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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市西蒲区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市西蒲区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  21,314 円  50,900 円  7,100 円  0  14 
商業地 1  58,000 円  58,000 円  58,000 円  0  1 
準工業 1  39,200 円  39,200 円  39,200 円  0  1 
合計 16  24,725 円  58,000 円  7,100 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  32,310 円  149,000 円  1,040 円  7  346 
見込地 5  25,340 円  34,000 円  15,700 円  0  5 
商業地 102  101,207 円  665,000 円  13,600 円  7  86 
準工業 29  45,714 円  70,000 円  20,600 円  0  27 
工業地 18  18,500 円  33,900 円  7,500 円  0  18 
区域内 39  18,844 円  49,000 円  6,400 円  0  39 
林地 11  72,364 円  123,000 円  33,000 円  0  11 
合計 589  43,529 円  665,000 円  1,040 円  14  521 
含:林地 600  44,057 円  665,000 円  1,040 円  14  532 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市西蒲区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市西蒲区巻字中江甲2525番2外 商業地 58,000 円  95.86 % 1 129 10,561 16 473 19,901
2 新潟市西蒲区巻字新道甲4076番6 住宅地 50,900 円  96.95 % 2 163 11,731 12 384 17,080
3 新潟市西蒲区巻字割前表甲1562番11 住宅地 40,000 円  97.56 % 3 235 13,740 9 322 15,149
4 新潟市西蒲区巻字横江甲4800番外 準工業 39,200 円  98 % 4 242 13,981 8 267 13,538
5 新潟市西蒲区スズキ字大道上41番3 住宅地 38,000 円  96.44 % 5 251 14,211 14 425 18,504
6 新潟市西蒲区竹野町字前田32番10 住宅地 31,400 円  97.21 % 6 306 15,764 11 355 16,269
7 新潟市西蒲区和納字稲場3658番1 住宅地 30,000 円  96.77 % 7 320 16,081 13 397 17,625
8 新潟市西蒲区中之口744番20 住宅地 22,200 円  98.66 % 8 385 18,111 3 178 11,317
9 新潟市西蒲区井随字下境421番18 住宅地 17,200 円  98.28 % 9 428 19,594 5 230 12,592
10 新潟市西蒲区六分1060番2外 住宅地 16,300 円  98.78 % 10 439 19,870 1 158 10,925
11 新潟市西蒲区大潟字花見421番 住宅地 10,800 円  98.18 % 11 501 21,722 6 240 12,871
12 新潟市西蒲区三方284番 住宅地 10,300 円  98.09 % 12 508 21,888 7 252 13,187
13 新潟市西蒲区石瀬字中町2878番 住宅地 9,600 円  96 % 13 518 22,159 15 461 19,498
14 新潟市西蒲区五之上字土手内2175番1外 住宅地 7,500 円  98.68 % 14 535 22,918 2 171 11,254
15 新潟市西蒲区間瀬字新村4366番 住宅地 7,100 円  97.26 % 15 544 23,060 10 351 16,115
16 新潟市西蒲区牧ケ島684番1外 住宅地 7,100 円  98.61 % 15 544 23,060 4 185 11,473