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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  117,250 円  145,000 円  71,500 円  2  0 
商業地 13  779,231 円  2,180,000 円  312,000 円  13  0 
準工業 2  145,500 円  180,000 円  111,000 円  1  1 
工業地 1  154,000 円  154,000 円  154,000 円  0  0 
合計 22  512,659 円  2,180,000 円  71,500 円  16  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 584  50,461 円  259,000 円  3,100 円  39  508 
見込地 2  22,150 円  30,500 円  13,800 円  0  2 
商業地 203  264,823 円  4,250,000 円  8,800 円  41  154 
準工業 47  68,355 円  180,000 円  17,700 円  3  38 
工業地 33  21,183 円  154,000 円  4,900 円  0  26 
区域内 41  28,695 円  55,600 円  9,200 円  0  41 
林地 12  145,942 円  970,000 円  33,200 円  0  12 
合計 910  97,100 円  4,250,000 円  3,100 円  83  769 
含:林地 922  97,736 円  4,250,000 円  3,100 円  83  781 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅東1―12―6 商業地 2,180,000 円  139.74 % 1 5 119 1 1 2
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 1,450,000 円  138.09 % 2 8 194 2 2 6
3 福岡市博多区中洲3-4-6 商業地 1,150,000 円  117.34 % 3 9 268 13 25 470
4 福岡市博多区冷泉町5―32 商業地 1,130,000 円  128.4 % 4 10 277 4 9 94
5 福岡市博多区博多駅前3-21-12 商業地 750,000 円  125 % 5 15 456 10 16 170
6 福岡市博多区綱場町9―28 商業地 590,000 円  126.88 % 6 17 648 7 12 122
7 福岡市博多区中呉服町4―26 商業地 590,000 円  125.53 % 6 17 648 8 14 154
8 福岡市博多区博多駅東3―3―16 商業地 450,000 円  125 % 8 26 905 10 16 170
9 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 450,000 円  125 % 8 26 905 10 16 170
10 福岡市博多区神屋町10―19 商業地 400,000 円  132.01 % 10 29 1,056 3 6 52
11 福岡市博多区東光2―16―26 商業地 350,000 円  127.73 % 11 33 1,291 6 11 107
12 福岡市博多区美野島3―22―40 商業地 328,000 円  125.19 % 12 35 1,424 9 15 164
13 福岡市博多区住吉5―19―12 商業地 312,000 円  127.86 % 13 38 1,534 5 10 105
14 福岡市博多区豊2-3-5 準工業 180,000 円  101.12 % 14 74 3,290 16 68 4,964
15 福岡市博多区半道橋2-7-45 工業地 154,000 円  100 % 15 87 3,963 17 84 5,524
16 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 145,000 円  100 % 16 95 4,223 17 84 5,524
17 福岡市博多区西春町3―3―33 住宅地 125,000 円  100 % 17 118 4,962 17 84 5,524
18 福岡市博多区堅粕4-17-3 住宅地 125,000 円  102.45 % 17 118 4,962 15 54 4,025
19 福岡市博多区千代4―21―27 住宅地 124,000 円  102.47 % 19 122 5,010 14 53 4,015
20 福岡市博多区那珂1―8―25 住宅地 113,000 円  100 % 20 144 5,567 17 84 5,524
21 福岡市博多区上牟田3―9―7 準工業 111,000 円  96.52 % 21 149 5,688 22 590 18,298
22 福岡市博多区金の隈1-6-3 住宅地 71,500 円  100 % 22 286 8,808 17 84 5,524