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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 宇都宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 宇都宮市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 68  71,781 円  122,000 円  18,200 円  0  57 
見込地 6  31,317 円  40,000 円  25,500 円  0  2 
商業地 24  195,371 円  440,000 円  76,300 円  0  20 
準工業 4  84,050 円  101,000 円  60,500 円  0  4 
工業地 2  30,250 円  37,000 円  23,500 円  0  2 
区域内 10  29,380 円  42,000 円  18,400 円  0  10 
合計 114  91,653 円  440,000 円  18,200 円  0  95 
新しく追加された地点数「15」地点
地価調査 <栃木県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 282  44,335 円  122,000 円  4,500 円  0  235 
見込地 15  21,600 円  40,000 円  10,800 円  0  9 
商業地 103  90,978 円  440,000 円  15,000 円  0  71 
準工業 19  51,721 円  101,000 円  20,400 円  0  16 
工業地 11  21,791 円  37,000 円  13,000 円  0  7 
区域内 51  19,463 円  42,000 円  7,900 円  0  41 
林地 20  1,587,500 円  5,000,000 円  68,000 円  0  20 
合計 481  50,753 円  440,000 円  4,500 円  0  379 
含:林地 501  112,100 円  5,000,000 円  4,500 円  0  399 
新しく追加された地点数「82」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 宇都宮市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宇都宮市馬場通り1-1-8 商業地 440,000 円  97.13 % 1 12 943 87 314 16,516
2 宇都宮市江野町2-10 商業地 434,000 円  97.3 % 2 13 962 84 300 16,003
3 宇都宮市池上町1-11 商業地 382,000 円  96.95 % 3 15 1,132 93 337 17,080
4 宇都宮市大通り2-3-5 商業地 333,000 円  97.36 % 4 17 1,384 80 292 15,795
5 宇都宮市東宿郷4-2-16 商業地 305,000 円  97.13 % 5 21 1,579 87 314 16,516
6 宇都宮市二荒町4-7 商業地 245,000 円  96.07 % 6 22 2,142 106 396 19,336
7 宇都宮市東宿郷2-9-3 商業地 243,000 円  100 % 7 23 2,177 1 1 5,524
8 宇都宮市中央1-11-9 商業地 197,000 円  96.56 % 8 26 2,918 98 365 18,176
9 宇都宮市宮町2-25 商業地 186,000 円  94.41 % 9 27 3,149 112 474 22,244
10 宇都宮市今泉1-1-5 商業地 178,000 円  96.73 % 10 28 3,348 96 352 17,747
11 宇都宮市栄町6-16 商業地 173,000 円  96.64 % 11 29 3,455 97 361 17,977
12 宇都宮市塙田1-3-6 商業地 160,000 円  96.38 % 12 30 3,781 102 379 18,646
13 宇都宮市一条4-1-14 商業地 153,000 円  96.22 % 13 32 3,980 103 386 18,981
14 宇都宮市西1-4-27 商業地 153,000 円  100 % 13 32 3,980 1 1 5,524
15 宇都宮市南大通り1-7-8 商業地 152,000 円  96.2 % 15 34 4,008 105 388 19,035
16 宇都宮市宿郷5-15-9 商業地 135,000 円  98.54 % 16 35 4,561 42 183 11,715
17 宇都宮市東塙田2-2-18 商業地 126,000 円  96.92 % 17 36 4,929 94 338 17,166
