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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 渋谷区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  1,159,000 円  1,450,000 円  630,000 円  9  0 
商業地 16  3,356,250 円  10,700,000 円  850,000 円  16  0 
合計 26  2,511,154 円  10,700,000 円  630,000 円  25  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  354,123 円  3,150,000 円  5,400 円  668  4 
見込地 6  18,467 円  29,000 円  2,000 円  2  0 
商業地 455  1,657,274 円  25,300,000 円  9,700 円  442  4 
準工業 79  394,376 円  1,280,000 円  79,000 円  76  0 
工業地 7  224,000 円  350,000 円  70,000 円  7  0 
区域内 15  52,813 円  83,000 円  30,000 円  6  0 
林地 11  494,545 円  1,350,000 円  124,000 円  0  5 
合計 1,257  822,436 円  25,300,000 円  2,000 円  1,201  8 
含:林地 1,268  819,592 円  25,300,000 円  2,000 円  1,201  13 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 渋谷区神南1-22-8 商業地 10,700,000 円  135.44 % 1 12 12 4 4 21
2 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 6,000,000 円  130.43 % 2 24 26 8 30 67
3 渋谷区千駄ケ谷5-27-5 商業地 5,000,000 円  127.22 % 3 30 35 12 53 117
4 渋谷区渋谷3-6-2 商業地 4,900,000 円  125 % 4 34 41 15 90 170
5 渋谷区道玄坂1-19-12 商業地 4,720,000 円  130.74 % 5 36 43 7 28 63
6 渋谷区神宮前1-19-14 商業地 4,650,000 円  136.76 % 6 37 44 1 1 14
7 渋谷区渋谷3-29-20 商業地 4,300,000 円  136.5 % 7 43 52 2 2 15
8 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 3,000,000 円  136.36 % 8 59 80 3 3 16
9 渋谷区広尾5-16-1 商業地 1,800,000 円  135.33 % 9 100 156 5 5 22
10 渋谷区富ヶ谷1-51-4 商業地 1,470,000 円  130.08 % 10 120 193 9 35 73
11 渋谷区猿楽町15-3 住宅地 1,450,000 円  100 % 11 121 194 26 1,202 5,524
12 渋谷区神宮前3-16-6 住宅地 1,430,000 円  133.64 % 12 124 201 6 16 36
13 渋谷区代々木1-44-12 商業地 1,410,000 円  124.77 % 13 126 205 17 100 191
14 渋谷区千駄ヶ谷1-26-11 住宅地 1,350,000 円  127.35 % 14 133 219 11 52 113
15 渋谷区幡ヶ谷2-19-4 商業地 1,260,000 円  116.66 % 15 148 243 22 296 496
16 渋谷区大山町34-9 住宅地 1,240,000 円  118.09 % 16 154 251 21 252 426
17 渋谷区円山町22-16 商業地 1,240,000 円  113.76 % 16 154 251 24 414 702
18 渋谷区恵比寿南2-7-6 住宅地 1,220,000 円  128.42 % 18 158 255 10 47 93
19 渋谷区初台1-38-11 商業地 1,200,000 円  126.31 % 19 159 258 13 62 130
20 渋谷区西原3-2-5 商業地 1,200,000 円  125 % 19 159 258 15 90 170
21 渋谷区西原3-41-7 住宅地 1,130,000 円  118.94 % 21 171 277 20 226 385
22 渋谷区代々木3-6-4 住宅地 1,080,000 円  120 % 22 182 296 19 193 336
23 渋谷区東1-5-10 住宅地 1,070,000 円  125.88 % 23 184 298 14 71 143
24 渋谷区富ヶ谷1-23-2 住宅地 990,000 円  124.52 % 24 197 325 18 103 198
25 渋谷区本町2-3-12 商業地 850,000 円  115.17 % 25 234 388 23 346 576
26 渋谷区本町1-9-12 住宅地 630,000 円  112.5 % 26 358 591 25 478 818