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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 65  137,931 円  285,000 円  68,000 円  65  0 
見込地 2  25,500 円  27,000 円  24,000 円  2  0 
商業地 14  372,357 円  1,570,000 円  160,000 円  14  0 
準工業 4  164,750 円  200,000 円  104,000 円  4  0 
区域内 5  55,800 円  83,000 円  41,000 円  2  0 
合計 90  168,528 円  1,570,000 円  24,000 円  87  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  354,123 円  3,150,000 円  5,400 円  668  4 
見込地 6  18,467 円  29,000 円  2,000 円  2  0 
商業地 455  1,657,274 円  25,300,000 円  9,700 円  442  4 
準工業 79  394,376 円  1,280,000 円  79,000 円  76  0 
工業地 7  224,000 円  350,000 円  70,000 円  7  0 
区域内 15  52,813 円  83,000 円  30,000 円  6  0 
林地 11  494,545 円  1,350,000 円  124,000 円  0  5 
合計 1,257  822,436 円  25,300,000 円  2,000 円  1,201  8 
含:林地 1,268  819,592 円  25,300,000 円  2,000 円  1,201  13 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 1,570,000 円  115.44 % 1 116 181 1 331 553
2 八王子市子安町4-10-15 商業地 480,000 円  112.14 % 2 497 842 7 512 866
3 八王子市打越町344番6 商業地 410,000 円  112.63 % 3 590 1,020 6 472 807
4 八王子市台町4-44-7 商業地 408,000 円  113.33 % 4 595 1,031 4 436 741
5 八王子市子安町1-27-24 住宅地 285,000 円  108.77 % 5 825 1,743 13 838 1,486
6 八王子市八幡町1-18 商業地 284,000 円  110.07 % 6 828 1,762 8 693 1,200
7 八王子市高尾町1583番5 商業地 274,000 円  106.61 % 7 852 1,848 42 1,015 2,020
8 八王子市寺町29番2 商業地 273,000 円  114.7 % 8 854 1,854 3 367 615
9 八王子市新町7-11 商業地 273,000 円  115.18 % 8 854 1,854 2 345 575
10 八王子市子安町3-8-7 住宅地 269,000 円  108.9 % 10 865 1,899 12 829 1,464
11 八王子市めじろ台四丁目1番3外2筆 商業地 260,000 円  107.43 % 11 879 1,974 21 937 1,761
12 八王子市堀之内三丁目34番1外1筆 商業地 250,000 円  113.12 % 12 894 2,081 5 448 762
13 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 222,000 円  109.9 % 13 941 2,469 9 722 1,254
14 八王子市子安町3-35-16 住宅地 209,000 円  107.17 % 14 957 2,690 31 963 1,835
15 八王子市散田町3-15-23 住宅地 201,000 円  106.91 % 15 976 2,838 34 984 1,926
16 八王子市台町3-2-3 住宅地 200,000 円  108.69 % 16 978 2,851 14 843 1,495
17 八王子市千人町3-15-18 準工業 200,000 円  106.38 % 16 978 2,851 46 1,027 2,082
18 八王子市台町2-20-4 住宅地 198,000 円  107.6 % 18 984 2,899 20 919 1,714
19 八王子市初沢町1293番1 住宅地 192,000 円  106.66 % 19 995 3,028 40 1,011 2,002
20 八王子市大和田町4-23-8 商業地 184,000 円  105.74 % 20 1,016 3,198 56 1,069 2,292
21 八王子市北野町580番13 準工業 183,000 円  107.64 % 21 1,021 3,218 19 915 1,706
22 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 182,000 円  107.05 % 22 1,027 3,245 33 973 1,876
23 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 178,000 円  104.09 % 23 1,033 3,348 77 1,148 3,019
