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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 水戸市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  67,438 円  124,000 円  43,400 円  0  34 
見込地 1  22,600 円  22,600 円  22,600 円  0  1 
商業地 14  113,300 円  211,000 円  62,000 円  1  9 
準工業 1  60,000 円  60,000 円  60,000 円  0  1 
区域内 4  21,600 円  33,200 円  12,100 円  0  3 
合計 54  74,965 円  211,000 円  12,100 円  1  48 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <茨城県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 390  39,986 円  156,000 円  1,900 円  13  353 
見込地 10  16,560 円  22,600 円  11,800 円  0  9 
商業地 97  69,723 円  218,000 円  14,500 円  4  85 
準工業 16  34,475 円  60,000 円  12,100 円  0  16 
工業地 15  23,107 円  39,700 円  11,500 円  0  13 
区域内 65  16,021 円  46,100 円  6,800 円  0  47 
林地 7  479,714 円  1,070,000 円  100,000 円  0  7 
合計 593  41,252 円  218,000 円  1,900 円  17  523 
含:林地 600  46,368 円  1,070,000 円  1,900 円  17  530 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 水戸市宮町2-4-34 商業地 211,000 円  99.06 % 1 6 2,721 10 136 10,418
2 水戸市泉町1-2-1 商業地 172,000 円  98.85 % 2 8 3,551 12 166 11,399
3 水戸市桜川1-4-14 商業地 160,000 円  105.26 % 3 9 3,822 1 2 698
4 水戸市元吉田町字荒谷1194番26 商業地 133,000 円  97.79 % 4 14 4,677 25 319 15,284
5 水戸市備前町5-5 住宅地 124,000 円  99.2 % 5 16 5,050 7 116 9,881
6 水戸市南町2-5-24 商業地 116,000 円  100 % 6 19 5,428 2 18 4,967
7 水戸市笠原町1194番12外 商業地 116,000 円  100 % 6 19 5,428 2 18 4,967
8 水戸市大工町2-6-24 商業地 112,000 円  98.24 % 8 26 5,617 18 233 13,618
9 水戸市中央2-9-26 商業地 92,000 円  100 % 9 36 6,771 2 18 4,967
10 水戸市見川5丁目119番3外 商業地 91,200 円  97.43 % 10 41 6,837 31 356 16,298
11 水戸市梅香1-6-10 住宅地 89,000 円  97.8 % 11 44 7,010 24 315 15,254
12 水戸市北見町5-8 住宅地 88,000 円  97.77 % 12 46 7,081 27 322 15,318
13 水戸市姫子2丁目740番1外 住宅地 87,800 円  97.88 % 13 47 7,123 21 297 14,955
14 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 87,000 円  97.31 % 14 48 7,161 33 367 16,636
15 水戸市千波町字千波山2402番6 商業地 83,800 円  96.99 % 15 51 7,468 37 401 17,542
16 水戸市新荘3-2-12 住宅地 82,800 円  97.98 % 16 53 7,551 20 280 14,563
17 水戸市千波町字千波山508番37 住宅地 82,800 円  97.64 % 16 53 7,551 28 333 15,704
18 水戸市千波町字東久保16番3 住宅地 81,000 円  96.08 % 18 56 7,709 42 466 19,684
19 水戸市常磐町1-1-29 住宅地 77,500 円  98.35 % 19 64 8,030 16 216 13,262
20 水戸市上水戸3-7-26 商業地 77,000 円  98.71 % 20 65 8,062 13 177 11,905
21 水戸市白梅3-3-9 住宅地 76,600 円  95.15 % 21 66 8,116 46 518 21,342
22 水戸市本町3-11-6 商業地 73,200 円  97.6 % 22 70 8,461 30 338 15,837
23 水戸市見和1丁目470番77外 住宅地 71,700 円  97.15 % 23 71 8,618 34 384 17,060
24 水戸市千波町字中山1824番17 住宅地 70,800 円  97.79 % 24 73 8,730 25 319 15,284
25 水戸市大工町3-9-18 住宅地 69,700 円  98.44 % 25 75 8,852 14 205 12,912
26 水戸市米沢町字上組433番48 住宅地 68,000 円  97.84 % 26 81 9,032 23 310 15,103
27 水戸市愛宕町3-31 住宅地 67,200 円  98.24 % 27 83 9,127 18 233 13,618
28 水戸市東台2-4-14 住宅地 66,800 円  95.15 % 28 84 9,186 46 518 21,342
29 水戸市自由が丘2-15 住宅地 66,500 円  98.95 % 29 85 9,211 11 151 10,939
30 水戸市見和1丁目345番43 住宅地 65,400 円  98.34 % 30 92 9,339 17 217 13,277
31 水戸市松が丘2-1-11 住宅地 64,500 円  94.02 % 31 96 9,433 49 553 22,496
32 水戸市笠原町1234番10外 住宅地 64,200 円  93.99 % 32 100 9,474 50 554 22,534
33 水戸市元吉田町字同心町中宿749番1 住宅地 63,700 円  97.1 % 33 102 9,536 35 389 17,184
34 水戸市八幡町14-33 住宅地 63,400 円  96.2 % 34 103 9,582 41 455 19,426
35 水戸市見川町字手負山2582番21 住宅地 62,700 円  97.05 % 35 104 9,665 36 393 17,300
36 水戸市杉崎町字沖田46番1外 商業地 62,000 円  100 % 36 106 9,728 2 18 4,967
37 水戸市元吉田町字一里塚東1745番49 住宅地 61,600 円  96.85 % 37 109 9,798 38 413 17,946
38 水戸市見川5丁目127番272 住宅地 61,300 円  97.61 % 38 113 9,838 29 336 15,780
39 水戸市新原1-13-3 住宅地 60,000 円  97.87 % 39 118 10,000 22 302 14,988
40 水戸市赤塚1丁目2073番6 準工業 60,000 円  98.36 % 39 118 10,000 15 212 13,208
41 水戸市姫子2丁目350番13 住宅地 57,800 円  96.33 % 41 132 10,354 40 450 19,162
42 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 56,500 円  92.92 % 42 136 10,499 53 572 23,064
43 水戸市堀町字新田1135番23 住宅地 55,200 円  92.92 % 43 138 10,675 53 572 23,064
44 水戸市赤塚2丁目2005番24 住宅地 54,600 円  94.95 % 44 140 10,782 48 529 21,648
45 水戸市東前2丁目64番外 住宅地 51,000 円  95.68 % 45 164 11,362 44 493 20,538
46 水戸市渡里町字高野台3296番6 住宅地 47,600 円  95.96 % 46 184 11,935 43 474 20,006
47 水戸市渡里町字南前原2674番13 住宅地 46,200 円  93.71 % 47 196 12,183 51 561 22,740
48 水戸市内原町字前原1574番3 住宅地 43,600 円  96.67 % 48 222 12,637 39 427 18,382
49 水戸市内原町字本郷961番5 住宅地 43,400 円  99.08 % 49 225 12,672 9 134 10,335
50 水戸市見川町字丹下一ノ牧2131番708 区域内 33,200 円  97.36 % 50 324 14,830 32 364 16,473
51 水戸市柳河町字中坪819番1外 区域内 24,500 円  95.33 % 51 425 16,927 45 504 21,086
52 水戸市堀町字前ノ内772番 見込地 22,600 円  93.38 % 52 442 17,467 52 565 22,861
53 水戸市赤尾関町字上宿652番2 区域内 16,600 円  100 % 53 497 19,227 2 18 4,967
54 水戸市大場町字根田2031番1外 区域内 12,100 円  99.18 % 54 537 20,638 8 120 9,936