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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 中央区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  922,778 円  1,260,000 円  625,000 円  9  0 
商業地 55  6,525,545 円  39,000,000 円  585,000 円  54  0 
準工業 1  830,000 円  830,000 円  830,000 円  1  0 
合計 65  5,662,154 円  39,000,000 円  585,000 円  64  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,823  400,103 円  3,370,000 円  6,200 円  1,795  2 
商業地 923  2,196,617 円  39,000,000 円  9,500 円  913  1 
準工業 202  396,742 円  2,390,000 円  81,300 円  198  0 
工業地 22  195,368 円  339,000 円  65,300 円  22  0 
区域内 12  56,742 円  85,000 円  39,000 円  9  0 
林地 9  2,398 円  4,100 円  1,200 円  0  4 
合計 2,982  953,047 円  39,000,000 円  6,200 円  2,937  3 
含:林地 2,991  950,187 円  39,000,000 円  1,200 円  2,937  7 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中央区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 中央区銀座4-5-6 商業地 39,000,000 円  127.45 % 1 1 1 3 32 119
2 中央区銀座5-3-1 商業地 34,400,000 円  133.33 % 2 3 3 1 6 27
3 中央区銀座6-9-5 商業地 33,500,000 円  126.89 % 3 4 4 4 41 140
4 中央区京橋1-1-1 商業地 24,000,000 円  126.31 % 4 9 9 5 49 153
5 中央区八重洲1-5-20 商業地 23,400,000 円  127.86 % 5 10 10 2 28 114
6 中央区銀座4-2-15 商業地 21,200,000 円  126.19 % 6 13 13 6 53 158
7 中央区日本橋2-1-10 商業地 19,500,000 円  125.8 % 7 15 15 8 61 174
8 中央区銀座8-6-25 商業地 16,700,000 円  125.56 % 8 19 19 9 64 181
9 中央区京橋1-6-1 商業地 16,400,000 円  126.15 % 9 20 20 7 54 160
10 中央区八重洲2-9-1 商業地 13,000,000 円  122.64 % 10 26 26 17 153 338
11 中央区銀座3-7-1 商業地 12,400,000 円  125.25 % 11 31 31 11 74 200
12 中央区銀座5-13-7 商業地 7,950,000 円  122.3 % 12 58 64 18 170 361
13 中央区八重洲1-5-9 商業地 7,600,000 円  100 % 13 60 67 65 2,938 13,418
14 中央区日本橋2-11-2 商業地 6,500,000 円  119.7 % 14 66 78 22 271 550
15 中央区京橋2-16-1 商業地 6,300,000 円  118.86 % 15 69 82 25 316 625
16 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 5,350,000 円  118.88 % 16 83 98 24 314 623
17 中央区日本橋兜町13-1 商業地 4,800,000 円  120 % 17 91 107 21 248 507
18 中央区八丁堀1-9-7 商業地 4,400,000 円  117.33 % 18 98 116 38 412 766
19 中央区銀座2-3-18 商業地 4,250,000 円  125 % 19 103 121 13 77 211
20 中央区築地4-7-5 商業地 3,200,000 円  118.51 % 20 133 159 26 327 650
21 中央区日本橋小伝馬町12-2 商業地 2,650,000 円  117.77 % 21 157 191 32 380 721
22 中央区銀座2-16-12 商業地 2,600,000 円  118.18 % 22 162 197 28 345 673
23 中央区八丁堀4-8-1 商業地 2,580,000 円  125.24 % 23 164 201 12 75 201
24 中央区日本橋人形町1-19-8 商業地 2,580,000 円  116.74 % 23 164 201 44 455 824
25 中央区日本橋茅場町3-2-12 商業地 2,450,000 円  117.78 % 25 175 218 31 379 720
26 中央区日本橋室町1-11-8 商業地 2,310,000 円  117.85 % 26 187 235 30 374 715
