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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <宮崎県 宮崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮崎県 宮崎市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 64  60,047 円  111,000 円  15,000 円  0  56 
商業地 16  146,550 円  428,000 円  37,500 円  0  15 
準工業 6  90,917 円  118,000 円  49,400 円  0  6 
工業地 3  44,300 円  60,700 円  30,000 円  0  3 
区域内 9  27,689 円  86,000 円  11,100 円  0  6 
合計 98  72,606 円  428,000 円  11,100 円  0  86 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <宮崎県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160  39,986 円  111,000 円  6,300 円  1  128 
見込地 1  17,000 円  17,000 円  17,000 円  0  0 
商業地 61  76,193 円  428,000 円  16,200 円  0  58 
準工業 11  69,545 円  118,000 円  36,300 円  0  10 
工業地 7  31,500 円  60,700 円  16,000 円  0  7 
区域内 16  21,563 円  86,000 円  7,700 円  0  7 
合計 256  48,411 円  428,000 円  6,300 円  1  210 
新しく追加された地点数「2」地点
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宮崎県 宮崎市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価公示 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宮崎市橘通西3-10-37 商業地 428,000 円  96.17 % 1 1 1,868 88 235 23,870
2 宮崎市高千穂通1-6-35 商業地 319,000 円  95.5 % 2 2 2,848 93 247 25,467
3 宮崎市中央通1-18 商業地 303,000 円  95.58 % 3 3 3,071 92 246 25,291
4 宮崎市橘通東2-2-3 商業地 163,000 円  97.02 % 4 4 7,853 82 223 21,543
5 宮崎市老松1-3-5 商業地 142,000 円  97.26 % 5 5 9,073 80 217 20,735
6 宮崎市高松町5-11 商業地 131,000 円  95.62 % 6 6 9,803 91 245 25,211
7 宮崎市江平西1-5-56 商業地 127,000 円  96.94 % 7 7 10,132 84 226 21,803
8 宮崎市宮崎駅東3丁目6番9 商業地 125,000 円  100 % 8 8 10,294 1 2 10,934
9 宮崎市大工1-10-38 商業地 119,000 円  95.2 % 9 10 10,872 96 250 26,118
10 宮崎市祇園2丁目63番2外 準工業 118,000 円  97.52 % 10 11 10,962 76 207 19,958
11 宮崎市神宮東1-5-25 商業地 116,000 円  95.08 % 11 12 11,141 98 252 26,350
12 宮崎市大橋3丁目9番外 準工業 115,000 円  95.83 % 12 13 11,240 90 243 24,743
13 宮崎市船塚3丁目17番 住宅地 111,000 円  99.1 % 13 14 11,671 22 83 14,876
14 宮崎市清水2-7-31 住宅地 105,000 円  99.05 % 14 15 12,316 28 93 15,073
15 宮崎市宮崎駅東3丁目4番7 住宅地 100,000 円  99 % 15 17 12,883 31 99 15,253
16 宮崎市東大淀2-2-44 商業地 96,000 円  96.96 % 16 19 13,416 83 225 21,720
17 宮崎市大橋1丁目109番 住宅地 95,300 円  99.06 % 17 20 13,500 25 90 15,032
18 宮崎市丸山2丁目307番 住宅地 95,100 円  98.04 % 18 21 13,513 70 189 18,342
19 宮崎市大字恒久字原出口4488番4内 準工業 93,300 円  96.68 % 19 22 13,783 87 233 22,576
20 宮崎市末広2-1-38 住宅地 91,200 円  97.85 % 20 23 14,036 73 200 18,980
21 宮崎市堀川町150番3 住宅地 89,000 円  98.12 % 21 24 14,330 65 180 18,020
22 宮崎市日ノ出町160番1 準工業 89,000 円  95.18 % 21 24 14,330 97 251 26,149
23 宮崎市大島町原ノ前1445番109 区域内 86,000 円  100 % 23 26 14,758 1 2 10,934
