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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 浜松市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市南区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  69,833 円  81,200 円  53,500 円  4  2 
工業地 2  50,000 円  51,000 円  49,000 円  2  0 
区域内 6  57,667 円  64,600 円  51,000 円  0  1 
合計 14  61,786 円  81,200 円  49,000 円  6  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <静岡県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 331  77,194 円  244,000 円  1,800 円  90  198 
商業地 141  149,559 円  1,500,000 円  22,300 円  42  74 
準工業 23  84,417 円  167,000 円  29,300 円  7  13 
工業地 17  45,676 円  87,200 円  25,400 円  13  0 
区域内 73  50,158 円  91,000 円  9,100 円  5  55 
林地 25  567,000 円  1,510,000 円  16,000 円  0  21 
合計 585  90,630 円  1,500,000 円  1,800 円  157  340 
含:林地 610  110,153 円  1,510,000 円  1,800 円  157  361 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市南区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市南区安松町33番6 住宅地 81,200 円  101.5 % 1 263 7,806 5 117 4,728
2 浜松市南区三島町字中通589番3 住宅地 76,300 円  102 % 2 294 8,312 3 101 4,365
3 浜松市南区増楽町1640番1 住宅地 76,000 円  101.87 % 3 296 8,325 4 107 4,485
4 浜松市南区芳川町字大橋前640番2 住宅地 75,000 円  101.07 % 4 301 8,417 6 127 5,002
5 浜松市南区新橋町字村南1850番 区域内 64,600 円  100 % 5 380 9,667 7 158 5,524
6 浜松市南区古川町字壱番当り77番2 区域内 60,500 円  100 % 6 402 10,199 7 158 5,524
7 浜松市南区石原町字籠ノ鼻793番2 区域内 59,600 円  100 % 7 409 10,356 7 158 5,524
8 浜松市南区中田島町字浜新田1535番 住宅地 57,000 円  97.77 % 8 420 10,706 14 509 14,511
9 浜松市南区小沢渡町字村北542番2 区域内 56,800 円  100 % 9 422 10,751 7 158 5,524
10 浜松市南区遠州浜2-14-3 住宅地 53,500 円  97.8 % 10 448 11,262 13 504 14,449
11 浜松市南区白羽町字大畑701番 区域内 53,500 円  100 % 10 448 11,262 7 158 5,524
12 浜松市南区飯田町字醴325番3外 工業地 51,000 円  102.82 % 12 464 11,678 2 76 3,766
13 浜松市南区西島町字横名696番7 区域内 51,000 円  99.41 % 12 464 11,678 12 280 8,788
14 浜松市南区都盛町字西恩地170番1外 工業地 49,000 円  102.94 % 14 484 12,022 1 72 3,678