24 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 175,000 円  106.7 % 24 1,041 3,414 39 1,010 1,998
25 八王子市高倉町21番17外1筆 準工業 172,000 円  104.24 % 25 1,044 3,491 76 1,143 2,940
26 八王子市北野町122番3 住宅地 171,000 円  106.87 % 26 1,050 3,518 36 990 1,941
27 八王子市南大沢一丁目17番13 住宅地 166,000 円  107.79 % 27 1,063 3,633 18 905 1,684
28 八王子市椚田町533番17 住宅地 165,000 円  104.43 % 28 1,068 3,660 73 1,135 2,835
29 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 165,000 円  107.14 % 28 1,068 3,660 32 964 1,840
30 八王子市東浅川町207番1 商業地 165,000 円  106.45 % 28 1,068 3,660 45 1,025 2,062
31 八王子市越野26番13 住宅地 164,000 円  107.18 % 31 1,071 3,682 30 961 1,832
32 八王子市廿里町24番2 住宅地 163,000 円  107.23 % 32 1,075 3,707 28 955 1,821
33 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 161,000 円  107.33 % 33 1,079 3,750 25 947 1,792
34 八王子市堀之内二丁目13番3外1筆 住宅地 160,000 円  107.38 % 34 1,081 3,781 23 941 1,775
35 八王子市横川町16番9 商業地 160,000 円  107.38 % 34 1,081 3,781 23 941 1,775
36 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 156,000 円  106.84 % 36 1,092 3,897 37 994 1,947
37 八王子市富士見町35-4 住宅地 155,000 円  106.89 % 37 1,095 3,921 35 986 1,931
38 八王子市緑町271番17 住宅地 155,000 円  105.44 % 37 1,095 3,921 60 1,080 2,375
39 八王子市山田町1604番4外1筆 住宅地 154,000 円  105.47 % 39 1,099 3,963 59 1,079 2,366
40 八王子市散田町1-12-3 住宅地 154,000 円  109.21 % 39 1,099 3,963 11 796 1,399
41 八王子市叶谷町867番3外1筆 住宅地 154,000 円  104.76 % 39 1,099 3,963 70 1,126 2,688
42 八王子市緑町893番5外1筆 住宅地 153,000 円  106.25 % 42 1,103 3,980 51 1,041 2,123
43 八王子市狭間町1752番5 住宅地 152,000 円  105.55 % 43 1,104 4,008 58 1,076 2,338
44 八王子市散田町4-32-4 住宅地 151,000 円  104.86 % 44 1,106 4,040 67 1,119 2,646
45 八王子市片倉町956番2外1筆 住宅地 148,000 円  107.24 % 45 1,110 4,128 27 953 1,817
46 八王子市片倉町295番1 住宅地 147,000 円  107.29 % 46 1,112 4,158 26 950 1,807
47 八王子市大塚240番60 住宅地 145,000 円  107.4 % 47 1,115 4,223 22 938 1,768
48 八王子市大塚1518番2外1筆 住宅地 142,000 円  106.76 % 48 1,123 4,310 38 1,002 1,978
49 八王子市東浅川町1番40 住宅地 137,000 円  109.6 % 49 1,131 4,479 10 761 1,327
50 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 135,000 円  106.29 % 50 1,132 4,561 50 1,038 2,109
51 八王子市中野町2740番1 住宅地 133,000 円  103.9 % 51 1,134 4,646 79 1,152 3,121
52 八王子市長沼町9番22外1筆 住宅地 131,000 円  104.8 % 52 1,136 4,723 69 1,125 2,673
53 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 130,000 円  105.69 % 53 1,137 4,756 57 1,071 2,303
54 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 130,000 円  106.55 % 53 1,137 4,756 44 1,021 2,038
55 八王子市上柚木字二十五号2261番3外1筆 住宅地 129,000 円  106.61 % 55 1,140 4,814 42 1,015 2,020
56 八王子市長房町1481番19 住宅地 129,000 円  108.4 % 55 1,140 4,814 15 864 1,554
