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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市若林区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  97,370 円  127,000 円  69,500 円  10  0 
見込地 1  25,000 円  25,000 円  25,000 円  0  0 
商業地 5  127,000 円  168,000 円  57,000 円  4  1 
準工業 2  80,850 円  85,000 円  76,700 円  0  2 
区域内 1  23,200 円  23,200 円  23,200 円  0  1 
合計 19  95,716 円  168,000 円  23,200 円  14  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 327  41,014 円  236,000 円  4,100 円  55  244 
見込地 9  17,367 円  32,800 円  10,600 円  0  6 
商業地 78  249,050 円  3,340,000 円  16,000 円  36  39 
準工業 26  41,304 円  85,000 円  22,800 円  0  25 
工業地 17  19,397 円  73,500 円  5,400 円  1  13 
区域内 26  17,623 円  51,000 円  6,600 円  0  25 
林地 22  154,077 円  520,000 円  0 円  0  22 
合計 483  72,165 円  3,340,000 円  4,100 円  92  352 
含:林地 505  75,734 円  3,340,000 円  0 円  92  374 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市若林区二軒茶屋1-6 商業地 168,000 円  110.52 % 1 33 3,653 1 13 98
2 仙台市若林区荒町73番1 商業地 160,000 円  105.96 % 2 34 3,822 4 27 527
3 仙台市若林区河原町2-1-13 商業地 136,000 円  103.03 % 3 48 4,563 7 51 1,915
4 仙台市若林区東八番丁197番2 住宅地 127,000 円  102.41 % 4 51 4,912 11 62 2,511
5 仙台市若林区石名坂52番5外 住宅地 115,000 円  106.48 % 5 58 5,473 3 25 412
6 仙台市若林区三百人町157番1外 商業地 114,000 円  104.58 % 6 60 5,528 5 35 961
7 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 112,000 円  102.75 % 7 61 5,617 10 56 2,180
8 仙台市若林区裏柴田町29番5外 住宅地 112,000 円  106.66 % 7 61 5,617 2 24 382
9 仙台市若林区南小泉2-1-29 住宅地 96,800 円  102.97 % 9 71 6,483 9 53 1,980
10 仙台市若林区大和町1-5-33 住宅地 96,700 円  103.97 % 10 72 6,488 6 40 1,270
11 仙台市若林区中倉1-7-22 住宅地 92,700 円  103 % 11 78 6,736 8 52 1,949
12 仙台市若林区若林4-2-1 準工業 85,000 円  99.41 % 12 85 7,340 16 141 9,165
13 仙台市若林区若林1-11-14 住宅地 80,500 円  102.28 % 13 91 7,766 12 63 2,646
14 仙台市若林区六丁の目南町8-14 準工業 76,700 円  98.96 % 14 97 8,105 17 155 10,897
15 仙台市若林区沖野6-32-7 住宅地 71,500 円  100.7 % 15 111 8,632 14 86 4,558
16 仙台市若林区若林6-3-28 住宅地 69,500 円  100.72 % 16 113 8,864 13 85 4,518
17 仙台市若林区卸町2丁目4番7 商業地 57,000 円  95 % 17 150 10,431 18 392 21,541
18 仙台市若林区今泉2丁目266番 見込地 25,000 円  100 % 18 309 16,808 15 93 4,967
19 仙台市若林区今泉字小在家9番外 区域内 23,200 円  93.92 % 19 325 17,291 19 442 22,590