18 宇都宮市宿郷5-9-12 住宅地 122,000 円  100 % 18 37 5,118 1 1 5,524
19 宇都宮市昭和2-5-24 住宅地 121,000 円  100 % 19 38 5,168 1 1 5,524
20 宇都宮市今泉4-7-7 住宅地 116,000 円  100 % 20 39 5,407 1 1 5,524
21 宇都宮市下戸祭2-20-6 商業地 116,000 円  100 % 20 39 5,407 1 1 5,524
22 宇都宮市戸祭元町5-3 住宅地 113,000 円  100 % 22 41 5,567 1 1 5,524
23 宇都宮市元今泉5-7-14 住宅地 112,000 円  99.11 % 23 42 5,624 24 130 9,645
24 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上455番9 商業地 107,000 円  99.07 % 24 44 5,900 25 134 9,777
25 宇都宮市住吉町8-14 住宅地 106,000 円  100 % 25 46 5,947 1 1 5,524
26 宇都宮市下川俣町字前原206番29外 商業地 104,000 円  98.11 % 26 47 6,055 57 219 13,095
27 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2039番4 商業地 104,000 円  97.19 % 26 47 6,055 86 306 16,298
28 宇都宮市戸祭1-3-5 住宅地 102,000 円  99.02 % 28 49 6,176 27 140 9,975
29 宇都宮市陽東5-12-21 準工業 101,000 円  99.01 % 29 50 6,233 28 141 10,029
30 宇都宮市花園町13-17 住宅地 99,000 円  99.39 % 30 51 6,362 21 111 8,832
31 宇都宮市双葉2-3-3 商業地 97,600 円  98.48 % 31 52 6,465 44 191 11,888
32 宇都宮市星が丘2-5-4 住宅地 97,300 円  99.28 % 32 53 6,476 23 121 9,112
33 宇都宮市花房本町2-18 住宅地 96,300 円  98.46 % 33 54 6,540 46 194 11,967
34 宇都宮市簗瀬町字屋敷前1533番6 準工業 95,600 円  96.56 % 34 55 6,583 98 365 18,176
35 宇都宮市御蔵町5-12 住宅地 90,200 円  98.9 % 35 58 6,989 35 155 10,506
36 宇都宮市平松本町字三反田446番15外 住宅地 89,300 円  99 % 36 60 7,098 29 143 10,075
37 宇都宮市鶴田町字西原3493番340外 商業地 89,000 円  100 % 37 61 7,102 1 1 5,524
38 宇都宮市錦2-8-3 住宅地 88,200 円  98 % 38 63 7,168 63 234 13,538
39 宇都宮市峰2-11-13 住宅地 86,400 円  98.96 % 39 64 7,312 31 148 10,267
40 宇都宮市東簗瀬1丁目44番4 住宅地 84,500 円  98.83 % 40 65 7,493 37 159 10,748
41 宇都宮市戸祭町3067番7外 住宅地 84,500 円  100 % 40 65 7,493 1 1 5,524
42 宇都宮市陽南4-7-42 住宅地 84,000 円  100 % 42 67 7,536 1 1 5,524
43 宇都宮市東宝木町9-30 住宅地 82,600 円  98.68 % 43 68 7,678 39 170 11,254
44 宇都宮市泉が丘7-11-21 住宅地 82,000 円  100 % 44 69 7,714 1 1 5,524
45 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上345番3 住宅地 80,700 円  98.05 % 45 71 7,852 60 228 13,335
46 宇都宮市御幸本町字烏山道下4736番7 準工業 79,100 円  96.46 % 46 74 8,011 101 372 18,468
47 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2153番17 住宅地 78,800 円  97.88 % 47 76 8,050 66 248 14,121
48 宇都宮市一の沢2-14-14 住宅地 78,500 円  98.74 % 48 77 8,066 38 165 11,075
49 宇都宮市陽東4-7-24 住宅地 78,000 円  98.98 % 49 78 8,104 30 147 10,174
