円  97.64 % 171 392 25,508 159 290 19,591
173 岡山市久保65番10 住宅地 31,800 円  98.14 % 173 401 25,774 145 235 17,929
174 岡山市神崎町139番 住宅地 31,000 円  96.57 % 174 406 25,932 180 413 22,868
175 岡山市桑野字小用水三ノ舛373番 区域内 29,600 円  97.04 % 175 413 26,257 171 361 21,478
176 岡山市浅越332番 区域内 29,400 円  97.35 % 176 415 26,322 168 325 20,447
177 岡山市古都南方2388番4外 区域内 28,600 円  95.65 % 177 418 26,496 184 458 25,124
178 岡山市君津1136番 区域内 25,600 円  96.96 % 178 429 27,093 173 372 21,720
179 岡山市鉄160番1外 工業地 24,700 円  98.01 % 179 433 27,261 149 252 18,437
180 岡山市楢原字広田95番 区域内 24,200 円  96.8 % 180 436 27,343 176 390 22,235
181 岡山市灘崎町西七区582番外 区域内 23,500 円  96.31 % 181 439 27,464 181 425 23,515
182 岡山市松新町132番1 見込地 22,400 円  100 % 182 440 27,671 93 96 10,934
183 岡山市九蟠557番11 工業地 22,400 円  97.81 % 182 440 27,671 154 276 19,104
184 岡山市海岸通2-5-8 工業地 19,900 円  99 % 184 450 28,115 131 172 15,253
185 岡山市水門町391番1外 区域内 16,200 円  97.59 % 185 464 28,688 162 296 19,752