24 宮崎市矢の先町50番 住宅地 83,500 円  98.81 % 24 27 15,090 40 117 15,801
25 宮崎市中村東2-3-11 商業地 82,500 円  97.05 % 25 28 15,244 81 222 21,402
26 宮崎市南花ケ島町337番2外 住宅地 81,200 円  98.06 % 26 29 15,457 69 188 18,256
27 宮崎市祇園3丁目51番 住宅地 81,200 円  99.02 % 26 29 15,457 29 96 15,189
28 宮崎市源藤町東田455番5外 準工業 80,800 円  95.5 % 28 31 15,531 93 247 25,467
29 宮崎市鶴島3丁目91番3 住宅地 79,400 円  98.02 % 29 33 15,767 71 190 18,414
30 宮崎市淀川3-7-8 住宅地 78,100 円  98.73 % 30 34 15,947 45 128 16,007
31 宮崎市江平東1-7-33 住宅地 78,000 円  97.5 % 31 35 15,956 77 208 20,013
32 宮崎市永楽町179番 住宅地 75,900 円  98.18 % 32 37 16,369 64 178 17,799
33 宮崎市曽師町100番1 住宅地 73,800 円  98.53 % 33 41 16,729 50 145 16,594
34 宮崎市潮見町47番 住宅地 73,100 円  98.78 % 34 42 16,844 44 121 15,873
35 宮崎市一の宮町77番1 住宅地 70,700 円  98.46 % 35 44 17,305 53 153 16,815
36 宮崎市吉村町西中甲1324番6 住宅地 70,500 円  100 % 36 45 17,329 1 2 10,934
37 宮崎市下原町222番2 住宅地 69,900 円  98.72 % 37 47 17,465 46 129 16,038
38 宮崎市恒久南2丁目9番9 住宅地 68,900 円  99.13 % 38 48 17,661 21 81 14,775
39 宮崎市下北方町台木722番3 住宅地 68,600 円  98.56 % 39 49 17,705 49 142 16,492
40 宮崎市小松台東1丁目11番16 住宅地 66,100 円  99.24 % 40 51 18,158 17 73 14,410
41 宮崎市下北方町下郷5972番1外 住宅地 64,000 円  98.46 % 41 52 18,573 53 153 16,815
42 宮崎市大塚町馬場崎3532番6 住宅地 63,600 円  99.06 % 42 53 18,677 25 90 15,032
43 宮崎市大字島之内字松下2248番1外 商業地 63,100 円  98.59 % 43 56 18,779 48 140 16,406
44 宮崎市恒久6丁目16番6 住宅地 62,800 円  99.68 % 44 58 18,857 13 48 13,528
45 宮崎市吉村町江田原甲310番29 住宅地 62,200 円  100 % 45 59 18,970 1 2 10,934
46 宮崎市吉村町今村甲4215番イ内 住宅地 62,100 円  100 % 46 60 18,984 1 2 10,934
47 宮崎市大字本郷北方字高山2520番29 住宅地 61,900 円  98.41 % 47 61 19,046 56 158 17,006
48 宮崎市大塚台西1丁目27番3 住宅地 61,800 円  98.4 % 48 62 19,062 57 161 17,045
49 宮崎市谷川2-12-2 住宅地 61,500 円  99.19 % 49 63 19,104 19 75 14,571
50 宮崎市江南3-10-2 住宅地 60,700 円  100 % 50 65 19,275 1 2 10,934
51 宮崎市港2丁目17番外 工業地 60,700 円  95.44 % 50 65 19,275 95 249 25,624
52 宮崎市大島町笹原1977番4 住宅地 59,600 円  99.33 % 52 68 19,500 15 67 14,111
53 宮崎市大坪西2-5-26 住宅地 59,500 円  100 % 53 69 19,516 1 2 10,934
54 宮崎市大字恒久字横町5009番3 住宅地 59,400 円  99 % 54 70 19,557 31 99 15,253
55 宮崎市東大宮2-12-6 住宅地 59,200 円  98.5 % 55 72 19,591 51 149 16,683
56 宮崎市大字恒久字草葉1039番 住宅地 58,900 円  98.99 % 56 73 19,664 34 102 15,310
57 宮崎市平和が丘北町18番11 住宅地 58,600 円  98.81 % 57 74 19,711 40 117 15,801
58 宮崎市花ケ島町三反田692番10 住宅地 57,300 円  98.45 % 58 76 20,009 55 156 16,867
59 宮崎市月見ケ丘5-31-14 住宅地 57,000 円  98.1 % 59 77 20,052 66 182 18,101
60 宮崎市源藤町源藤866番26外 住宅地 56,700 円  98.09 % 60 78 20,128 67 184 18,129
61 宮崎市阿波岐原町鳥居原2145番9 住宅地 55,600 円  100 % 61 79 20,356 1 2 10,934
62 宮崎市大字島之内字井手下7338番19 住宅地 55,200 円  98.39 % 62 80 20,440 58 163 17,080
