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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市西区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  84,134 円  146,000 円  49,500 円  2  21 
商業地 1  123,000 円  123,000 円  123,000 円  0  1 
準工業 5  78,860 円  103,000 円  64,300 円  0  4 
工業地 2  50,250 円  57,600 円  42,900 円  0  2 
区域内 7  29,486 円  38,900 円  24,700 円  0  7 
林地 4  2,385 円  3,180 円  2,030 円  0  4 
合計 50  75,378 円  146,000 円  24,700 円  2  35 
含:林地 54  69,971 円  146,000 円  2,030 円  2  39 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 951  141,435 円  497,000 円  5,800 円  504  283 
見込地 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  0 
商業地 204  291,959 円  3,500,000 円  24,000 円  102  75 
準工業 60  115,822 円  265,000 円  35,300 円  30  24 
工業地 36  71,942 円  152,000 円  23,900 円  13  16 
区域内 73  27,968 円  62,700 円  12,300 円  0  65 
林地 6  2,542 円  3,380 円  2,030 円  0  6 
合計 1,325  155,227 円  3,500,000 円  5,800 円  649  463 
含:林地 1,331  154,538 円  3,500,000 円  2,030 円  649  469 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区学園西町2丁目5番23 住宅地 146,000 円  101.38 % 1 537 8,894 1 533 11,623
2 神戸市西区竹の台4丁目17番17 住宅地 142,000 円  100.7 % 2 550 9,100 2 610 12,799
3 神戸市西区枝吉2丁目114番2外 商業地 123,000 円  99.19 % 3 614 10,473 24 1,004 17,596
4 神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上1306番9 住宅地 106,000 円  100 % 4 695 12,070 3 650 13,418
5 神戸市西区大津和2丁目9番18 住宅地 104,000 円  100 % 5 711 12,280 3 650 13,418
6 神戸市西区池上3丁目6番14外 準工業 103,000 円  100 % 6 718 12,369 3 650 13,418
7 神戸市西区王塚台5丁目120番2 住宅地 103,000 円  100 % 6 718 12,369 3 650 13,418
8 神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南923番4 住宅地 103,000 円  100 % 6 718 12,369 3 650 13,418
9 神戸市西区王塚台2丁目46番 住宅地 102,000 円  100 % 9 724 12,465 3 650 13,418
10 神戸市西区中野2丁目2番4 住宅地 99,000 円  100 % 10 742 12,809 3 650 13,418
11 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 98,000 円  100 % 11 749 12,909 3 650 13,418
12 神戸市西区伊川谷町有瀬字一ノ谷302番3 住宅地 95,500 円  99.47 % 12 761 13,208 18 933 16,829
13 神戸市西区今寺18番3 住宅地 94,000 円  100 % 13 772 13,376 3 650 13,418
14 神戸市西区南別府4丁目341番10 住宅地 94,000 円  100 % 13 772 13,376 3 650 13,418
15 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 90,000 円  100 % 15 799 13,865 3 650 13,418
16 神戸市西区枝吉4丁目138番 住宅地 89,800 円  99.44 % 16 803 13,926 19 940 16,908
17 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎238番10 住宅地 88,500 円  99.43 % 17 812 14,056 20 944 16,938
18 神戸市西区伊川谷町有瀬字屋敷ノ前1442番10 住宅地 87,500 円  99.43 % 18 821 14,187 20 944 16,938
19 神戸市西区伊川谷町潤和字石塚1514番5 住宅地 86,200 円  99.88 % 19 828 14,339 16 865 16,222
20 神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見1327番1 住宅地 85,600 円  98.39 % 20 833 14,407 37 1,158 20,044
21 神戸市西区大津和3丁目4番7外 準工業 85,000 円  99.41 % 21 841 14,472 22 949 16,997
22 神戸市西区玉津町新方字大東14番37 住宅地 81,500 円  99.02 % 22 873 14,958 26 1,044 18,184
