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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <静岡県 浜松市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 浜松市南区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  78,211 円  87,000 円  60,800 円  8  0 
商業地 1  85,000 円  85,000 円  85,000 円  1  0 
準工業 1  95,000 円  95,000 円  95,000 円  1  0 
工業地 1  43,500 円  43,500 円  43,500 円  1  0 
合計 12  77,283 円  95,000 円  43,500 円  11  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <静岡県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 448  83,540 円  252,000 円  10,900 円  173  181 
商業地 165  158,288 円  1,640,000 円  33,200 円  88  43 
準工業 30  95,947 円  173,000 円  32,100 円  16  7 
工業地 26  49,496 円  108,000 円  24,700 円  23  0 
区域内 74  49,164 円  90,300 円  8,450 円  7  57 
合計 743  96,025 円  1,640,000 円  8,450 円  307  288 
新しく追加された地点数「12」地点
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静岡県 浜松市南区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市南区東若林町8番 準工業 95,000 円  101.06 % 1 262 13,245 11 251 12,049
2 浜松市南区頭陀寺町字3丁目330番21 住宅地 87,000 円  101.99 % 2 318 14,236 8 198 10,597
3 浜松市南区本郷町字祢宜島1359番8外 住宅地 86,700 円  103.83 % 3 324 14,286 1 96 7,766
4 浜松市南区三島町字市八88番1外 商業地 85,000 円  101.79 % 4 333 14,472 10 211 10,983
5 浜松市南区渡瀬町字村前98番4 住宅地 79,800 円  102.57 % 5 382 15,253 5 159 9,702
6 浜松市南区参野町字参東296番 住宅地 79,300 円  102.32 % 6 386 15,315 6 172 10,081
7 浜松市南区三和町字村内91番2外 住宅地 79,200 円  102.06 % 7 388 15,331 7 189 10,458
8 浜松市南区東若林町670番1 住宅地 78,200 円  103.16 % 8 399 15,491 3 120 8,778
9 浜松市南区若林町362番4 住宅地 78,100 円  103.71 % 9 400 15,500 2 104 7,942
10 浜松市南区瓜内町字西川原361番7 住宅地 74,800 円  103.03 % 10 430 16,034 4 127 8,956
11 浜松市南区鶴見町字堤東1210番38 住宅地 60,800 円  100 % 11 556 18,516 12 308 13,418
12 浜松市南区高塚町1788番7外 工業地 43,500 円  101.87 % 12 663 22,250 9 205 10,823