57 八王子市中野上町4-26-19 住宅地 125,000 円  105.93 % 57 1,146 4,962 55 1,059 2,231
58 八王子市打越町1532番110 住宅地 123,000 円  105.12 % 58 1,150 5,059 63 1,094 2,514
59 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 122,000 円  107.96 % 59 1,153 5,118 16 895 1,653
60 八王子市東浅川町183番7 住宅地 122,000 円  107.96 % 59 1,153 5,118 16 895 1,653
61 八王子市石川町259番1外2筆 住宅地 120,000 円  105.26 % 61 1,158 5,223 62 1,086 2,441
62 八王子市城山手2-26-4 住宅地 117,000 円  106.36 % 62 1,163 5,352 47 1,030 2,090
63 八王子市寺田町13番20 住宅地 117,000 円  106.36 % 62 1,163 5,352 47 1,030 2,090
64 八王子市小宮町698番22 住宅地 111,000 円  104.71 % 64 1,168 5,688 71 1,128 2,715
65 八王子市中野上町5-20-8 住宅地 108,000 円  104.85 % 65 1,171 5,845 68 1,121 2,651
66 八王子市石川町1615番12 住宅地 107,000 円  103.88 % 66 1,173 5,900 80 1,154 3,130
67 八王子市楢原町318番17 住宅地 105,000 円  105 % 67 1,176 5,997 66 1,109 2,579
68 八王子市泉町1266番7 住宅地 104,000 円  106.12 % 68 1,178 6,055 53 1,048 2,165
69 八王子市叶谷町907番2 準工業 104,000 円  107.21 % 68 1,178 6,055 29 959 1,828
70 八王子市宇津木町819番3 住宅地 98,000 円  103.7 % 70 1,182 6,420 84 1,163 3,224
71 八王子市楢原町541番1 住宅地 97,000 円  104.3 % 71 1,183 6,486 75 1,140 2,905
72 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 96,000 円  106.66 % 72 1,185 6,546 40 1,011 2,002
73 八王子市西寺方町26番8 住宅地 87,000 円  106.09 % 73 1,191 7,251 54 1,051 2,173
74 八王子市諏訪町122番5 住宅地 85,000 円  106.25 % 74 1,194 7,431 51 1,041 2,123
75 八王子市弐分方町561番17 住宅地 84,000 円  106.32 % 75 1,196 7,536 49 1,034 2,101
76 八王子市館町1821番135 住宅地 83,000 円  105.06 % 76 1,198 7,623 64 1,101 2,552
77 八王子市東中野字二号165番9外1筆 区域内 83,000 円  105.06 % 76 1,198 7,623 64 1,101 2,552
78 八王子市楢原町1608番8 住宅地 82,000 円  104.06 % 78 1,201 7,714 78 1,149 3,030
79 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 81,500 円  103.82 % 79 1,203 7,778 83 1,160 3,166
80 八王子市元八王子町三丁目2513番19 住宅地 81,000 円  103.84 % 80 1,204 7,814 81 1,156 3,147
81 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 78,000 円  105.4 % 81 1,207 8,104 61 1,082 2,390
82 八王子市川口町1647番3外1筆 住宅地 72,000 円  102.85 % 82 1,210 8,753 86 1,178 3,741
83 八王子市川口町1890番16 住宅地 68,000 円  103.03 % 83 1,214 9,227 85 1,173 3,594
84 八王子市下恩方町566番29 住宅地 68,000 円  104.61 % 83 1,214 9,227 72 1,131 2,756
85 八王子市西寺方町563番92 区域内 55,000 円  100 % 85 1,224 11,012 88 1,202 5,524
86 八王子市加住町一丁目206番2 区域内 53,000 円  101.92 % 86 1,226 11,331 87 1,188 4,438
87 八王子市上恩方町1003番3 区域内 47,000 円  100 % 87 1,228 12,394 88 1,202 5,524
88 八王子市上川町1748番1 区域内 41,000 円  100 % 88 1,231 13,528 88 1,202 5,524
89 八王子市中山字三号478番 見込地 27,000 円  103.84 % 89 1,242 16,824 81 1,156 3,147
90 八王子市長房町771番 見込地 24,000 円  104.34 % 90 1,245 17,585 74 1,136 2,874