50 宇都宮市鶴田町字滝ノ原3314番12外 住宅地 77,000 円  97.46 % 50 80 8,219 77 282 15,497
51 宇都宮市下岡本町字釜井台4264番1 商業地 76,300 円  95.85 % 51 83 8,312 108 417 19,917
52 宇都宮市江曽島1-8-11 住宅地 76,000 円  98.31 % 52 84 8,325 51 204 12,472
53 宇都宮市若草4-17-7 住宅地 75,500 円  98.05 % 53 86 8,380 60 228 13,335
54 宇都宮市宮原5-3-23 住宅地 75,500 円  98.3 % 53 86 8,380 52 207 12,515
55 宇都宮市峰4-5-11 住宅地 74,500 円  98.93 % 55 90 8,488 32 152 10,390
56 宇都宮市東浦町6-17 住宅地 74,000 円  97.36 % 56 91 8,529 80 292 15,795
57 宇都宮市鶴田町字一ノ沢546番30 住宅地 73,500 円  98.26 % 57 92 8,594 53 211 12,643
58 宇都宮市緑4-3-15 住宅地 73,000 円  97.46 % 58 93 8,640 77 282 15,497
59 宇都宮市御幸ケ原町字祝神124番33 住宅地 72,500 円  97.97 % 59 95 8,698 64 238 13,693
60 宇都宮市若草5-9-11 住宅地 72,300 円  98.1 % 60 96 8,729 59 223 13,153
61 宇都宮市東峰町字北西原3027番16 住宅地 72,000 円  98.49 % 61 97 8,753 43 189 11,870
62 宇都宮市鶴田町字免ノ内1508番2 住宅地 71,000 円  97.26 % 62 100 8,852 85 302 16,115
63 宇都宮市石井町字内野2812番14 住宅地 70,700 円  98.46 % 63 102 8,920 46 194 11,967
64 宇都宮市鶴田町字東沢451番18 住宅地 70,500 円  98.32 % 64 103 8,936 50 203 12,464
65 宇都宮市今宮2-10-14 住宅地 70,200 円  98.45 % 65 105 8,968 48 197 12,039
66 宇都宮市御幸町字三斗塚24番14 住宅地 70,000 円  96.55 % 66 106 8,981 100 368 18,196
67 宇都宮市岩曽町字沢向1152番13 住宅地 69,600 円  98.02 % 67 107 9,066 62 230 13,468
68 宇都宮市みどり野町10-15 住宅地 67,800 円  97.69 % 68 113 9,280 72 262 14,775
69 宇都宮市江曽島町1336番30 住宅地 67,300 円  97.53 % 69 115 9,334 75 276 15,272
70 宇都宮市若松原1-22-1 住宅地 66,000 円  97.77 % 70 116 9,466 71 259 14,511
71 宇都宮市宝木町1丁目字下原2583番16 住宅地 65,600 円  97.91 % 71 117 9,528 65 243 13,975
72 宇都宮市下栗町字東原2292番21 住宅地 65,000 円  98.93 % 72 120 9,579 32 152 10,390
73 宇都宮市中岡本町字下台4070番 住宅地 65,000 円  97.01 % 72 120 9,579 91 325 16,842
74 宇都宮市兵庫塚3-35-10 住宅地 63,000 円  97.52 % 74 125 9,856 76 278 15,311
75 宇都宮市城南2-10-9 住宅地 62,600 円  97.35 % 75 127 9,919 82 294 15,853
76 宇都宮市下岡本町字釜井台1993番6 住宅地 62,000 円  96.87 % 76 128 9,984 95 344 17,323
77 宇都宮市上横田町字大房林776番29 住宅地 61,000 円  97.6 % 77 135 10,128 73 270 15,063
78 宇都宮市宝木本町字悟理道1475番15 住宅地 61,000 円  100 % 77 135 10,128 1 1 5,524
79 宇都宮市問屋町3172番31 準工業 60,500 円  97.58 % 79 139 10,199 74 271 15,112
80 宇都宮市南町1-38 住宅地 60,000 円  98.36 % 80 141 10,259 49 200 12,312
81 宇都宮市西川田町字辻ノ内278番8 住宅地 59,200 円  97.85 % 81 145 10,413 68 254 14,239
82 宇都宮市砥上町字北原342番2 住宅地 57,500 円  100 % 82 151 10,646 1 1 5,524
