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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 品川区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  707,000 円  1,130,000 円  565,000 円  7  0 
商業地 12  1,019,167 円  2,900,000 円  710,000 円  12  0 
準工業 4  695,250 円  850,000 円  580,000 円  3  0 
合計 23  867,826 円  2,900,000 円  565,000 円  22  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  354,123 円  3,150,000 円  5,400 円  668  4 
見込地 6  18,467 円  29,000 円  2,000 円  2  0 
商業地 455  1,657,274 円  25,300,000 円  9,700 円  442  4 
準工業 79  394,376 円  1,280,000 円  79,000 円  76  0 
工業地 7  224,000 円  350,000 円  70,000 円  7  0 
区域内 15  52,813 円  83,000 円  30,000 円  6  0 
林地 11  494,545 円  1,350,000 円  124,000 円  0  5 
合計 1,257  822,436 円  25,300,000 円  2,000 円  1,201  8 
含:林地 1,268  819,592 円  25,300,000 円  2,000 円  1,201  13 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区上大崎2-13-35 商業地 2,900,000 円  133.64 % 1 62 85 1 16 36
2 品川区東五反田3-16-26 住宅地 1,130,000 円  126.96 % 2 171 277 2 54 120
3 品川区戸越3-1-12 商業地 1,090,000 円  125.86 % 3 178 292 3 72 144
4 品川区大井3-4-8 商業地 930,000 円  119.23 % 4 207 348 7 217 374
5 品川区南品川3-5-5 商業地 895,000 円  114.01 % 5 220 368 18 407 682
6 品川区北品川5-14-10 住宅地 860,000 円  123.74 % 6 230 384 5 122 223
7 品川区西五反田5-11-13 商業地 850,000 円  117.07 % 7 234 388 14 289 482
8 品川区北品川5-9-28 準工業 850,000 円  100 % 7 234 388 23 1,202 5,524
9 品川区中延5-2-8 商業地 840,000 円  118.64 % 9 240 395 11 242 406
10 品川区旗の台3-14-2 商業地 830,000 円  114.64 % 10 243 399 17 370 619
11 品川区小山6-5-6 商業地 800,000 円  116.78 % 11 254 418 15 295 495
12 品川区中延2-8-6 商業地 800,000 円  118.51 % 11 254 418 12 244 412
13 品川区大崎2-6-13 商業地 800,000 円  125 % 11 254 418 4 90 170
14 品川区戸越6-7-25 商業地 785,000 円  118.93 % 14 262 427 10 228 387
15 品川区東品川3-18-3 準工業 765,000 円  123.38 % 15 274 450 6 131 238
16 品川区二葉1-16-19 商業地 710,000 円  118.33 % 16 293 489 13 246 417
17 品川区旗の台6-21-22 住宅地 656,000 円  116.1 % 17 337 555 16 310 517
18 品川区荏原2-11-8 住宅地 588,000 円  110.11 % 18 388 653 22 687 1,190
19 品川区南大井4-9-3 準工業 586,000 円  119.1 % 19 389 654 8 220 378
20 品川区平塚3-8-11 準工業 580,000 円  113.72 % 20 398 667 20 416 706
21 品川区東大井6-13-11 住宅地 575,000 円  113.86 % 21 408 681 19 411 691
22 品川区西中延2-12-2 住宅地 575,000 円  112.96 % 21 408 681 21 457 779
23 品川区豊町4-7-12 住宅地 565,000 円  118.94 % 23 418 697 9 226 385