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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大分県 別府市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  55,245 円  80,300 円  29,900 円  0  29 
見込地 1  12,900 円  12,900 円  12,900 円  0  1 
商業地 17  86,176 円  179,000 円  57,800 円  0  15 
準工業 1  48,100 円  48,100 円  48,100 円  0  1 
区域内 3  6,860 円  8,550 円  4,200 円  0  3 
合計 51  61,739 円  179,000 円  4,200 円  0  49 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大分県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 158  51,580 円  145,000 円  10,000 円  0  153 
見込地 3  13,967 円  18,000 円  11,000 円  0  3 
商業地 75  106,671 円  704,000 円  22,400 円  2  70 
準工業 8  54,813 円  98,500 円  32,800 円  0  8 
工業地 6  44,600 円  70,500 円  20,000 円  0  6 
区域内 9  13,320 円  19,300 円  4,200 円  0  9 
合計 259  65,706 円  704,000 円  4,200 円  2  249 
新しく追加された地点数「4」地点
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大分県 別府市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市北浜2-1-28 商業地 179,000 円  97.28 % 1 6 7,144 16 113 23,080
2 別府市幸町1-5 商業地 96,500 円  96.5 % 2 38 13,086 23 150 24,890
3 別府市船小路町1-32 商業地 95,500 円  95.97 % 3 39 13,208 34 176 25,910
4 別府市石垣東8-5-17 商業地 91,700 円  94.05 % 4 42 13,679 46 234 28,028
5 別府市青山町10-26 商業地 88,500 円  96.72 % 5 46 14,056 20 144 24,432
6 別府市北浜3-11-25 商業地 87,300 円  100 % 6 47 14,216 1 3 13,418
7 別府市北浜1-4-31 商業地 87,300 円  100 % 6 47 14,216 1 3 13,418
8 別府市駅前本町8-17 商業地 86,300 円  92.79 % 8 49 14,323 49 248 28,560
9 別府市上人本町777番6 商業地 81,500 円  96.44 % 9 52 14,958 26 153 25,024
10 別府市上田の湯町4-23 住宅地 80,300 円  96.16 % 10 58 15,146 30 168 25,551
11 別府市大字南立石字川原端2057番1外 商業地 79,300 円  96.12 % 11 60 15,315 31 170 25,631
12 別府市山の手町11-14 住宅地 78,700 円  98.86 % 12 62 15,431 6 35 18,685
13 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 78,200 円  98.98 % 13 63 15,491 4 27 18,314
14 別府市大字南石垣字鶴見原1518番187 住宅地 77,300 円  99.35 % 14 65 15,619 3 13 17,157
15 別府市大字南立石字下向原2169番194 住宅地 76,500 円  98.96 % 15 66 15,744 5 30 18,371
16 別府市浜脇1-6-28 商業地 74,500 円  97.51 % 16 67 16,072 13 100 22,524
17 別府市大字鶴見字杉園673番3外 商業地 73,800 円  92.83 % 17 71 16,205 48 247 28,553
18 別府市亀川四の湯町20-36 商業地 73,300 円  98.38 % 18 74 16,278 7 57 20,064
19 別府市大字鶴見字門田2670番38 商業地 72,200 円  93.76 % 19 76 16,449 47 237 28,187
20 別府市亀川東町4-17 商業地 71,700 円  98.21 % 20 77 16,540 8 65 20,581
21 別府市石垣西2-2-21 住宅地 71,300 円  97 % 21 79 16,617 18 129 23,766
22 別府市大字鉄輪字風呂ノ本224番2 商業地 68,800 円  95.55 % 22 84 17,043 38 195 26,525
23 別府市大字南立石字丸尾2214番5 住宅地 68,000 円  97.84 % 23 87 17,160 9 79 21,656
24 別府市大字北石垣字才主955番57外 住宅地 63,900 円  95.94 % 24 97 17,928 35 177 25,978
25 別府市天満町9-30 住宅地 62,000 円  97.48 % 25 102 18,250 14 102 22,591
26 別府市石垣西10-6-22 住宅地 61,300 円  96.84 % 26 105 18,410 19 139 24,183
27 別府市大字鶴見字新別府3055番7 住宅地 61,000 円  96.36 % 27 107 18,460 29 161 25,193
28 別府市大字鶴見字岩国3970番12 住宅地 60,800 円  95.74 % 28 108 18,516 36 186 26,270
29 別府市立田町2-29 商業地 57,800 円  97.47 % 29 119 19,089 15 103 22,612
30 別府市平田町15-7 住宅地 57,500 円  95.35 % 30 122 19,145 39 203 26,816
31 別府市大字鶴見字下森山3602番7 住宅地 55,400 円  95.35 % 31 130 19,585 39 203 26,816
32 別府市大字鶴見字請取場4014番57 住宅地 52,800 円  96 % 32 136 20,136 33 174 25,851
33 別府市大字鶴見字井尻376番2外 住宅地 51,200 円  97.7 % 33 143 20,509 10 84 22,019
34 別府市大字鶴見字鶴見原4548番1214 住宅地 49,300 円  97.62 % 34 150 20,971 12 94 22,233
35 別府市大字鶴見字大宮司589番1 住宅地 49,300 円  96.1 % 34 150 20,971 32 171 25,665
36 別府市大字南立石字上向原1081番57 住宅地 48,500 円  94.17 % 36 154 21,144 44 232 27,952
37 別府市古市町881番164 準工業 48,100 円  95.62 % 37 158 21,242 37 194 26,443
38 別府市大字野田字山下109番83 住宅地 46,300 円  96.45 % 38 164 21,627 24 151 25,008
39 別府市大字鶴見字タタラ1878番7 住宅地 46,200 円  96.45 % 39 165 21,648 24 151 25,008
40 別府市大字亀川字銅面1140番54 住宅地 46,100 円  96.44 % 40 166 21,666 26 153 25,024
41 別府市大字北石垣字塚原154番2 住宅地 44,300 円  95.26 % 41 168 22,094 41 206 26,948
42 別府市朝見1-12-11 住宅地 42,000 円  96.55 % 42 176 22,570 22 149 24,773
43 別府市浜脇3-4-5 住宅地 40,000 円  96.38 % 43 180 23,002 28 158 25,141
44 別府市大字南立石字堀田548番2 住宅地 37,000 円  94.14 % 44 191 23,688 45 233 27,972
45 別府市大字浜脇字神ノ木1202番6 住宅地 34,100 円  94.72 % 45 203 24,329 42 220 27,593
46 別府市大字南立石字平畑375番37外 住宅地 32,900 円  94.54 % 46 207 24,602 43 225 27,725
47 別府市大字鶴見字向原1382番22外 住宅地 29,900 円  91.15 % 47 215 25,232 51 255 28,874
48 別府市大字内竈字森谷筋1958番 見込地 12,900 円  92.14 % 48 253 28,304 50 251 28,706
49 別府市大字野田字高平1108番1 区域内 8,550 円  97.15 % 49 257 28,769 17 121 23,443
50 別府市大字南立石字上の田2431番 区域内 7,830 円  96.66 % 50 258 28,832 21 146 24,546
51 別府市大字別府字小野5013番 区域内 4,200 円  97.67 % 51 259 28,997 11 91 22,102