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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市博多区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  112,453 円  159,000 円  67,600 円  5  6 
商業地 18  640,333 円  2,190,000 円  152,000 円  16  1 
準工業 9  147,111 円  239,000 円  104,000 円  4  1 
合計 46  325,796 円  2,190,000 円  67,600 円  25  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <福岡県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 693  73,218 円  525,000 円  5,000 円  60  578 
見込地 1  24,700 円  24,700 円  24,700 円  0  1 
商業地 242  274,224 円  6,450,000 円  20,200 円  60  176 
準工業 49  92,004 円  239,000 円  20,800 円  4  37 
工業地 27  34,615 円  81,000 円  7,800 円  0  27 
区域内 38  33,189 円  53,500 円  11,600 円  0  37 
合計 1,050  117,934 円  6,450,000 円  5,000 円  124  856 
新しく追加された地点数「7」地点
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅前3-2-1 商業地 2,190,000 円  142.2 % 1 3 194 2 2 8
2 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 1,770,000 円  139.37 % 2 5 266 3 3 19
3 福岡市博多区博多駅前2-8-11 商業地 1,300,000 円  135.27 % 3 8 379 4 5 53
4 福岡市博多区綱場町2-21 商業地 1,090,000 円  126.3 % 4 10 488 11 22 239
5 福岡市博多区博多駅前2-17-11 商業地 700,000 円  134.09 % 5 15 858 5 6 67
6 福岡市博多区中洲5-2-6 商業地 505,000 円  106.09 % 6 27 1,461 18 56 3,752
7 福岡市博多区博多駅南1-14-14 商業地 494,000 円  130 % 7 29 1,507 6 9 131
8 福岡市博多区博多駅前1-12-18 商業地 490,000 円  144.11 % 8 30 1,523 1 1 4
9 福岡市博多区奈良屋町7-20 商業地 455,000 円  129.62 % 9 31 1,698 7 11 145
10 福岡市博多区店屋町7-3 商業地 383,000 円  127.24 % 10 44 2,156 10 18 219
11 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 383,000 円  129.39 % 10 44 2,156 8 12 148
12 福岡市博多区博多駅前4-20-16 商業地 323,000 円  124.71 % 12 56 2,786 12 24 295
13 福岡市博多区中呉服町5-14 商業地 310,000 円  128.09 % 13 57 2,962 9 16 186
14 福岡市博多区千代4-29-50 商業地 300,000 円  111.11 % 14 58 3,110 16 45 1,673
15 福岡市博多区奈良屋町12-18 商業地 288,000 円  122.03 % 15 65 3,323 13 31 410
16 福岡市博多区博多駅南3-13-30 商業地 241,000 円  118.71 % 16 78 4,383 14 35 646
17 福岡市博多区博多駅南6-2-5 準工業 239,000 円  112.73 % 17 79 4,436 15 40 1,350
18 福岡市博多区東比恵2-2-10 準工業 182,000 円  100.55 % 18 112 6,711 25 122 10,637
19 福岡市博多区博多駅南4-14-12 準工業 165,000 円  105.09 % 19 132 7,729 20 63 4,513
20 福岡市博多区上呉服町6-12 住宅地 159,000 円  105.29 % 20 136 8,088 19 60 4,335
21 福岡市博多区山王1-14-35 住宅地 154,000 円  110 % 21 142 8,360 17 50 1,952
22 福岡市博多区諸岡1-23-27 商業地 152,000 円  100 % 22 144 8,476 26 125 10,934
23 福岡市博多区竹丘町2-1-11 商業地 152,000 円  98.06 % 22 144 8,476 46 307 18,256
24 福岡市博多区上牟田1-18-29 準工業 146,000 円  100.68 % 24 152 8,811 24 119 10,421
25 福岡市博多区美野島1-23-14 住宅地 140,000 円  102.18 % 25 157 9,195 21 85 7,792
26 福岡市博多区金の隈1-25-19 準工業 140,000 円  100 % 25 157 9,195 26 125 10,934
27 福岡市博多区吉塚本町5-14 住宅地 123,000 円  100.81 % 27 201 10,492 23 116 10,192
28 福岡市博多区吉塚6-9-8 準工業 122,000 円  100 % 28 204 10,566 26 125 10,934
29 福岡市博多区三筑1-3-8 住宅地 119,000 円  100 % 29 212 10,872 26 125 10,934
30 福岡市博多区諸岡5-27-45 住宅地 117,000 円  100 % 30 221 11,049 26 125 10,934
31 福岡市博多区南八幡町2-6-34 住宅地 115,000 円  100 % 31 226 11,240 26 125 10,934
32 福岡市博多区那珂5-3-11 準工業 115,000 円  100 % 31 226 11,240 26 125 10,934
33 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 113,000 円  100 % 33 237 11,458 26 125 10,934
34 福岡市博多区吉塚2-18-20 住宅地 113,000 円  101.8 % 33 237 11,458 22 90 8,444
35 福岡市博多区春町2-1-16 住宅地 113,000 円  100 % 33 237 11,458 26 125 10,934
36 福岡市博多区昭南町3-4-30 住宅地 111,000 円  100 % 36 249 11,671 26 125 10,934
37 福岡市博多区吉塚4-6-16 準工業 111,000 円  100 % 36 249 11,671 26 125 10,934
38 福岡市博多区板付5-14-31 住宅地 110,000 円  100 % 38 252 11,762 26 125 10,934
39 福岡市博多区諸岡1-10-33 住宅地 110,000 円  99.09 % 38 252 11,762 40 222 14,905
40 福岡市博多区空港前2-10-10 住宅地 110,000 円  99.09 % 38 252 11,762 40 222 14,905
41 福岡市博多区麦野3-17-24 住宅地 108,000 円  98.18 % 41 258 11,978 43 291 17,799
42 福岡市博多区板付7-6-37 住宅地 108,000 円  98.18 % 41 258 11,978 43 291 17,799
43 福岡市博多区西月隈5-4-33 準工業 104,000 円  98.11 % 43 277 12,424 45 297 18,048
44 福岡市博多区東月隈1-7-9 住宅地 73,700 円  100 % 44 468 16,749 26 125 10,934
45 福岡市博多区金の隈3-6-19 住宅地 72,300 円  98.5 % 45 483 17,007 42 262 16,683
46 福岡市博多区浦田2-6-24 住宅地 67,600 円  99.26 % 46 528 17,892 39 205 14,351