63 宮崎市佐土原町下那珂字中溝2641番外 商業地 54,800 円  97.85 % 63 81 20,552 73 200 18,980
64 宮崎市桜ケ丘町20-11 住宅地 54,500 円  99.09 % 64 82 20,606 24 85 14,905
65 宮崎市大字小松字下川原1203番53 住宅地 52,700 円  98.32 % 65 88 21,013 62 173 17,315
66 宮崎市大字赤江字飛江田1572番19 住宅地 50,800 円  99.21 % 66 91 21,504 18 74 14,511
67 宮崎市学園木花台南3丁目15番3 住宅地 50,000 円  100 % 67 93 21,690 1 2 10,934
68 宮崎市希望ケ丘4-15-2 住宅地 49,700 円  98.61 % 68 94 21,788 47 138 16,350
69 宮崎市大字新名爪字一ノ宮4325番5 住宅地 49,600 円  98.8 % 69 95 21,808 42 119 15,821
70 宮崎市大字芳士字平田811番 準工業 49,400 円  96.86 % 70 96 21,856 85 228 22,072
71 宮崎市大字本郷南方字松ケ迫4530番40外 住宅地 48,600 円  98.38 % 71 100 22,024 59 164 17,097
72 宮崎市下北方町寺ケ迫5450番5外 住宅地 48,600 円  99.18 % 71 100 22,024 20 76 14,597
73 宮崎市波島2-21-16 住宅地 47,300 円  98.95 % 73 104 22,325 37 108 15,413
74 宮崎市大字島之内字境下241番4 住宅地 45,300 円  98.9 % 74 107 22,773 39 112 15,561
75 宮崎市佐土原町下田島字鳥越20732番21 住宅地 45,100 円  98.47 % 75 109 22,814 52 151 16,779
76 宮崎市高洲町345番 工業地 42,200 円  95.9 % 76 116 23,466 89 242 24,599
77 宮崎市阿波岐原町前浜4276番676 区域内 40,500 円  99.5 % 77 119 23,858 14 57 13,727
78 宮崎市佐土原町下那珂字竹ヶ島1994番2 住宅地 39,700 円  99 % 78 121 24,047 31 99 15,253
79 宮崎市大字熊野字椿山11006番2外 住宅地 38,200 円  98.96 % 79 126 24,397 35 106 15,379
80 宮崎市高岡町五町字中村馬場251番 商業地 37,900 円  97.93 % 80 128 24,469 72 198 18,737
81 宮崎市田野町字中原甲2855番2 商業地 37,500 円  97.4 % 81 129 24,536 78 211 20,309
82 宮崎市佐土原町下田島字江川崎11412番36 住宅地 33,200 円  99.1 % 82 143 25,487 22 83 14,876
83 宮崎市佐土原町下田島字宮本12257番6外 住宅地 31,700 円  99.06 % 83 154 25,788 25 90 15,032
84 宮崎市大字赤江字飛江田979番5 工業地 30,000 円  96.77 % 84 162 26,159 86 231 22,310
85 宮崎市田野町字宮ノ原甲2815番5 住宅地 28,000 円  98.93 % 85 170 26,605 38 110 15,474
86 宮崎市青島3-7-6 住宅地 27,800 円  97.54 % 86 171 26,659 75 206 19,889
87 宮崎市佐土原町上田島字新城町1892番 住宅地 26,700 円  99.25 % 87 180 26,888 16 70 14,375
88 宮崎市大字熊野字島山1411番1 区域内 24,800 円  98.8 % 88 185 27,245 42 119 15,821
89 宮崎市大字瓜生野字千代ヶ崎3225番2 区域内 22,600 円  98.26 % 89 199 27,635 63 176 17,511
90 宮崎市高岡町五町字猿前117番 住宅地 20,500 円  98.08 % 90 206 28,005 68 186 18,176
91 宮崎市大字糸原字町頭490番外 区域内 20,400 円  99.02 % 91 207 28,023 29 96 15,189
92 宮崎市田野町字中渡瀬甲3758番10外 住宅地 19,200 円  98.96 % 92 210 28,230 35 106 15,379
93 宮崎市大字塩路字往還高下383番2 区域内 17,900 円  98.35 % 93 215 28,433 60 171 17,226
94 宮崎市高岡町飯田字窪田160番1 住宅地 17,700 円  98.33 % 94 216 28,468 61 172 17,275
95 宮崎市佐土原町西上那珂字中畑791番20 住宅地 15,000 円  100 % 95 235 28,892 1 2 10,934
96 宮崎市佐土原町下田島字大炊田11161番1 区域内 13,900 円  100 % 96 237 29,069 1 2 10,934
97 宮崎市佐土原町東上那珂字羽山崎9625番 区域内 12,000 円  100 % 97 243 29,328 1 2 10,934
98 宮崎市高岡町小山田字赤池2559番 区域内 11,100 円  97.36 % 98 247 29,446 79 214 20,405