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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  226,703 円  365,000 円  55,400 円  38  0 
商業地 10  366,700 円  550,000 円  278,000 円  10  0 
準工業 4  193,500 円  231,000 円  110,000 円  4  0 
区域内 1  85,000 円  85,000 円  85,000 円  1  0 
合計 54  247,544 円  550,000 円  55,400 円  53  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 653  100,265 円  475,000 円  4,850 円  211  370 
見込地 4  24,275 円  32,000 円  17,800 円  0  2 
商業地 186  197,298 円  1,880,000 円  19,400 円  49  120 
準工業 35  117,229 円  243,000 円  25,000 円  16  17 
工業地 25  37,580 円  123,000 円  12,800 円  2  21 
区域内 67  28,390 円  85,000 円  10,000 円  3  60 
林地 23  1,066,652 円  3,420,000 円  70,000 円  0  22 
合計 970  112,590 円  1,880,000 円  4,850 円  281  590 
含:林地 993  134,688 円  3,420,000 円  4,850 円  281  612 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 550,000 円  108.91 % 1 21 720 24 68 1,461
2 西宮市羽衣町8-10 商業地 470,000 円  108.79 % 2 27 863 25 69 1,482
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 405,000 円  109.45 % 3 31 1,037 18 60 1,357
4 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 365,000 円  117.74 % 4 43 1,210 1 13 457
5 西宮市門戸荘15-11 商業地 356,000 円  107.87 % 5 45 1,267 38 89 1,675
6 西宮市羽衣町1-15 住宅地 340,000 円  117.24 % 6 49 1,347 2 14 474
7 西宮市戸田町6-11 商業地 340,000 円  107.93 % 6 49 1,347 37 85 1,662
8 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 330,000 円  105.43 % 8 54 1,397 47 123 2,380
9 西宮市城ケ堀町6-12 商業地 327,000 円  106.51 % 9 56 1,431 44 103 2,052
10 西宮市池田町4-29 商業地 313,000 円  108.68 % 10 61 1,528 26 71 1,499
11 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 303,000 円  112.22 % 11 68 1,590 5 39 857
12 西宮市甲東園1-2-31 商業地 298,000 円  106.81 % 12 70 1,629 43 98 1,956
13 西宮市久出ヶ谷町4-24 住宅地 296,000 円  110.44 % 13 71 1,640 11 50 1,121
14 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 285,000 円  112.2 % 14 79 1,743 6 40 859
15 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 285,000 円  110.46 % 14 79 1,743 10 49 1,116
16 西宮市大畑町4-10 住宅地 285,000 円  112.64 % 14 79 1,743 3 36 805
17 西宮市津門宝津町11-18 商業地 278,000 円  105.3 % 17 85 1,816 49 129 2,428
18 西宮市田代町11-23 住宅地 275,000 円  112.24 % 18 87 1,836 4 38 855
19 西宮市甲子園七番町18-16 住宅地 273,000 円  111.42 % 19 90 1,854 7 45 975
20 西宮市桜谷町12-5 住宅地 268,000 円  109.83 % 20 92 1,902 15 57 1,273
21 西宮市神呪町14-5 住宅地 266,000 円  108.13 % 21 93 1,921 33 80 1,608
22 西宮市中浜町1-27 住宅地 260,000 円  109.24 % 22 95 1,974 20 63 1,396
23 西宮市川添町13-22 住宅地 258,000 円  108.4 % 23 98 2,006 31 77 1,554
24 西宮市上大市3-2-57 住宅地 252,000 円  108.62 % 24 104 2,060 27 72 1,505
25 西宮市中島町15-24 住宅地 250,000 円  110.13 % 25 105 2,081 12 53 1,184
26 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 248,000 円  109.73 % 26 108 2,110 16 58 1,297
27 西宮市段上町3-12-13 住宅地 244,000 円  109.41 % 27 111 2,167 19 61 1,370
28 西宮市南甲子園1-2-17 住宅地 243,000 円  108.48 % 28 112 2,177 29 74 1,534
29 西宮市神垣町2-22 住宅地 240,000 円  109.09 % 29 116 2,204 21 64 1,412
30 西宮市深谷町4-11 住宅地 238,000 円  108.18 % 30 120 2,234 32 78 1,597
31 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 231,000 円  110 % 31 130 2,327 13 54 1,220
32 西宮市甲子園春風町5-18 住宅地 231,000 円  108.96 % 31 130 2,327 23 66 1,449
33 西宮市石在町14-11 準工業 231,000 円  107.44 % 31 130 2,327 40 92 1,756
34 西宮市中島町20-22 準工業 231,000 円  106.45 % 31 130 2,327 45 104 2,062
35 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 228,000 円  108.05 % 35 137 2,376 35 82 1,626
36 西宮市日野町9-67 住宅地 228,000 円  110.67 % 35 137 2,376 9 48 1,085
37 西宮市津門川町3-29 住宅地 227,000 円  108.09 % 37 142 2,396 34 81 1,617
38 西宮市西平町6-27 住宅地 227,000 円  110.73 % 37 142 2,396 8 47 1,070
39 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 226,000 円  106.1 % 39 145 2,407 46 112 2,172
40 西宮市堤町2-3 住宅地 217,000 円  109.59 % 40 152 2,540 17 59 1,330
41 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 215,000 円  108.58 % 41 155 2,571 28 73 1,509
42 西宮市高座町7-14 住宅地 203,000 円  105.18 % 42 165 2,787 50 132 2,486
43 西宮市泉町1-31 準工業 202,000 円  106.87 % 43 167 2,812 42 97 1,941
44 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 196,000 円  107.69 % 44 174 2,938 39 90 1,696
45 西宮市苦楽園一番町8-31 住宅地 190,000 円  107.34 % 45 182 3,063 41 93 1,790
46 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 180,000 円  108.43 % 46 197 3,290 30 76 1,542
47 西宮市甲陽園西山町4-29 住宅地 175,000 円  105.42 % 47 203 3,414 48 124 2,383
48 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 135,000 円  108 % 48 277 4,561 36 84 1,640
49 西宮市鳴尾浜1丁目6番18 準工業 110,000 円  110 % 49 339 5,729 13 54 1,220
50 西宮市鷲林寺1-4-20 区域内 85,000 円  108.97 % 50 446 7,431 22 65 1,444
51 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 71,000 円  101.42 % 51 541 8,852 53 232 4,790
52 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 68,000 円  101.49 % 52 566 9,227 52 226 4,737
53 西宮市北六甲台1-14-14 住宅地 64,000 円  103.22 % 53 584 9,729 51 171 3,478
54 西宮市山口町下山口3-7-7 住宅地 55,400 円  100 % 54 627 10,980 54 282 5,524