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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山形県 山形市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 山形市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  64,660 円  82,400 円  50,100 円  0  15 
商業地 9  162,089 円  249,000 円  70,800 円  0  8 
準工業 3  55,400 円  70,000 円  43,200 円  0  3 
工業地 1  24,000 円  24,000 円  24,000 円  0  1 
区域内 4  24,875 円  33,600 円  20,100 円  0  4 
合計 32  84,950 円  249,000 円  20,100 円  0  31 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 146  24,257 円  82,400 円  2,360 円  0  145 
見込地 1  9,400 円  9,400 円  9,400 円  0  1 
商業地 57  54,137 円  249,000 円  8,700 円  0  54 
準工業 17  38,588 円  70,000 円  13,900 円  0  16 
工業地 21  11,463 円  24,000 円  5,500 円  0  20 
区域内 13  18,700 円  33,600 円  10,300 円  0  12 
林地 18  66,267 円  230,000 円  41,800 円  0  17 
合計 255  30,496 円  249,000 円  2,360 円  0  248 
含:林地 273  32,855 円  249,000 円  2,360 円  0  265 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 山形市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山形市十日町4-1-3 商業地 249,000 円  98.8 % 1 1 2,173 4 21 11,575
2 山形市七日町1-4-31 商業地 248,000 円  100 % 2 2 2,186 1 1 4,967
3 山形市本町1-4-27 商業地 200,000 円  99 % 3 4 2,925 3 18 10,703
4 山形市香澄町1-11-15 商業地 183,000 円  97.86 % 4 5 3,288 5 45 15,055
5 山形市東原町3-9-11 商業地 162,000 円  97.59 % 5 6 3,788 7 51 15,869
6 山形市七日町3-5-20 商業地 134,000 円  97.81 % 6 7 4,634 6 46 15,219
7 山形市本町2-4-56 商業地 106,000 円  97.24 % 7 9 5,947 9 63 16,815
8 山形市七日町4-1-31 商業地 106,000 円  96.36 % 7 9 5,947 21 126 19,087
9 山形市東原町2-7-25 住宅地 82,400 円  97.16 % 9 11 7,593 12 67 17,019
10 山形市篭田2-4-19 住宅地 71,500 円  95.33 % 10 14 8,632 32 197 21,086
11 山形市清住町3-10-9 商業地 70,800 円  95.67 % 11 15 8,730 30 180 20,560
12 山形市久保田3-7-32 住宅地 70,700 円  96.84 % 12 16 8,737 15 94 17,970
13 山形市青田5-15-46 準工業 70,000 円  96.95 % 13 17 8,795 14 88 17,677
14 山形市小白川町5-21-38 住宅地 67,200 円  96 % 14 20 9,127 28 163 19,854
15 山形市小荷駄町7-53 住宅地 66,500 円  96.23 % 15 21 9,211 22 135 19,370
16 山形市旭が丘9-18 住宅地 66,200 円  97.35 % 16 22 9,242 8 58 16,534
17 山形市桜田西2-8-30 住宅地 65,800 円  97.19 % 17 23 9,291 10 65 16,953
18 山形市西田4-2-22 住宅地 65,000 円  96.15 % 18 24 9,367 25 145 19,509
19 山形市高堂1-5-32 住宅地 63,800 円  96.52 % 19 26 9,530 19 113 18,725
20 山形市円応寺町10-12 住宅地 63,100 円  96.18 % 20 28 9,604 23 140 19,475
21 山形市花楯1-17-10 住宅地 61,200 円  96.07 % 21 29 9,851 27 158 19,701
22 山形市馬見ケ崎1-9-22 住宅地 60,000 円  96.77 % 22 31 10,000 17 101 18,132
23 山形市肴町8-22 住宅地 59,800 円  96.14 % 23 33 10,064 26 152 19,594
24 山形市大野目2-4-15-16 住宅地 56,600 円  97.08 % 24 37 10,491 13 72 17,232
25 山形市馬見ケ崎4-10-13 準工業 53,000 円  95.49 % 25 43 11,042 31 188 20,833
26 山形市双月町3-1-19 住宅地 50,100 円  95.79 % 26 48 11,537 29 174 20,346
27 山形市流通センター1-6-3 準工業 43,200 円  96.42 % 27 66 12,702 20 120 18,917
28 山形市蔵王半郷字岡田544番1外1筆 区域内 33,600 円  96.82 % 28 98 14,746 16 98 18,019
29 山形市大字鮨洗字屋敷裏178番外1筆 区域内 25,100 円  96.53 % 29 128 16,792 18 112 18,699
30 山形市立谷川二丁目86番2外2筆 工業地 24,000 円  99.17 % 30 131 17,045 2 13 9,977
31 山形市大字山寺145番 区域内 20,700 円  97.18 % 31 143 17,991 11 66 16,981
32 山形市大字長谷堂字川原65番外2筆 区域内 20,100 円  96.17 % 32 150 18,182 24 143 19,489