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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 栃木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 栃木市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  46,740 円  55,600 円  39,400 円  0  10 
見込地 1  14,700 円  14,700 円  14,700 円  0  1 
商業地 4  69,775 円  76,500 円  55,000 円  0  4 
準工業 1  60,200 円  60,200 円  60,200 円  0  1 
区域内 4  21,450 円  28,500 円  15,200 円  0  3 
合計 20  45,360 円  76,500 円  14,700 円  0  19 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <栃木県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 282  44,335 円  122,000 円  4,500 円  0  235 
見込地 15  21,600 円  40,000 円  10,800 円  0  9 
商業地 103  90,978 円  440,000 円  15,000 円  0  71 
準工業 19  51,721 円  101,000 円  20,400 円  0  16 
工業地 11  21,791 円  37,000 円  13,000 円  0  7 
区域内 51  19,463 円  42,000 円  7,900 円  0  41 
林地 20  1,587,500 円  5,000,000 円  68,000 円  0  20 
合計 481  50,753 円  440,000 円  4,500 円  0  379 
含:林地 501  112,100 円  5,000,000 円  4,500 円  0  399 
新しく追加された地点数「82」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 栃木市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 栃木市倭町1-21 商業地 76,500 円  97.2 % 1 82 8,284 5 303 16,281
2 栃木市倭町7-17 商業地 74,600 円  96.75 % 2 89 8,484 7 351 17,712
3 栃木市万町3-18 商業地 73,000 円  96.68 % 3 93 8,640 8 356 17,863
4 栃木市箱森町19-24 準工業 60,200 円  96.32 % 4 140 10,243 12 382 18,776
5 栃木市片柳町2-38-5 住宅地 55,600 円  97.2 % 5 162 10,937 5 303 16,281
6 栃木市旭町16-36 商業地 55,000 円  95.65 % 6 166 11,012 17 423 20,275
7 栃木市野中町1369番5外 住宅地 52,600 円  95.98 % 7 177 11,425 15 405 19,614
8 栃木市片柳町2-7-63 住宅地 51,500 円  96.62 % 8 183 11,605 9 362 18,009
9 栃木市柳橋町4-9 住宅地 48,000 円  96 % 9 208 12,191 14 402 19,498
10 栃木市薗部町2-15-12 住宅地 47,800 円  96.56 % 10 210 12,257 10 365 18,176
11 栃木市神田町8-6 住宅地 46,800 円  96.49 % 11 218 12,465 11 371 18,367
12 栃木市大町10-16 住宅地 44,300 円  95.68 % 12 236 12,897 16 422 20,237
13 栃木市沼和田町41-4 住宅地 40,800 円  95.55 % 13 273 13,605 18 425 20,456
14 栃木市泉川町字霜田53番10 住宅地 40,600 円  95.52 % 14 276 13,654 19 428 20,516
15 栃木市大森町442番9 住宅地 39,400 円  96.09 % 15 289 13,944 13 395 19,299
16 栃木市大宮町字梶内1971番33 区域内 28,500 円  100 % 16 362 16,462 1 1 5,524
17 栃木市川原田町字西870番外 区域内 21,400 円  99.07 % 17 402 18,323 4 134 9,777
18 栃木市新井町字天沼611番1 区域内 20,700 円  99.51 % 18 410 18,535 2 105 8,539
19 栃木市大塚町字四ツ辻1622番1 区域内 15,200 円  99.34 % 19 443 20,181 3 115 8,953
20 栃木市箱森町字元新田1658番 見込地 14,700 円  94.23 % 20 450 20,352 20 480 22,401