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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市南区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  26,710 円  44,000 円  9,700 円  0  10 
商業地 1  46,000 円  46,000 円  46,000 円  0  1 
準工業 1  56,500 円  56,500 円  56,500 円  0  1 
合計 12  30,800 円  56,500 円  9,700 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  32,310 円  149,000 円  1,040 円  7  346 
見込地 5  25,340 円  34,000 円  15,700 円  0  5 
商業地 102  101,207 円  665,000 円  13,600 円  7  86 
準工業 29  45,714 円  70,000 円  20,600 円  0  27 
工業地 18  18,500 円  33,900 円  7,500 円  0  18 
区域内 39  18,844 円  49,000 円  6,400 円  0  39 
林地 11  72,364 円  123,000 円  33,000 円  0  11 
合計 589  43,529 円  665,000 円  1,040 円  14  521 
含:林地 600  44,057 円  665,000 円  1,040 円  14  532 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市南区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市南区能登字前400番4 準工業 56,500 円  95.43 % 1 135 10,785 10 501 20,673
2 新潟市南区白根字五ノ町3111番1外 商業地 46,000 円  97.87 % 2 192 12,567 5 286 14,156
3 新潟市南区白根東町1-6-3 住宅地 44,000 円  97.77 % 3 206 12,935 6 305 14,511
4 新潟市南区白根日の出町14-63 住宅地 36,800 円  97.09 % 4 260 14,508 8 368 16,610
5 新潟市南区大通南4丁目160番 住宅地 36,100 円  94.25 % 5 264 14,630 11 545 22,383
6 新潟市南区和泉字家西409番27 住宅地 34,500 円  97.18 % 6 275 14,984 7 360 16,334
7 新潟市南区高井東2-10-23 住宅地 31,300 円  93.99 % 7 308 15,783 12 557 22,636
8 新潟市南区西白根字千日上16番16 住宅地 26,600 円  97.08 % 8 352 16,932 9 370 16,632
9 新潟市南区月潟字居裏597番3外 住宅地 19,400 円  98.47 % 9 404 18,943 2 204 11,940
10 新潟市南区味方字一号680番1 住宅地 15,800 円  98.13 % 10 443 20,009 4 245 13,025
11 新潟市南区吉江字大割226番1 住宅地 12,900 円  98.47 % 11 476 20,982 2 204 11,940
12 新潟市南区東長嶋字鍋田99番1 住宅地 9,700 円  98.97 % 12 517 22,113 1 138 10,212