27 中央区入船3-1-13 商業地 2,100,000 円  125 % 27 212 266 13 77 211
28 中央区新川1-17-27 商業地 2,070,000 円  117.61 % 28 219 274 35 396 741
29 中央区新富2-4-4 商業地 1,940,000 円  117.57 % 29 234 297 36 397 743
30 中央区築地2-12-11 商業地 1,910,000 円  123.22 % 30 241 304 16 136 314
31 中央区新川2-12-15 商業地 1,900,000 円  125 % 31 244 307 13 77 211
32 中央区築地5-3-3 商業地 1,880,000 円  116.04 % 32 247 311 49 518 915
33 中央区日本橋蛎殻町1-16-11 商業地 1,870,000 円  116.87 % 33 248 314 43 444 809
34 中央区銀座7-15-4 商業地 1,870,000 円  125.5 % 33 248 314 10 66 187
35 中央区日本橋茅場町2-4-6 商業地 1,850,000 円  117.08 % 35 251 317 40 431 791
36 中央区日本橋室町4-2-14 商業地 1,830,000 円  118.06 % 36 253 319 29 360 692
37 中央区築地4-4-16 商業地 1,630,000 円  114.78 % 37 279 358 54 625 1,098
38 中央区勝どき4-2-14 商業地 1,630,000 円  116.42 % 37 279 358 48 478 862
39 中央区日本橋久松町12-8 商業地 1,620,000 円  114.89 % 39 282 363 53 614 1,076
40 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 1,370,000 円  113.22 % 40 342 442 59 790 1,387
41 中央区明石町5-19 住宅地 1,260,000 円  117.75 % 41 374 490 33 382 724
42 中央区月島1-24-9 商業地 1,230,000 円  116.03 % 42 388 507 50 522 919
43 中央区日本橋富沢町7-15 商業地 1,170,000 円  117 % 43 419 548 41 436 798
44 中央区築地3-12-5 商業地 1,140,000 円  114 % 44 427 567 57 694 1,219
45 中央区東日本橋3-4-18 商業地 1,130,000 円  117.7 % 45 432 573 34 386 728
46 中央区入船3-8-9 商業地 1,120,000 円  116.66 % 46 435 580 45 457 828
47 中央区築地4-13-15 商業地 1,100,000 円  102.8 % 47 445 596 64 2,901 9,325
48 中央区日本橋小舟町10-9 商業地 1,070,000 円  115.05 % 48 453 610 52 597 1,047
49 中央区勝どき3-4-18 住宅地 1,020,000 円  115.9 % 49 476 642 51 532 935
50 中央区月島3-25-3 住宅地 990,000 円  116.47 % 50 487 658 46 473 855
51 中央区佃2-12-12 住宅地 970,000 円  118.29 % 51 495 670 27 339 665
52 中央区日本橋人形町1-5-15 商業地 960,000 円  114.28 % 52 502 680 55 661 1,171
53 中央区月島4-21-6 住宅地 960,000 円  116.93 % 52 502 680 42 442 805
54 中央区日本橋馬喰町2-6-11 商業地 950,000 円  109.19 % 54 511 694 63 1,681 3,093
55 中央区日本橋中洲2-3 住宅地 910,000 円  118.95 % 55 533 724 23 304 610
56 中央区日本橋箱崎町20-1 商業地 850,000 円  116.43 % 56 580 787 47 477 860
57 中央区新川1-11-5 商業地 840,000 円  114.28 % 57 588 802 55 661 1,171
58 中央区勝どき5-9-8 準工業 830,000 円  120.28 % 58 594 813 20 238 486
59 中央区東日本橋1-7-8 商業地 830,000 円  112.16 % 58 594 813 60 950 1,666
60 中央区月島2-16-9 住宅地 820,000 円  117.14 % 60 609 831 39 424 782
61 中央区勝どき5-8-4 住宅地 750,000 円  117.55 % 61 681 934 37 399 745
62 中央区日本橋蛎殻町2-13-9 商業地 740,000 円  121.31 % 62 698 956 19 205 423
63 中央区八丁堀2-15-2 商業地 700,000 円  111.11 % 63 760 1,039 61 1,160 2,047
64 中央区佃3-10-12 住宅地 625,000 円  113.63 % 64 914 1,243 58 737 1,292
65 中央区日本橋浜町3-38-11 商業地 585,000 円  109.34 % 65 1,006 1,372 62 1,646 3,025