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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 宝塚市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 52  160,523 円  248,000 円  82,400 円  50  0 
商業地 9  259,778 円  408,000 円  172,000 円  9  0 
準工業 3  130,667 円  150,000 円  109,000 円  3  0 
区域内 2  20,650 円  22,800 円  18,500 円  0  1 
合計 66  168,462 円  408,000 円  18,500 円  62  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 951  141,435 円  497,000 円  5,800 円  504  283 
見込地 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  0 
商業地 204  291,959 円  3,500,000 円  24,000 円  102  75 
準工業 60  115,822 円  265,000 円  35,300 円  30  24 
工業地 36  71,942 円  152,000 円  23,900 円  13  16 
区域内 73  27,968 円  62,700 円  12,300 円  0  65 
林地 6  2,542 円  3,380 円  2,030 円  0  6 
合計 1,325  155,227 円  3,500,000 円  5,800 円  649  463 
含:林地 1,331  154,538 円  3,500,000 円  2,030 円  649  469 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市逆瀬川1-1-11 商業地 408,000 円  104.34 % 1 48 2,200 13 331 7,053
2 宝塚市栄町1-1-12 商業地 344,000 円  100.58 % 2 78 2,806 59 621 12,970
3 宝塚市仁川北3-7-5 商業地 301,000 円  103.08 % 3 120 3,418 45 429 8,887
4 宝塚市栄町1-16-17 商業地 254,000 円  100.39 % 4 211 4,364 62 642 13,199
5 宝塚市逆瀬川1-1-27 住宅地 248,000 円  106.43 % 5 225 4,523 3 227 4,926
6 宝塚市中州2-3-32 住宅地 244,000 円  108.44 % 6 236 4,634 1 166 3,468
7 宝塚市中筋8-13-13 商業地 241,000 円  102.55 % 7 243 4,719 51 467 9,748
8 宝塚市小林5-4-36 商業地 233,000 円  100.86 % 8 257 4,944 58 581 12,441
9 宝塚市仁川北2-10-20 住宅地 220,000 円  107.84 % 9 294 5,338 2 186 3,834
10 宝塚市逆瀬川2-10-41 住宅地 217,000 円  106.37 % 10 306 5,465 4 229 4,978
11 宝塚市雲雀丘3-3-34 住宅地 214,000 円  104.9 % 11 315 5,575 8 303 6,405
12 宝塚市寿楽荘1-47 住宅地 213,000 円  104.41 % 12 317 5,610 11 324 6,984
13 宝塚市仁川高台1-2-20 住宅地 211,000 円  106.03 % 13 322 5,678 6 238 5,281
14 宝塚市野上1-8-8 住宅地 204,000 円  106.25 % 14 343 5,949 5 232 5,065
15 宝塚市武庫山2-7-7 住宅地 204,000 円  105.15 % 14 343 5,949 7 289 6,084
16 宝塚市中州1-3-20 商業地 203,000 円  100.99 % 16 347 5,984 56 564 12,160
17 宝塚市川面5-10-6 住宅地 195,000 円  104.27 % 17 365 6,335 15 337 7,138
18 宝塚市伊孑志3-16-52 住宅地 191,000 円  103.8 % 18 379 6,532 25 374 7,799
19 宝塚市千種3-6-13 住宅地 189,000 円  104.41 % 19 391 6,633 11 324 6,984
20 宝塚市野上3-14-18 住宅地 184,000 円  103.95 % 20 407 6,875 22 361 7,576
21 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 184,000 円  103.95 % 20 407 6,875 22 361 7,576
22 宝塚市清荒神1-17-18 商業地 182,000 円  100.55 % 22 414 6,969 61 625 13,017
23 宝塚市雲雀丘2-9-19 住宅地 180,000 円  104.04 % 23 423 7,075 19 353 7,437
24 宝塚市仁川月見ガ丘12-6 住宅地 179,000 円  104.06 % 24 427 7,144 18 352 7,411
25 宝塚市鹿塩1-9-26 住宅地 176,000 円  104.76 % 25 436 7,280 9 306 6,557
26 宝塚市旭町2-6-27 住宅地 175,000 円  104.16 % 26 439 7,329 17 346 7,278
