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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市都島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市都島区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  286,778 円  307,000 円  223,000 円  9  0 
商業地 4  475,000 円  597,000 円  277,000 円  3  0 
合計 13  344,692 円  597,000 円  223,000 円  12  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,288  163,473 円  603,000 円  20,000 円  1,161  59 
見込地 1  34,100 円  34,100 円  34,100 円  0  1 
商業地 351  676,379 円  11,400,000 円  64,100 円  332  0 
準工業 229  147,911 円  390,000 円  38,900 円  206  8 
工業地 34  107,065 円  198,000 円  42,300 円  33  0 
区域内 40  45,288 円  96,700 円  13,400 円  2  29 
林地 10  1,923 円  3,140 円  965 円  0  10 
合計 1,943  250,808 円  11,400,000 円  13,400 円  1,734  97 
含:林地 1,953  249,534 円  11,400,000 円  965 円  1,734  107 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市都島区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市都島区東野田町2-2-3 商業地 597,000 円  115.92 % 1 88 1,335 1 64 931
2 大阪市都島区東野田町1-20-5 商業地 516,000 円  113.15 % 2 108 1,611 3 90 1,406
3 大阪市都島区片町1-2-7 商業地 510,000 円  114.86 % 3 112 1,642 2 73 1,084
4 大阪市都島区中野町4-10-10 住宅地 307,000 円  102.33 % 4 234 3,323 10 1,164 10,073
5 大阪市都島区都島本通4-11-29 住宅地 299,000 円  103.1 % 5 252 3,471 6 859 8,854
6 大阪市都島区都島北通2-8-10 住宅地 296,000 円  103.13 % 6 255 3,525 5 849 8,818
7 大阪市都島区都島中通2-11-17 住宅地 295,000 円  102.78 % 7 258 3,538 7 980 9,354
8 大阪市都島区高倉町2-4-27 住宅地 294,000 円  102.08 % 8 259 3,565 11 1,247 10,429
9 大阪市都島区中野町2-9-9 住宅地 290,000 円  102.47 % 9 264 3,609 9 1,119 9,870
10 大阪市都島区御幸町1-3-9 住宅地 289,000 円  102.48 % 10 266 3,633 8 1,113 9,856
11 大阪市都島区内代町1-4-16 住宅地 288,000 円  103.59 % 11 267 3,647 4 692 8,109
12 大阪市都島区都島本通3-9-3 商業地 277,000 円  100 % 12 293 3,840 13 1,735 13,418
13 大阪市都島区毛馬町5-6-24 住宅地 223,000 円  101.82 % 13 535 5,255 12 1,343 10,919