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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 上越市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  38,197 円  64,700 円  8,700 円  0  27 
商業地 9  65,844 円  138,000 円  19,500 円  0  9 
準工業 4  52,625 円  86,400 円  35,700 円  0  4 
工業地 2  13,900 円  14,100 円  13,700 円  0  2 
区域内 7  11,364 円  15,400 円  6,050 円  0  7 
合計 52  39,545 円  138,000 円  6,050 円  0  49 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 298  46,479 円  162,000 円  4,820 円  23  228 
商業地 112  91,202 円  680,000 円  13,100 円  6  91 
準工業 21  49,819 円  106,000 円  13,400 円  0  19 
工業地 8  23,075 円  35,000 円  13,700 円  0  8 
区域内 38  16,448 円  36,700 円  6,050 円  0  37 
合計 477  54,342 円  680,000 円  4,820 円  29  383 
新しく追加された地点数「2」地点
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新潟県 上越市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上越市本町5-3-28 商業地 138,000 円  95.83 % 1 15 9,344 48 393 26,145
2 上越市下門前1660番 準工業 86,400 円  98.96 % 2 57 14,317 13 163 18,371
3 上越市中央1-9-2 商業地 85,000 円  92.89 % 3 63 14,472 52 465 28,531
4 上越市春日野1-14-9 商業地 80,800 円  96.19 % 4 77 15,063 44 365 25,505
5 上越市北城町3-4-2 商業地 74,900 円  96.02 % 5 91 16,024 46 379 25,819
6 上越市西城町3-11-21 住宅地 64,700 円  100 % 6 135 17,776 1 30 13,418
7 上越市仲町3-3-17 商業地 64,000 円  94.11 % 7 139 17,888 51 449 27,980
8 上越市東雲町2-10-28 住宅地 63,300 円  98.75 % 8 145 18,023 14 171 18,981
9 上越市稲田2-3-3 商業地 59,500 円  95.5 % 9 157 18,765 49 405 26,600
10 上越市栄町2-5-27 住宅地 50,700 円  97.87 % 10 184 20,643 29 252 21,577
11 上越市春日野2-4-45 住宅地 50,100 円  100 % 11 188 20,759 1 30 13,418
12 上越市南城町2-3-3 住宅地 49,800 円  99.6 % 12 191 20,855 4 114 16,546
13 上越市寺町3-8-32 住宅地 48,800 円  96.06 % 13 197 21,084 45 375 25,732
14 上越市新光町2-7-48 住宅地 48,200 円  97.37 % 14 202 21,218 35 288 22,867
15 上越市石橋2-9-22 準工業 46,900 円  98.52 % 15 210 21,512 20 191 19,666
16 上越市春日新田2-22-22 住宅地 46,400 円  99.14 % 16 212 21,606 9 150 17,750
17 上越市大字下門前字大割741番10外 住宅地 44,500 円  97.58 % 17 232 22,052 33 270 22,338
18 上越市幸町15-9 住宅地 43,200 円  97.95 % 18 238 22,306 27 246 21,337
19 上越市鴨島1-9-20 住宅地 42,400 円  98.14 % 19 242 22,487 24 230 20,800
20 上越市藤巻7-12 準工業 41,500 円  94.31 % 20 249 22,700 50 442 27,871
21 上越市大字青木字芝原261番36 住宅地 41,500 円  100 % 20 249 22,700 1 30 13,418
22 上越市南城町1-6-5 住宅地 41,200 円  97.39 % 22 256 22,783 34 287 22,834
23 上越市平成町189番 住宅地 40,500 円  98.06 % 23 261 22,905 26 238 21,020
24 上越市大字上源入字野畔297番15 住宅地 40,200 円  99.5 % 24 263 22,967 5 119 16,745
25 上越市中央4-5-4 住宅地 39,900 円  97.31 % 25 265 23,052 37 295 23,007
26 上越市大字中田原字中田原80番8外 住宅地 39,400 円  99.49 % 26 270 23,163 6 121 16,785
27 上越市五智3-18-8 住宅地 37,800 円  97.92 % 27 281 23,538 28 247 21,444
28 上越市柿崎区柿崎字住吉町6466番1 商業地 37,100 円  97.63 % 28 287 23,674 32 267 22,213
29 上越市港町1-19-6 準工業 35,700 円  97.01 % 29 298 23,994 40 316 23,730
30 上越市寺町1-12-7 住宅地 34,500 円  97.18 % 30 306 24,235 38 306 23,358
31 上越市大字藤新田字沢田割549番15外 住宅地 34,300 円  99.13 % 31 309 24,287 10 151 17,782
32 上越市大潟区潟町字横手474番7 商業地 33,800 円  97.68 % 32 314 24,424 31 265 22,080
33 上越市大和2-15-2 住宅地 32,500 円  99.38 % 33 320 24,668 7 130 17,079
34 上越市春日山町1-12-36 住宅地 32,200 円  98.47 % 34 322 24,735 22 194 19,809
35 上越市上昭和町7-21 住宅地 28,900 円  96.33 % 35 356 25,458 43 354 25,249
36 上越市柿崎区柿崎字小萓丁7193番 住宅地 27,700 円  97.87 % 36 362 25,717 29 252 21,577
37 上越市頸城区下吉字屋敷添1676番1 住宅地 26,900 円  98.53 % 37 365 25,888 19 189 19,652
38 上越市大潟区土底浜字浜橋道西1983番 住宅地 26,300 円  98.5 % 38 369 26,006 21 192 19,716
39 上越市大潟区潟町字裏新田760番22 住宅地 25,400 円  98.44 % 39 379 26,181 23 198 19,886
40 上越市柿崎区直海浜字東畑1122番58 住宅地 21,800 円  98.64 % 40 399 26,823 17 179 19,309
41 上越市中郷区板橋字東浦462番1外 商業地 19,500 円  97.01 % 41 412 27,241 40 316 23,730
42 上越市大字黒田字坂口610番1 区域内 15,400 円  98.71 % 42 433 27,900 16 174 19,111
43 上越市大字新保古新田字南野418番1 区域内 14,700 円  97.35 % 43 435 28,019 36 292 22,911
44 上越市大字七ケ所新田字船場448番3外 工業地 14,100 円  95.91 % 44 438 28,100 47 388 26,026
45 上越市中郷区藤沢字松ノ木田989番12外 住宅地 14,100 円  98.6 % 44 438 28,100 18 183 19,437
46 上越市大字福橋字前田759番1外 工業地 13,700 円  97.16 % 46 446 28,182 39 308 23,408
47 上越市大字上名柄字中島畑789番5 区域内 12,600 円  96.92 % 47 454 28,331 42 325 23,973
48 上越市頸城区上三分一344番1 区域内 10,500 円  99.05 % 48 460 28,604 11 157 18,072
49 上越市大字上真砂字北浦73番1 区域内 10,300 円  98.09 % 49 461 28,628 25 234 20,927
50 上越市大字有間川字松場612番外 区域内 10,000 円  99 % 50 462 28,648 12 159 18,253
51 上越市中郷区二本木1084番 住宅地 8,700 円  98.75 % 51 467 28,758 14 171 18,981
52 上越市大潟区高橋新田字南舟入166番1 区域内 6,050 円  99.18 % 52 475 28,928 8 147 17,617