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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 三条市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 三条市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  32,275 円  60,100 円  11,600 円  0  10 
見込地 1  15,700 円  15,700 円  15,700 円  0  1 
商業地 4  74,450 円  88,500 円  56,300 円  0  4 
工業地 2  17,500 円  18,500 円  16,500 円  0  2 
合計 19  38,726 円  88,500 円  11,600 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  32,310 円  149,000 円  1,040 円  7  346 
見込地 5  25,340 円  34,000 円  15,700 円  0  5 
商業地 102  101,207 円  665,000 円  13,600 円  7  86 
準工業 29  45,714 円  70,000 円  20,600 円  0  27 
工業地 18  18,500 円  33,900 円  7,500 円  0  18 
区域内 39  18,844 円  49,000 円  6,400 円  0  39 
林地 11  72,364 円  123,000 円  33,000 円  0  11 
合計 589  43,529 円  665,000 円  1,040 円  14  521 
含:林地 600  44,057 円  665,000 円  1,040 円  14  532 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 三条市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 三条市須頃2丁目94番 商業地 88,500 円  94.14 % 1 52 7,151 18 550 22,478
2 三条市旭町2-4-43 商業地 84,500 円  94.94 % 2 54 7,493 17 522 21,553
3 三条市東三条1-16-5 商業地 68,500 円  95.8 % 3 96 9,172 14 477 20,021
4 三条市嘉坪川1-5-4 住宅地 60,100 円  100 % 4 122 10,252 1 15 5,524
5 三条市南四日町1-2-10 商業地 56,300 円  97.91 % 5 136 10,831 8 275 13,975
6 三条市西裏館2-3-22 住宅地 54,800 円  97.5 % 6 142 11,066 11 328 15,360
7 三条市西四日町4-11-18 住宅地 43,800 円  95.21 % 7 212 13,011 15 512 21,060
8 三条市月岡1-29-2 住宅地 38,800 円  100 % 8 244 14,069 1 15 5,524
9 三条市中新4-7 住宅地 38,000 円  99.47 % 9 251 14,211 3 81 8,625
10 三条市大字猪子場新田字中谷内931番55 住宅地 35,200 円  97.77 % 10 269 14,835 10 305 14,511
11 三条市大字上保内字石川乙893番2外 住宅地 30,800 円  97.16 % 11 315 15,909 13 362 16,375
12 三条市大字東光寺字西平松葉3285番1外 住宅地 26,600 円  98.51 % 12 352 16,932 6 201 11,797
13 三条市大字荻堀字前川原700番4 住宅地 20,400 円  98.55 % 13 397 18,642 5 192 11,676
14 三条市大字塚野目字大月2171番3外 工業地 18,500 円  97.88 % 14 411 19,191 9 284 14,121
15 三条市大字岡野新田字村東537番1外 工業地 16,500 円  92.17 % 15 434 19,798 19 590 23,626
16 三条市曲渕3丁目216番1 見込地 15,700 円  95.15 % 16 444 20,039 16 514 21,134
17 三条市大字馬場字ムテキ118番1外 住宅地 15,100 円  99.34 % 17 449 20,217 4 96 8,953
18 三条市大字渡前字家屋敷235番1 住宅地 12,100 円  98.37 % 18 483 21,241 7 219 12,277
19 三条市大字荒沢字下平1374番 住宅地 11,600 円  97.47 % 19 488 21,441 12 331 15,472