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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  484,778 円  603,000 円  398,000 円  9  0 
商業地 7  581,000 円  947,000 円  300,000 円  6  0 
合計 16  526,875 円  947,000 円  300,000 円  15  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,288  163,473 円  603,000 円  20,000 円  1,161  59 
見込地 1  34,100 円  34,100 円  34,100 円  0  1 
商業地 351  676,379 円  11,400,000 円  64,100 円  332  0 
準工業 229  147,911 円  390,000 円  38,900 円  206  8 
工業地 34  107,065 円  198,000 円  42,300 円  33  0 
区域内 40  45,288 円  96,700 円  13,400 円  2  29 
林地 10  1,923 円  3,140 円  965 円  0  10 
合計 1,943  250,808 円  11,400,000 円  13,400 円  1,734  97 
含:林地 1,953  249,534 円  11,400,000 円  965 円  1,734  107 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上本町6-2-26 商業地 947,000 円  109.73 % 1 47 697 4 152 2,814
2 大阪市天王寺区生玉寺町3-3 商業地 615,000 円  117.14 % 2 80 1,274 1 55 782
3 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 603,000 円  105.78 % 3 86 1,314 7 281 5,510
4 大阪市天王寺区上汐3-6-14 商業地 573,000 円  114.82 % 4 93 1,417 3 74 1,091
5 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 570,000 円  109.61 % 5 94 1,429 5 155 2,888
6 大阪市天王寺区上本町8-3-4 商業地 558,000 円  115.05 % 6 98 1,468 2 71 1,047
7 大阪市天王寺区上之宮町3-28 住宅地 538,000 円  105.28 % 7 101 1,530 10 325 5,965
8 大阪市天王寺区上本町8-7-12 住宅地 530,000 円  105.78 % 8 103 1,561 7 281 5,510
9 大阪市天王寺区烏ケ辻1-3-22 商業地 504,000 円  109.56 % 9 114 1,680 6 157 2,919
10 大阪市天王寺区大道3-6-6 住宅地 503,000 円  104.57 % 10 115 1,682 13 438 6,795
11 大阪市天王寺区勝山2-3-28 住宅地 480,000 円  104.34 % 11 122 1,788 15 483 7,053
12 大阪市天王寺区味原町3-11 住宅地 451,000 円  104.88 % 12 132 1,941 11 377 6,429
13 大阪市天王寺区玉造本町6-14 住宅地 445,000 円  105.7 % 13 135 1,969 9 287 5,575
14 大阪市天王寺区堂ケ芝1-4-7 住宅地 415,000 円  104.79 % 14 143 2,147 12 392 6,527
15 大阪市天王寺区逢阪1-2-25 住宅地 398,000 円  104.46 % 15 154 2,283 14 458 6,924
16 大阪市天王寺区玉造元町7-4 商業地 300,000 円  100 % 16 248 3,439 16 1,735 13,418