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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <静岡県 藤枝市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 藤枝市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  73,425 円  97,200 円  58,000 円  5  10 
商業地 5  118,840 円  152,000 円  76,200 円  3  1 
準工業 1  51,800 円  51,800 円  51,800 円  0  0 
区域内 4  48,100 円  60,600 円  33,700 円  0  4 
合計 26  77,431 円  152,000 円  33,700 円  8  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <静岡県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 448  83,540 円  252,000 円  10,900 円  173  181 
商業地 165  158,288 円  1,640,000 円  33,200 円  88  43 
準工業 30  95,947 円  173,000 円  32,100 円  16  7 
工業地 26  49,496 円  108,000 円  24,700 円  23  0 
区域内 74  49,164 円  90,300 円  8,450 円  7  57 
合計 743  96,025 円  1,640,000 円  8,450 円  307  288 
新しく追加された地点数「12」地点
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静岡県 藤枝市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤枝市駅前2-7-27 商業地 152,000 円  104.1 % 1 68 8,545 1 78 7,366
2 藤枝市前島2-1-4 商業地 150,000 円  100 % 2 72 8,643 9 308 13,418
3 藤枝市駅前3-10-37 商業地 109,000 円  102.83 % 3 170 11,776 3 141 9,271
4 藤枝市小石川町1-6-13 商業地 107,000 円  103.88 % 4 183 11,967 2 92 7,674
5 藤枝市前島3-6-20 住宅地 97,200 円  101.88 % 5 247 13,014 5 204 10,792
6 藤枝市駿河台2-14-6 住宅地 84,700 円  102.04 % 6 335 14,540 4 191 10,487
7 藤枝市小石川町2-4-23 住宅地 82,000 円  101.73 % 7 355 14,863 6 214 11,067
8 藤枝市南新屋字向屋敷461番25 住宅地 80,400 円  101.13 % 8 377 15,134 7 246 11,963
9 藤枝市東町6-28 住宅地 78,800 円  100 % 9 394 15,421 9 308 13,418
10 藤枝市瀬古3-6-2 住宅地 78,700 円  99.24 % 10 396 15,431 14 537 17,457
11 藤枝市田沼3-9-17 住宅地 77,200 円  99.22 % 11 410 15,638 15 541 17,507
12 藤枝市本町2-7-1 商業地 76,200 円  96.82 % 12 415 15,787 25 723 24,218
13 藤枝市高岡3-16-13 住宅地 75,800 円  100.26 % 13 420 15,859 8 302 13,302
14 藤枝市青葉町1-11-3 住宅地 73,400 円  99.32 % 14 451 16,266 13 517 17,233
15 藤枝市旭が丘19-18 住宅地 69,400 円  99 % 15 482 16,946 17 584 18,253
16 藤枝市天王町1-9-4 住宅地 65,000 円  98.78 % 16 515 17,701 18 613 18,896
17 藤枝市音羽町2-9-17 住宅地 64,600 円  97.87 % 17 516 17,784 22 698 21,577
18 藤枝市時ケ谷字ナガウタリ1661番 住宅地 64,600 円  98.02 % 17 516 17,784 21 692 21,144
19 藤枝市大手2-8-10 住宅地 63,800 円  99.22 % 19 524 17,942 15 541 17,507
20 藤枝市藤岡3-22-4 住宅地 61,200 円  98.07 % 20 551 18,428 19 690 20,985
21 藤枝市田中2-2-4 区域内 60,600 円  98.05 % 21 557 18,544 20 691 21,042
22 藤枝市上青島字北三軒屋248番 住宅地 58,000 円  97.47 % 22 574 19,047 23 714 22,612
23 藤枝市泉町37番27 区域内 56,400 円  99.64 % 23 584 19,372 12 470 16,487
24 藤枝市高柳1-18-21 準工業 51,800 円  100 % 24 611 20,357 9 308 13,418
25 藤枝市谷稲葉字樋田475番1外 区域内 41,700 円  96.97 % 25 675 22,655 24 721 23,847
26 藤枝市北方字白藤227番55 区域内 33,700 円  95.46 % 26 702 24,445 26 740 26,659