27 宝塚市中筋8-8-18 住宅地 174,000 円  104.19 % 27 444 7,391 16 343 7,252
28 宝塚市安倉中5-1-9 商業地 172,000 円  100.58 % 28 454 7,508 59 621 12,970
29 宝塚市光明町20-14 住宅地 170,000 円  103.65 % 29 457 7,615 29 384 8,029
30 宝塚市口谷東1-3-11 住宅地 169,000 円  103.68 % 30 458 7,671 28 382 7,978
31 宝塚市清荒神2-4-21 住宅地 168,000 円  104.34 % 31 461 7,718 13 331 7,053
32 宝塚市平井5-5-6 住宅地 167,000 円  103.72 % 32 464 7,764 27 381 7,925
33 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 165,000 円  103.12 % 33 471 7,868 43 425 8,822
34 宝塚市安倉南1-12-10 住宅地 163,000 円  103.16 % 34 476 7,975 42 422 8,778
35 宝塚市中筋山手1-4-10 住宅地 162,000 円  104.51 % 35 480 8,021 10 315 6,865
36 宝塚市大成町1-8 住宅地 157,000 円  103.97 % 36 496 8,295 20 359 7,550
37 宝塚市米谷1-16-18 住宅地 156,000 円  103.31 % 37 499 8,340 38 407 8,534
38 宝塚市山本中2-8-27 住宅地 153,000 円  103.37 % 38 506 8,488 36 404 8,452
39 宝塚市宝梅2-5-18 住宅地 153,000 円  103.37 % 38 506 8,488 36 404 8,452
40 宝塚市寿町4-13 住宅地 152,000 円  103.4 % 40 513 8,545 34 398 8,404
41 宝塚市山本台1-2-15 住宅地 152,000 円  103.4 % 40 513 8,545 34 398 8,404
42 宝塚市末成町39-23 準工業 150,000 円  103.44 % 42 522 8,643 33 395 8,318
43 宝塚市安倉中5-7-15 住宅地 149,000 円  103.47 % 43 525 8,714 32 394 8,279
44 宝塚市山本丸橋1-7-18 住宅地 147,000 円  102.79 % 44 533 8,822 49 448 9,340
45 宝塚市大吹町9-7 住宅地 146,000 円  103.54 % 45 537 8,894 30 389 8,186
46 宝塚市口谷西3-9-3 住宅地 145,000 円  102.83 % 46 541 8,940 46 439 9,271
47 宝塚市花屋敷つつじガ丘2-22 住宅地 137,000 円  103.78 % 47 557 9,401 26 377 7,831
48 宝塚市小浜2-4-3 住宅地 136,000 円  103.81 % 48 560 9,462 24 372 7,786
49 宝塚市安倉南2-10-17 準工業 133,000 円  103.1 % 49 568 9,671 44 426 8,854
50 宝塚市仁川高丸3-10-20 住宅地 131,000 円  103.96 % 50 575 9,794 21 360 7,556
51 宝塚市安倉北2-16-20 住宅地 130,000 円  103.17 % 51 579 9,880 41 419 8,748
52 宝塚市売布ガ丘7-13 住宅地 128,000 円  102.4 % 52 588 10,039 53 471 9,958
53 宝塚市逆瀬台3-4-16 住宅地 127,000 円  103.25 % 53 590 10,126 40 412 8,637
54 宝塚市中山台1-11-13 住宅地 125,000 円  103.3 % 54 601 10,289 39 408 8,553
55 宝塚市清荒神4-18-10 住宅地 124,000 円  102.47 % 55 611 10,405 52 468 9,870
56 宝塚市花屋敷松ガ丘8-7 住宅地 118,000 円  102.6 % 56 640 10,901 50 462 9,652
57 宝塚市中山五月台4-8-17 住宅地 118,000 円  103.5 % 56 640 10,901 31 392 8,238
58 宝塚市御殿山4-19-15 住宅地 110,000 円  101.85 % 58 676 11,668 55 500 10,856
59 宝塚市青葉台2-11-10 住宅地 110,000 円  102.8 % 58 676 11,668 48 445 9,325
60 宝塚市安倉西3-7-2 準工業 109,000 円  102.83 % 60 681 11,776 46 439 9,271
61 宝塚市月見山1-10-35 住宅地 105,000 円  101.94 % 61 700 12,172 54 494 10,671
62 宝塚市泉ガ丘14-25 住宅地 103,000 円  100.98 % 62 718 12,369 57 568 12,186
63 宝塚市長寿ガ丘10-2 住宅地 86,800 円  100 % 63 824 14,276 63 650 13,418
64 宝塚市長尾台2-12-21 住宅地 82,400 円  100 % 64 865 14,827 63 650 13,418
65 宝塚市大原野字森谷29番12外 区域内 22,800 円  99.56 % 65 1,280 26,645 66 917 16,624
66 宝塚市切畑字芋生根東17番 区域内 18,500 円  100 % 66 1,299 27,411 63 650 13,418