23 神戸市西区天王山19番9 住宅地 81,000 円  100 % 23 878 15,020 3 650 13,418
24 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下278番12 住宅地 80,000 円  99.37 % 24 891 15,184 23 960 17,105
25 神戸市西区森友4丁目34番 準工業 76,800 円  98.46 % 25 918 15,706 33 1,145 19,829
26 神戸市西区丸塚2-12-4 住宅地 76,500 円  98.7 % 26 921 15,744 30 1,109 19,136
27 神戸市西区長畑町4番18 住宅地 75,100 円  100 % 27 933 15,970 3 650 13,418
28 神戸市西区玉津町高津橋字上大谷997番2 住宅地 68,800 円  99.71 % 28 992 17,043 17 886 16,391
29 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 68,000 円  98.55 % 29 1,000 17,160 32 1,135 19,587
30 神戸市西区玉津町西河原字村中145番1外 住宅地 67,000 円  98.82 % 30 1,014 17,345 29 1,086 18,776
31 神戸市西区宮下1-2-6 準工業 65,200 円  99.08 % 31 1,028 17,672 25 1,028 17,968
32 神戸市西区竜が岡5丁目18番2 住宅地 64,800 円  98.93 % 32 1,030 17,754 27 1,061 18,454
33 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋663番13外 準工業 64,300 円  97.72 % 33 1,035 17,832 43 1,208 21,961
34 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 63,000 円  98.43 % 34 1,049 18,068 34 1,148 19,905
35 神戸市西区秋葉台1丁目20番7 住宅地 62,000 円  98.41 % 35 1,055 18,250 36 1,152 19,981
36 神戸市西区富士見が丘4丁目4番3 住宅地 61,000 円  98.38 % 36 1,065 18,460 38 1,160 20,064
37 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 61,000 円  98.7 % 36 1,065 18,460 30 1,109 19,136
38 神戸市西区岩岡町岩岡字新地616番85 住宅地 59,800 円  98.84 % 38 1,076 18,724 28 1,081 18,729
39 神戸市西区伊川谷町潤和字西ノ口750番5 工業地 57,600 円  97.95 % 39 1,091 19,123 41 1,191 21,337
40 神戸市西区北山台3-14-19 住宅地 56,600 円  98.43 % 40 1,096 19,323 34 1,148 19,905
41 神戸市西区福吉台2丁目3番2 住宅地 55,000 円  98.21 % 41 1,107 19,650 39 1,172 20,581
42 神戸市西区高雄台20-11 住宅地 49,500 円  98.01 % 42 1,149 20,919 40 1,188 21,168
43 神戸市西区上新地3丁目9番5 工業地 42,900 円  97.5 % 43 1,192 22,372 44 1,219 22,551
44 神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口276番外 区域内 38,900 円  96.52 % 44 1,211 23,284 50 1,264 24,847
45 神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番 区域内 31,800 円  96.95 % 45 1,237 24,835 48 1,248 23,907
46 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎765番外 区域内 29,500 円  97.35 % 46 1,248 25,312 45 1,223 22,911
47 神戸市西区押部谷町木幡字堂ノ西339番 区域内 28,300 円  96.58 % 47 1,254 25,595 49 1,259 24,717
48 神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷268番外 区域内 27,200 円  97.14 % 48 1,260 25,813 47 1,233 23,462
49 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外 区域内 26,000 円  97.74 % 49 1,267 26,056 42 1,206 21,911
50 神戸市西区神出町田井字上ノ祢宜206番1 区域内 24,700 円  97.24 % 50 1,273 26,318 46 1,227 23,208
51 神戸市西区押部谷町木見字下山畑ノ壱1082番 林地 3,180 円  95.49 % 51 1,327 29,033 52 1,297 26,622
52 神戸市西区押部谷町細田字前田643番18 林地 2,200 円  93.61 % 52 1,329 29,053 53 1,328 28,252
53 神戸市西区櫨谷町寺谷字從弟谷723番3の1 林地 2,130 円  95.51 % 53 1,330 29,056 51 1,295 26,590
54 神戸市西区平野町印路字上四ツ塚835番9 林地 2,030 円  93.11 % 54 1,331 29,061 54 1,330 28,439