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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 総社市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  49,833 円  64,300 円  28,900 円  0  12 
商業地 2  75,750 円  83,200 円  68,300 円  0  2 
準工業 1  59,800 円  59,800 円  59,800 円  0  1 
区域内 7  25,286 円  34,000 円  14,900 円  0  7 
合計 22  44,832 円  83,200 円  14,900 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 255  53,010 円  147,000 円  4,450 円  72  156 
見込地 3  19,067 円  22,600 円  15,500 円  1  2 
商業地 95  130,008 円  1,220,000 円  18,700 円  36  47 
準工業 40  67,938 円  113,000 円  39,000 円  14  21 
工業地 9  23,522 円  40,600 円  12,200 円  5  0 
区域内 44  27,386 円  60,200 円  10,500 円  2  40 
合計 446  67,399 円  1,220,000 円  4,450 円  130  266 
新しく追加された地点数「4」地点
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岡山県 総社市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市駅前2-2-5 商業地 83,200 円  97.99 % 1 85 14,701 16 331 21,237
2 総社市総社1-10-6 商業地 68,300 円  98.27 % 2 127 17,123 12 295 20,398
3 総社市中央1-7-10 住宅地 64,300 円  99.22 % 3 150 17,832 4 216 17,507
4 総社市中央6丁目1番115 住宅地 60,500 円  99.18 % 4 174 18,556 5 219 17,617
5 総社市真壁字市場堤外1453番4 準工業 59,800 円  98.03 % 5 180 18,724 13 324 21,099
6 総社市総社字床998番11 住宅地 56,100 円  99.29 % 6 203 19,436 1 205 17,311
7 総社市溝口字町並221番1外 住宅地 54,700 円  99.27 % 7 216 19,741 2 208 17,356
8 総社市真壁字荒神ケ市664番4 住宅地 54,500 円  99.27 % 8 217 19,765 2 208 17,356
9 総社市井手字往地1181番9 住宅地 52,500 円  98.87 % 9 230 20,203 8 240 18,652
10 総社市清音上中島字川仁後168番12 住宅地 52,300 円  99.05 % 10 232 20,247 6 223 18,072
11 総社市清音柿木字鐘鋳場629番15 住宅地 49,400 円  98.8 % 11 255 20,950 9 245 18,830
12 総社市清音上中島字中之町220番1 住宅地 45,100 円  98.9 % 12 276 21,900 7 236 18,548
13 総社市地頭片山字荒田ノ町53番7 住宅地 44,600 円  98.67 % 13 280 22,018 10 257 19,235
14 総社市中原字上道北869番4 住宅地 35,100 円  97.77 % 14 350 24,109 19 357 21,825
15 総社市刑部字土堂124番 区域内 34,000 円  97.42 % 15 357 24,350 21 389 22,754
16 総社市富原字中通881番5 区域内 32,600 円  97.31 % 16 359 24,656 22 393 23,007
17 総社市清音軽部字下新田897番1 区域内 29,200 円  98.31 % 17 379 25,376 11 291 20,277
18 総社市西郡字土井ノ下972番 住宅地 28,900 円  97.96 % 18 381 25,458 17 333 21,314
19 総社市下原字東市場923番 区域内 23,200 円  97.47 % 19 403 26,577 20 385 22,612
20 総社市宍粟字山方575番 区域内 23,200 円  97.89 % 19 403 26,577 18 339 21,524
21 総社市岡谷字向1274番1 区域内 19,900 円  98.02 % 21 414 27,183 14 326 21,144
22 総社市新本字仁古7741番2 区域内 14,900 円  98.02 % 22 434 27,987 14 326 21,144