83 宇都宮市下荒針町字東耕地3475番9 住宅地 56,000 円  97.39 % 83 160 10,871 79 290 15,742
84 宇都宮市瑞穂1丁目18番6 住宅地 55,500 円  95.52 % 84 165 10,953 109 428 20,516
85 宇都宮市茂原町字多功神1109番6 住宅地 54,500 円  97.32 % 85 167 11,105 83 298 15,947
86 宇都宮市野沢町字三の沢10番93 住宅地 53,800 円  97.11 % 86 169 11,242 89 318 16,548
87 宇都宮市宝木町2丁目字山崎990番5 住宅地 53,300 円  97.79 % 87 171 11,306 70 258 14,475
88 宇都宮市西の宮1-12-7 住宅地 52,000 円  98.11 % 88 179 11,510 57 219 13,095
89 宇都宮市清原台1-7-25 住宅地 48,300 円  98.57 % 89 205 12,154 41 179 11,608
90 宇都宮市横山2-12-28 区域内 42,000 円  95.89 % 90 262 13,349 107 412 19,817
91 宇都宮市白沢町字中道519番4 住宅地 40,200 円  94.36 % 91 278 13,718 113 477 22,278
92 宇都宮市岩曽町字沢向1198番1 見込地 40,000 円  100 % 92 281 13,740 1 1 5,524
93 宇都宮市中里町字権現山189番6 住宅地 37,300 円  98.15 % 93 304 14,381 55 216 12,966
94 宇都宮市下田原町字新谷後1766番6 住宅地 37,200 円  98.15 % 94 306 14,398 55 216 12,966
95 宇都宮市平出町字上野3750番外 工業地 37,000 円  94.62 % 95 309 14,431 111 468 21,993
96 宇都宮市関堀町字東土用地985番6 区域内 36,400 円  97.06 % 96 314 14,579 90 324 16,690
97 宇都宮市上欠町字亀ヶ甲1231番166 区域内 35,700 円  93.94 % 97 320 14,735 114 487 22,669
98 宇都宮市石井町字久部台3243番4 見込地 34,000 円  100 % 98 332 15,095 1 1 5,524
99 宇都宮市西川田本町4丁目1353番1外 見込地 32,500 円  100 % 99 340 15,486 1 1 5,524
100 宇都宮市下小倉町字西河原4542番21 住宅地 32,200 円  98.47 % 100 345 15,557 45 192 11,940
101 宇都宮市上籠谷町字七百野3551番5外 区域内 32,200 円  97.87 % 100 345 15,557 67 250 14,156
102 宇都宮市中岡本町字上山3103番2 区域内 32,000 円  96.96 % 102 349 15,588 92 336 17,011
103 宇都宮市中里町字東原249番45 住宅地 29,500 円  99.32 % 103 356 16,230 22 117 8,999
104 宇都宮市駒生町字西原1090番3外 見込地 29,000 円  100 % 104 359 16,333 1 1 5,524
105 宇都宮市大谷町字大谷1230番6 区域内 27,500 円  98.21 % 105 365 16,712 54 213 12,780
106 宇都宮市茂原町字北原908番1外 見込地 26,900 円  97.81 % 106 366 16,878 69 257 14,418
107 宇都宮市幕田町字東屋敷1063番1 区域内 26,700 円  98.88 % 107 367 16,908 36 157 10,582
108 宇都宮市宝木本町字悟理道1306番1外 見込地 25,500 円  96.22 % 108 374 17,203 103 386 18,981
109 宇都宮市清原工業団地8番4 工業地 23,500 円  94.75 % 109 387 17,734 110 463 21,833
110 宇都宮市下反町町字新田前207番1 区域内 22,400 円  98.67 % 110 396 18,065 40 172 11,296
111 宇都宮市古賀志町字榎戸400番1外 区域内 20,500 円  99.03 % 111 412 18,592 26 139 9,935
112 宇都宮市立伏町字南蒔471番102外 住宅地 20,000 円  100 % 112 416 18,732 1 1 5,524
113 宇都宮市宝井町字新川東398番1 区域内 18,400 円  99.45 % 113 427 19,237 20 107 8,684
114 宇都宮市芦沼町字屋敷前1377番1 住宅地 18,200 円  98.91 % 114 428 19,291 34 154 10,460