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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 豊島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 豊島区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  528,000 円  635,000 円  440,000 円  8  0 
商業地 13  1,756,154 円  6,210,000 円  600,000 円  13  0 
準工業 1  610,000 円  610,000 円  610,000 円  1  0 
合計 22  1,257,455 円  6,210,000 円  440,000 円  22  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  354,123 円  3,150,000 円  5,400 円  668  4 
見込地 6  18,467 円  29,000 円  2,000 円  2  0 
商業地 455  1,657,274 円  25,300,000 円  9,700 円  442  4 
準工業 79  394,376 円  1,280,000 円  79,000 円  76  0 
工業地 7  224,000 円  350,000 円  70,000 円  7  0 
区域内 15  52,813 円  83,000 円  30,000 円  6  0 
林地 11  494,545 円  1,350,000 円  124,000 円  0  5 
合計 1,257  822,436 円  25,300,000 円  2,000 円  1,201  8 
含:林地 1,268  819,592 円  25,300,000 円  2,000 円  1,201  13 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 豊島区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 豊島区西池袋1-19-7 商業地 6,210,000 円  135 % 1 22 24 1 9 27
2 豊島区東池袋1-22-8 商業地 4,950,000 円  134.87 % 2 33 39 2 10 28
3 豊島区南池袋2-27-6 商業地 2,600,000 円  123.8 % 3 70 97 5 119 219
4 豊島区池袋2-53-12 商業地 1,680,000 円  125.37 % 4 107 168 4 83 159
5 豊島区目白3-13-1 商業地 1,250,000 円  126 % 5 149 244 3 68 137
6 豊島区北大塚2-12-2 商業地 1,050,000 円  120.41 % 6 187 305 8 186 321
7 豊島区東池袋4-39-13 商業地 930,000 円  122.36 % 7 207 348 7 154 267
8 豊島区巣鴨3-37-1 商業地 920,000 円  120.26 % 8 211 355 9 189 327
9 豊島区南長崎5-26-13 商業地 700,000 円  114.37 % 9 299 499 20 385 642
10 豊島区要町3-12-12 商業地 680,000 円  123.63 % 10 321 526 6 125 227
11 豊島区西巣鴨2-22-10 商業地 650,000 円  119.26 % 11 340 560 10 216 373
12 豊島区巣鴨1-35-6 住宅地 635,000 円  118.69 % 12 351 582 11 238 400
13 豊島区駒込6-34-1 商業地 610,000 円  117.3 % 13 369 613 13 284 473
14 豊島区高田3-32-3 準工業 610,000 円  115.09 % 13 369 613 19 350 581
15 豊島区長崎1-3-9 商業地 600,000 円  113.2 % 15 375 625 21 440 751
16 豊島区高田2-17-29 住宅地 570,000 円  115.15 % 16 413 688 18 347 578
17 豊島区北大塚1-24-3 住宅地 565,000 円  115.3 % 17 418 697 17 337 563
18 豊島区西池袋4-16-3 住宅地 543,000 円  118.04 % 18 435 734 12 254 431
19 豊島区千川1-17-11 住宅地 510,000 円  115.9 % 19 467 790 15 323 535
20 豊島区長崎3-18-11 住宅地 491,000 円  116.35 % 20 486 823 14 302 505
21 豊島区南長崎6-30-5 住宅地 470,000 円  112.44 % 21 509 863 22 486 828
22 豊島区巣鴨5-41-3 住宅地 440,000 円  115.78 % 22 551 943 16 325 544