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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 魚沼市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  14,967 円  37,000 円  3,200 円  0  12 
商業地 1  59,200 円  59,200 円  59,200 円  0  1 
工業地 1  17,800 円  17,800 円  17,800 円  0  1 
合計 14  18,329 円  59,200 円  3,200 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  32,310 円  149,000 円  1,040 円  7  346 
見込地 5  25,340 円  34,000 円  15,700 円  0  5 
商業地 102  101,207 円  665,000 円  13,600 円  7  86 
準工業 29  45,714 円  70,000 円  20,600 円  0  27 
工業地 18  18,500 円  33,900 円  7,500 円  0  18 
区域内 39  18,844 円  49,000 円  6,400 円  0  39 
林地 11  72,364 円  123,000 円  33,000 円  0  11 
合計 589  43,529 円  665,000 円  1,040 円  14  521 
含:林地 600  44,057 円  665,000 円  1,040 円  14  532 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 魚沼市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 魚沼市小出島字浦ノ島124番69 商業地 59,200 円  93.96 % 1 124 10,413 12 559 22,660
2 魚沼市小出島字古屋敷807番19 住宅地 37,000 円  96.6 % 2 258 14,431 7 413 18,073
3 魚沼市堀之内字稲荷561番5 住宅地 23,500 円  98.32 % 3 371 17,734 3 227 12,464
4 魚沼市大湯温泉字山ノ根326番外 住宅地 22,000 円  92.43 % 4 388 18,141 14 588 23,530
5 魚沼市小出島字坂ノ下987番3外 工業地 17,800 円  93.68 % 5 423 19,415 13 565 22,869
6 魚沼市根小屋字菅原1415番2 住宅地 14,900 円  98.02 % 6 455 20,290 5 262 13,468
7 魚沼市穴沢字新田167番 住宅地 13,300 円  95.68 % 7 470 20,842 11 487 20,237
8 魚沼市新保字家ノ浦248番2外 住宅地 13,100 円  97.76 % 8 473 20,897 6 308 14,585
9 魚沼市葎沢字五合瀬172番4 住宅地 13,000 円  96.29 % 9 474 20,933 9 435 18,814
10 魚沼市下島字中田1006番7 住宅地 11,000 円  98.21 % 10 495 21,661 4 234 12,780
11 魚沼市須原字大谷内4591番外 住宅地 11,000 円  96.49 % 10 495 21,661 8 420 18,367
12 魚沼市渋川字野中1664番 住宅地 10,100 円  96.19 % 12 510 21,953 10 445 19,063
13 魚沼市金ケ沢字久円明413番3 住宅地 7,500 円  98.68 % 13 535 22,918 1 171 11,254
14 魚沼市大白川字末澤75番 住宅地 3,200 円  98.46 % 14 584 24,189 2 210 11,967